Rif. Globale (gid):3000004299
In vendita, Villa/Casa singola, Marciana, Zona: Marciana altre zone
ACE: G, IPE:348.11 kWh/m2a


MARCIANA - RIF. 4299 BELLA VILLA UNIFAMILIARE DI CIRCA 135 MQ SITA IN UNA ZONA APPARTATA E MOLTO VERDE TRA PORTOFERRAIO E PROCCHIO DA DOVE SI PUÒ GODERE UNA VISTA SUL MARE FANTASTICA. DISPONE DI UN TERRENO DI CIRCA 2.000 MQ, IN PARTE LASCIATO A BOSCO E UNA PICCOLA PARTE A GIARDINO COME RESEDE PRIVATO DELL’ABITAZIONE. È STATO RILASCIATO ANCHE IL PERMESSO PER LA REALIZZAZIONE DI UNA TERRAZZA IN LEGNO DI FRONTE AL PORTICO. IL FABBRICATO SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI FUORI TERRA CON ACCESSO A MEZZO DELLA STRADA PRIVATA CHE, DIPARTENDOSI DALLA STRADA PROVINCIALE PORTOFERRAIO-PROCCHIO, RAGGIUNGE LA VILLA IN OGGETTO. IL PIANO TERRA È COMPOSTO DA QUATTRO CAMERE, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO CON CAMINO, SALA DA PRANZO, DUE DISIMPEGNI, DUE BAGNI, PORTICATO ESTERNO; AL PIANO SOTTOTETTO, RAGGIUNGIBILE DAL SOGGIORNO ATTRAVERSO UNA SCALA A CHIOCCIOLA, TROVIAMO UN UNICO VANO ADIBITO A CAMERA. IL FABBRICATO È IN BUONE CONDIZIONI MANUTENTIVE E PRONTO PER ESSERE ABITATO DAL FUTURO ACQUIRENTE CHE POTRA' UTILIZZARLA ANCHE NEL PERIODO PIÙ FREDDO DATO CHE DISPONE DELL’IMPIANTO TERMICO. Classe Energetica G/IPE 348,11 kwh/mq annuo Euro 550.000,00
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