Rif. Globale (gid):70000000013      Rif. per agenzia:122
In vendita, Rustico/Casale, Portoferraio, Zona: loc. Fangati
ACE: ND


rif. 122 - CASA PADRONALE CON ANNESSI, GIARDINO E TERRENO LOC. FANGATI - PORTOFERRAIO La proprietÓ si estende su un terreno di circa 22.000 mq. in parte destinato a giardino piantumato con numerose vasche di ninfee e pesci rossi oltre che da una trentina di cipressi ad alto fusto che delineano il confine a nord dell'immobile principale. Nel parco insistono alcune ""aree di meditazione"" attrezzate con pergolati ed una vasta zona adibita a parcheggio. Alla proprietÓ si accede immettendosi in una strada vicinale sterrata lunga circa 200 mt. direttamente dalla Provinciale Portoferraio -- Porto Azzurro. La casa padronale Ŕ disposta su due livelli e misura circa 260 mq.; Ŕ composta da tre camere con tre bagni al piano terreno e cucina separata con salotto e salone al piano superiore al quale si accede anche attraverso una terrazza verandata molto ampia e luminosa. Esternamente con ingresso indipendente una camera con bagno ad uso del custode. La proprietÓ si completa con un piccolo appartamento indipendente posto nella prossimitÓ della casa principale, con attiguo garage (totale 97 mq.). Inoltre una cantina molto ampia con altezza di circa 5 mt. di oltre 173 mq. con possibilitÓ di cambio di destinazione d'uso abitativo. Tutti gli immobili facenti parte della proprietÓ potrebbero essere adibiti a b&b e appartamenti per un totale di circa 40 posti letto. Anche la conversione in azienda agri-turistica potrebbe essere estremamente redditizia date le caratteristiche della proprietÓ. TRATTATIVA PRIVATA
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