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| Ubicazione | Tipologia | Dettagli |
| Villadossola | Villa/Casa singola | 80,000.00 |
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VILLADOSSOLA CENTRO - CASA INDIPENDENTE DI 80 M² CON GARAGE, CANTINA E DOPPI SERVIZI - €80.000
Nel centro di Villadossola, La Fenice Immobiliare propone in vendita una casa totalmente indipendente di 80 m², sviluppata su tre livelli collegati da scala interna, con due camere da letto, due bagni, balcone e veranda esterna.
La casa è così composta:
• Livello inferiore - piano terra: garage e cantina, collegati internamente all'abitazione.
• Livello di accesso dalla strada - piano primo: cucina, soggiorno e bagno. La scala interna collega questo piano sia ai locali accessori sottostanti sia alla zona notte.
• Livello superiore - piano secondo, primo rispetto alla strada: due camere da letto, secondo bagno e veranda esterna.
Completa la proprietà il balcone con affaccio sui tetti del paese e sulle montagne. L'abitazione è dotata di serramenti con doppi vetri e caldaia.
La casa necessita di pulizia e tinteggiatura e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Prezzo richiesto: €80.000.
Le fotografie sono state elaborate digitalmente a fini illustrativi per valorizzare gli ambienti. L'immobile viene proposto nello stato attuale; le immagini non attestano lavori già eseguiti.
La Fenice Immobiliare - Contattaci per informazioni e per organizzare una visita. Rif. globale:142000000152 Rif. per agenzia: VVILLACENTRO80 |
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| Crevoladossola (PREGLIA) | Villa/Casa singola | 46,000.00 |
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Sopra Preglia di Crevoladossola, nel caratteristico e panoramico nucleo storico di Bosco, vendiamo rustico del 1600 di oltre 100 metri quadri di sviluppo, disposto su tre livelli e totalmente da ristrutturare. Ad esso si accede molto agevolmente dal parcheggio della piazzetta della frazione, distante una cinquantina di metri.
L'immobile si trova ancora nel suggestivo stato originario seicentesco e si compone di 6 vani. Al piano terra abbiamo una cantina ed un ripostiglio, al primo piano una cucina con camino e balcone in legno (che una volta riedificato offrirà uno scorcio panoramico di rara bellezza su Domodossola ed il suo circondario) ed altri 2 locali. Infine al secondo piano si trovano 3 camere. Abbiamo infine uno spazioso sottotetto. I piani sono collegati da scalinata esterna in sasso.
Accanto al casale è presente un piccolo appezzamento di terreno edificabile, che potrebbe rivelarsi di grande utilità per un ampliamento in volumetria dell'immobile esistente.
I muri perimetrali esterni sono ben consolidati mentre il tetto, in piode, è stato revisionato qualche anno fa e versa in ottimo stato conservativo.
Il rustico è dotato di allacciamento all'elettricità e l'acquedotto passa in loco, mentre per quanto riguarda la fognatura, il relativo allacciamento sorge nella piazzetta.
Proprio la vicinanza della piazza, oltre a garantire stabile parcheggio e tutta una serie di altre naturali comodità, si rivela di grande utilità nell'agevolare le operazioni di ristrutturazione. Sia perché i mezzi possono arrivare a pochi metri dall'immobile sia perché il braccio di una gru ivi posizionata, potrebbe addirittura trasportare materiale direttamente al casale. Questo borgo sorge in posizione molto ben esposta, ed è letteralmente baciato dal sole tutto l'anno.
Nella vendita si ricomprendono 3 lotti di terreno di 700 metri quadri in un terrazzamento poco più in alto, in origine adibiti a vigneto.
Da questi prati si gode una vista mozzafiato su Domodossola, i comuni limitrofi ed i monti circostanti; ecco perché questo potrebbe essere il luogo di elezione di un bel giardino vicino a casa con area relax immersa nella natura o per realizzare coltivazioni varie. Particolarmente favorito l'innesto di vigneti che, in zona ben esposta, sapranno regalare ottimi vini nostrani.
Sempre in quest'ottica e per realizzare inoltre dei box auto coperti, vi è poi la possibilità di acquistare altri due terreni più in basso, a ridosso della strada.
Questa proposta si rivolge a coloro che con ampia libertà architettonica vogliano realizzare una piccola idilliaca seconda casa in un sano, soleggiato e paesaggistico ambiente collinare, circondati dalla natura più autentica, senza però rinunciare al comfort e ai servizi essenziali. Ci troviamo infatti ad appena 2 minuti di auto da Crevoladossola e 5 da Domodossola. Rif. globale:142000000033 Rif. per agenzia: 33 |
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| Calasca-Castiglione (MONTE ROSA) | Villa/Casa singola | 95,000.00 |
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?? CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, POSTO AUTO E TERRENO - CALASCA-CASTIGLIONE (VB)
?? - Località tranquilla e soleggiata
Superficie abitativa: 134 m² |/Cantina: 49 m² | Terreni: oltre 21.800 m²
Proponiamo in vendita a Calasca-Castiglione Dentro (VB) una casa indipendente in ottime condizioni, libera su 4 lati, con ampio giardino, posto auto, cantina e numerosi terreni di proprietà. totale di 6 posti letto attuali
? Composizione:
Abitazione principale (6 vani - 134 m² catastali, 122 m² utili) su 3 livelli: piano terra, primo piano e sottotetto. cantine piano terra
Cantina 49 mq posto auto di fronte l'abitazione: 15 m² totali
Terreni di proprietà: oltre 21.800 m² (tra bosco, prato e seminativo)
??? Stato e dotazioni principali:
Riscaldamento a GPL con contatore autonomo (possibilità allaccio metano)
Camino canalizzato + stufa a pellet + legna
Infissi nuovi in PVC con doppi vetri vasistas e veneziane
Sottotetto.
Cucina rivestita e isolata di recente
Pavimenti nuovi al piano terra
Doppi vetri, ottimo isolamento
Quasi completamente arredata
Stato generale in ordine, abitabile da subito
?? Spazi esterni e terreni:
Giardino privato retrostanete casa
Terreni boschivi e pianeggianti (ottimi per orto, animali, tempo libero)
Totale terreno: 21.890 m²
?? Documentazione in regola:
Proprietà intestata a persona fisica, provenienza da rogito notarile 2022
Classe catastale: A/3 - Rendita catastale abitazione: € 185,92
Classe catastale: C/2 - Rendita: € 40,90
?? Perfetta come prima casa in montagna, seconda casa o per chi cerca una soluzione immersa nella natura, ma con comfort moderni.
?? Contattaci per maggiori info o per fissare una visita!
SOLO DI SABATO ALLE 14:30
?? Disponibile dossier completo con visure, planimetrie e dettagli tecnici.
?? La Fenice Immobiliare - Professionalità e trasparenza dal primo contatto Rif. globale:142000000061 Rif. per agenzia: 61 |
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| Vanzone con San Carlo | Commerciale | 180,000.00 |
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Cessione Ristorante Pizzeria Bar Concordia
A Vanzone con San Carlo, in Valle Anzasca, La Fenice Immobiliare VCO propone la cessione dell'attività del Ristorante Pizzeria Bar Concordia, in via Valleggio 35, lungo la strada per Macugnaga.
Il locale offre 127 coperti complessivi, di cui 30 nel dehors esterno, e una terrazza utilizzabile nella stagione estiva. La sala ristorante si affianca alla zona bar e allo spazio pizzeria con forno.
La cucina è completamente attrezzata. Gli spazi di servizio comprendono un magazzino con cella e quattro grandi cantine ad uso deposito. Sono presenti servizi igienici per uomini, donne e persone con disabilità, parcheggio privato e garage.
Il riscaldamento è a metano, integrato da due stufe a pellet, di cui una ad acqua.
La struttura dispone inoltre di cinque camere: tre già predisposte, da rivedere, e due da ristrutturare. Una possibilità da valutare per affiancare l'ospitalità alla ristorazione.
Prezzo richiesto per la cessione dell'attività: 180.000 €. Canone di locazione dei locali indicato: 1.800 € al mese. I muri sono esclusi dalla vendita.
Informazioni e visite con La Fenice Immobiliare VCO - Fabiano Gravano. Tel. +39 328 488 2238 · lafeniceagenz@hotmail.com · www.la-fenice-immobiliare.it
Le planimetrie sono puramente figurative. Per avere le planimetrie dell'immobile, contattare l'agenzia. Rif. globale:142000000151 Rif. per agenzia: I000048 |
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| Premosello-Chiovenda (GARIBALDI) | Appartamento | 50,000.00 |
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Nel borgo storico di Premosello Chiovenda, vendiamo grazioso trilocale mansardato di 65 mq, posto al terzo piano di un immobile di tre piani già riqualificato. Accatastato in categoria A/3, risultata composto da quattro vani così ripartiti:
Dopo l'ingresso abbiamo un'ampia e luminosa cucina open space con sala che si affaccia su di un bel terrazzo panoramico di 10 mq, in cui pranzare nella bella stagione o da cui semplicemente godere di una splendida e rilassante vista sui monti del Parco Nazionale della Val Grande. La cucina, con piano cottura ad induzione, è completa di elettrodomestici recenti, e qui abbiamo anche la lavatrice. Seguono poi una spaziosa camere da letto, un'altra stanza ed un bagno con doccia e scaldabagno elettrico.
L'appartamento è luminoso in quanto ogni ambiente è finestrato, è inoltre totalmente coibentato col tetto in tegole che versa in ottimo stato, in quanto di recente revisione. Questo appartamento si presenta quindi molto vantaggioso in termini di efficienza energetica. Tutti i pavimenti sono in piastrelle, mentre gli infissi sono in doppio vetro con velux.
L'immobile è dotato di utenze autonome di elettricità, mentre per l'acqua è prevista una gestione comune con le altre unità abitative. Non è presente il metano anche se l'eventuale l'allacciamento sorge in loco. Non sono previste spese condominiali.
Il riscaldamento avviene con funzionale stufa a pellet ma è eventualmente possibile altra soluzione a gas. L'acqua calda sanitaria in bagno e quella per le utenze della cucina, viene fornita dallo scaldabagno elettrico posto in bagno. Il piano cottura ad induzione è anch'esso elettrico.
Che la fonte energetica principale della mansarda sia quindi la corrente elettrica, non è casuale. Il contratto di fornitura con la locale società di produzione di elettricità Pro Colloro, orgoglio del paese di Premosello, garantisce infatti canoni estremamente contenuti rispetto a quanto praticato a livello nazionale.
La mansarda viene venduta arredata, è stata ristrutturata di recente e necessità solo di interventi estremamente contenuti per essere fruita al meglio.
L'immobile, pur potendo essere oggetto di compravendita immediata, risulta locato fino a fine estate. Eventualmente si valuta anche la possibilità di affitto a riscatto.
Per chi fosse interessato, nella vendita può essere incluso un appezzamento di bosco sovrastante. Questo si trova ad un centinaio di metri dall'abitazione e misura circa 800 metri qudrati di estensione; un area green ove coltivare un bell'orto o realizzare un rilassante giardino.
Questa proposta immobiliare si rivolge a chi cerca una piccola, caratteristiche, seconda casa, ove trascorrere i weekend o le festività, lontano dal caos cittadino, in una località amena e tranquilla. Questo è poi un crocevia verso le attrattive turistiche ed escursionistiche estive ed invernali dell'alta Ossola e le località di Mergozzo, del Verbano e del Cusio, coi rispettivi celebri laghi, dalla parte opposta. Potrebbe anche essere una prima abitazione per una coppia che qui intenda insediari per scelta o per lavoro. È infine un opportunità di investimento da mettere a reddito.
Prezzo: 50.000€ trattabili
Oppure anche a riscatto con una base di 20000, ma in quel caso il prezzo sale a 60000 da saldare nel lungo termine Rif. globale:142000000025 Rif. per agenzia: 25 |
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| Ceppo Morelli | Appartamento | 60,000.00 |
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Monolocale in Vendita a Canfinello, ai Piedi del Monte Rosa
Descrizione Generale:
Proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato nel caratteristico paesino di Canfinello, incastonato ai piedi del Monte Rosa e a pochi minuti da Macugnaga. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per gli amanti della montagna e della tranquillità, offrendo comfort e indipendenza in un contesto unico e suggestivo.
Caratteristiche Principali:
Open Space: Ampio spazio aperto che integra zona giorno e zona notte, con un camino che rende l'ambiente caldo e accogliente, perfetto per rilassarsi dopo una giornata all'aperto.
Riscaldamento Autonomo: L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo la massima efficienza energetica e indipendenza nella gestione dei consumi.
Bagno: Un comodo bagno con doccia, funzionale e ben rifinito.
Cantina: Una spaziosa cantina con caldaia a condensazione, ideale per lo stoccaggio di attrezzature sportive o altri oggetti.
Dotazioni e Comfort:
Zero Spese Condominiali: L'immobile è completamente autonomo, senza spese condominiali, offrendo un'ulteriore vantaggio economico.
Posizione: Situato in un paesino tranquillo e caratteristico, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.
Conclusione:
Questo monolocale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un punto d'appoggio in montagna, in un contesto affascinante e ricco di tradizioni. La presenza del camino e del riscaldamento autonomo garantiscono comfort in ogni stagione, mentre la posizione strategica ai piedi del Monte Rosa lo rende ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aperto.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Rif. globale:142000000076 Rif. per agenzia: 76 |
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| Villadossola | Fondo | 35,000.00 |
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Ampio spazio commerciale ristrutturato con doppi vetri e impiantistica nuova: il luogo perfetto per il tuo ufficio, magazzino, laboratorio o studio medico!. ATTUALMENTE PARTE PIÙ GRANDE DEL IMMOBILE A REDDITO.
Se stai cercando un luogo spazioso e funzionale per il tuo ufficio, magazzino, laboratorio o studio medico, abbiamo la soluzione perfetta per te. Presentiamo con entusiasmo un eccezionale spazio commerciale di 110 metri quadrati, accompagnato da un magazzino aggiuntivo di 100 metri quadrati. Questo immobile è stato completamente ristrutturato, dotato di doppi vetri e con un'impiantistica completamente nuova. Leggi di seguito per scoprire tutti i vantaggi di questo ambiente ideale per le tue attività professionali.
Caratteristiche principali:
Dimensioni ampie: Con una superficie di 110 metri quadrati, avrai spazio sufficiente per organizzare e personalizzare il tuo ufficio, magazzino, laboratorio o studio medico. La metratura generosa ti permetterà di svolgere le tue attività in modo efficiente e confortevole.
Magazzino aggiuntivo: Il magazzino annesso di 100 metri quadrati fornisce un ulteriore spazio per lo stoccaggio di attrezzature, materiali o prodotti. Avrai a disposizione tutti gli spazi necessari per organizzare il tuo lavoro in modo ordinato e ottimizzato.
Ristrutturazione completa: Questo immobile è stato sottoposto a una ristrutturazione completa, che comprende doppi vetri per garantire isolamento acustico e termico. Grazie a questa importante aggiunta, potrai creare un ambiente tranquillo e confortevole per te e i tuoi dipendenti o pazienti.
Impiantistica nuova: L'impiantistica dell'edificio è stata completamente rinnovata, garantendo la conformità agli standard di sicurezza e l'efficienza energetica. Potrai usufruire di impianti elettrici, idraulici e di condizionamento dell'aria nuovi di zecca, riducendo al minimo il rischio di interruzioni o problemi tecnici.
Versatilità d'uso: Questo spazio commerciale si adatta perfettamente a diverse attività professionali. Che tu abbia bisogno di un ufficio, di un laboratorio scientifico, di uno studio medico o di un magazzino per la tua attività commerciale, avrai l'opportunità di creare l'ambiente ideale per le tue esigenze specifiche.
Conclusioni:
Se desideri un ambiente professionale ampio, moderno e completamente ristrutturato, con doppi vetri e impiantistica nuova, questa opportunità è perfetta per te. Il tuo ufficio, magazzino, laboratorio o studio medico sarà supportato da una struttura solida e funzionale, che ti permetterà di svolgere le tue attività in modo ottimale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo spazio commerciale. POSSIBILITÀ Rent To Buy Rif. globale:142000000073 Rif. per agenzia: 73 |
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| Premia (RIVASCO) | Appartamento | 100,000.00 |
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A Rivasco di Premia, nel cuore della Valle Formazza, proponiamo bell'appartamento di 70 metri quadri posto all'interno del complesso residenziale San Gaudenzio. L'immobile è situato al piano terra sul lato est della struttura, e si sviluppa in un secondo livello soppalcato. Vi si accede sia dai corridoi dalla hall del residence sia dal giardino circostante. Una volta dentro ci accoglie un'ampia sala con cucina open space di nuova posa. Seguono una luminosa saletta con camino ed il bagno principale con doccia e lavatrice. Salendo una breve scalinata interna si giunge alla zona a notte soppalcata, che consiste in due stanze, una delle quali perlinata, ed un secondo bagno.
Pavimenti in piastrelle nella zona a giorno e legno in quella sovrastante. Infissi in legno con doppio vetro.
Tutte le utenze sono autonome. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione di recente sostituzione e termosifoni in tutti gli ambienti della zona living, ove è installato anche un termoconvettore elettrico.
Completano la vendita un giardinetto di proprietà ed una cantina. Sono previste spese condominiali che ammontano a circa 700€ all'anno. Il valore aggiunto di questa proposta immobiliare è l'ampio parco alberato circostante, usufruibile in comune con le altre proprietà, in cui trovano posto anche un campo da tennis, uno da bocce e da cui si può accedere al fiume Toce.
L'immobile viene venduto completamente arredato e completo di elettrodomestici essenziali nuovi, quali lavatrice, lavastoviglie, frigorifero e di quanto serva per un suo immediato godimento.
La posizione in cui sorge il residence è strategica perché da qui in poco tempo possiamo raggiungere le meraviglie estive ed invernali dell'alta Valle Formazza, con la celebre cascata del Toce, le piste di sci alpino e del fondo di Riale, i laghi, i corsi d'acqua cristallini e gli svariati percorsi escursionistici che questa valle sa offrire. Del resto affascinante è la stessa location della struttura, immersa nel verde e contornata da panorami mozzafiato in un ambiente ancora incontaminato. Inoltre trovandoci nel comune di Premia, siamo a due passi dalla comodità dei servizi essenziali quali alimentari, ristoranti, farmacia, ufficio postale ecc.. Qui sorgono anche le rinomate terme, che da tempo coccolano gli avventori coi molteplici trattamenti rilassanti e curativi offerti. Rif. globale:142000000071 Rif. per agenzia: 71 |
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| Villadossola | Fondo | 250,000.00 |
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Spazio Commerciale Ex Supermercato - Ampio Locale con Potenziale Residenziale o Commerciale
Nel cuore di una zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un immobile commerciale ex Conad con grande potenziale di trasformazione, ideale per chi desidera investire in un progetto di sviluppo residenziale o in nuove attività commerciali.
Caratteristiche principali
Superficie totale di circa 920 mq, distribuiti su due livelli: 460 mq al piano terra e 460 mq al piano interrato adibito a magazzino.
Ingresso principale con rampa collegata al parcheggio clienti, oltre a un secondo ingresso posteriore.
Distribuzione interna
L'area di vendita è attualmente suddivisa in due ambienti: uno più piccolo, e uno più ampio dotato di 3 lucernari a soffitto, 1 ampio finestrone e porta antipanico.
Nel retro troviamo:
Bagno per disabili;
Due finestroni e due porte (una delle quali con maniglione antipanico);
Cella frigorifera.
Spazi accessori e funzionali
Ufficio interno;
Servizi igienici separati per uomini e donne, dotati di armadietti e doccia per il personale;
Cabina elettrica dedicata per l'intera struttura;
Impianto di condizionamento, sistema d'allarme, videosorveglianza e impianto audio;
In magazzino è presente l'impianto predisposto per un generatore autonomo (generatore da installare);
Montacarichi funzionante (da verificare in seguito al periodo di inattività).
Possibilità di riconversione
Grazie alla generosa metratura, alle ampie altezze e alle numerose aperture, l'immobile si presta perfettamente a una riconversione in appartamenti residenziali, loft, uffici, palestre, cliniche mediche o spazi polifunzionali.
Condizioni
L'immobile, pur essendo in buone condizioni generali, è inutilizzato da tempo, quindi è consigliabile effettuare una verifica degli impianti e delle attrezzature tecniche prima della riattivazione.
Perché investire qui?
Ampi spazi versatili e facilmente riadattabili;
Posizione strategica e ben collegata;
Ottima opportunità per imprenditori, investitori e professionisti del settore immobiliare.
?? Contatta La Fenice Immobiliare per maggiori dettagli, visite in loco e una consulenza dedicata sul potenziale di trasformazione e valorizzazione di questo interessante immobile. Rif. globale:142000000070 Rif. per agenzia: 70 |
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| Domodossola | Terreno | 56,000.00 |
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A Fenice Immobiliare propone in esclusiva un'interessante opportunità immobiliare a Domodossola: un edificio colabente composto da due unità abitative su due livelli, completamente da ristrutturare, con possibilità di ampliamento fino al 50%.
Caratteristiche principali:
Superficie edificabile con computo metrico disponibile
Parere favorevole già espresso dal Comune per interventi di demolizione e ricostruzione in ristrutturazione edilizia
Possibilità di realizzare un edificio ad emissioni zero (bozza di progetto disponibile)
Terreno annesso di circa 400 mq, lambito dalla storica roggia dei Borghesi, ideale per irrigazione e utilizzi energetici alternativi
Accesso diretto dalla strada comunale e comodo passaggio pedonale
Posizione strategica:
L'immobile si trova in zona residenziale tranquilla e riservata, a soli:
500 metri dal centro storico
300 metri dall'ospedale
In prossimità di fermata autobus, supermercato, farmacia, poste, scuola materna, distributore di carburante, parcheggi, ferramenta e mensa sociale.
Ottima esposizione e contesto
La proprietà gode di un'eccellente esposizione al sole, ideale per progetti di riqualificazione energetica e sostenibile.
?? Un'occasione perfetta per investitori, privati o imprese edili che cercano un progetto di rigenerazione urbana in un contesto vivace ma riservato.
Per maggiori informazioni, per ricevere il computo metrico e visionare la bozza del progetto, contattaci oggi stesso. Le prime foto sono dimostrative su come potrebbe venire una villetta.
?? La Fenice Immobiliare - Passione per il valore. Rif. globale:142000000069 Rif. per agenzia: 69 |
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| Calasca-Castiglione (CASTIGLIONE) | Villa/Casa singola | 125,000.00 |
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?? Casa Indipendente Panoramica a Breve Distanza da Milano e Varese
?? Posizione: Alture di Domodossola, Piemonte
?? Distanze:
Milano: circa 128 km - 1 h 28min in auto
Varese: circa 106 km - 1 h 12min in auto
Calcolo Percorso +3Percorso km +3Rome2Rio +3
Calcolo Percorso +1Itinerari Stradali +1
Percorso km +8UnipolMove +8Itinerari Stradali +8
?? Descrizione dell'Immobile
Immersa nella tranquillità delle montagne ossolane, questa casa indipendente su due livelli offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle circostante. La proprietà è facilmente accessibile e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le principali città del nord Italia.
??? Caratteristiche Principali
Superficie: circa 90 mq su due livelli
Piano Terra:
Ingresso indipendente
Ampia cucina abitabile con camino dotato di ventola per il riscaldamento del piano superiore
Sala luminosa
Bagno con doccia doppia e vetri
Taverna con camino
Balcone che circonda la casa
Giardino privato e area retrostante
Piano Superiore:
Due spaziose camere da letto
Bagno aggiuntivo
?? Impianti e Servizi
Riscaldamento: camino con ventola e termoconvettori a gas ed elettrici
Utenze: acqua e luce da allacciare; impianti da realizzare ex novo
Neuralword +2Itinerari Mappa +2ViaMichelin +2
?? Punti di Forza
Vista panoramica sulla valle, ideale per momenti di relax
Comodità di accesso dalla strada principale
Prossimità a Milano e Varese, rendendola perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze
Ampio spazio esterno, ideale per giardinaggio o attività all'aperto
CONTRATTI MINIMO UN ANNO
?? Contatti
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci:
La Fenice Immobiliare
?? Email: info@lafeniceimmobiliare.it Rif. globale:142000000067 Rif. per agenzia: 67 |
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| Villadossola | Fondo | 55,000.00 |
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Capannone in vendita a Villadossola - Ottima soluzione uso magazzino
Prezzo: € 55.000
In zona strategica e ben servita di Villadossola, La Fenice Immobiliare propone in vendita un capannone di 109 mq, ideale come magazzino o deposito, grazie alla sua struttura funzionale e alla posizione facilmente accessibile.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con tetto recentemente coibentato, garanzia di isolamento termico e protezione dagli agenti atmosferici. Questo dettaglio tecnico lo rende perfetto per lo stoccaggio sicuro di merci, attrezzature o materiali.
Un ulteriore punto di forza è la possibilità di acquistare anche i negozi attigui, creando così un'area commerciale più ampia e personalizzabile, adatta anche ad attività miste (vendita + deposito).
La posizione comoda, la versatilità d'uso e il prezzo competitivo fanno di questo capannone un'interessante opportunità per imprese, artigiani, commercianti o privati in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato.
?? Superficie: 109 mq
??? Uso ideale: magazzino, deposito, laboratorio
?? Prezzo richiesto: € 55.000
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta La Fenice Immobiliare. Rif. globale:142000000065 Rif. per agenzia: 65 |
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| Vogogna (PRATA) | Casa bifamiliare | 105,000.00 |
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?? Occasione Unica: Ampio Immobile Bifamiliare con Terreno e Box - Perfetto per Due Famiglie!
Proponiamo in vendita esclusiva un'interessante soluzione immobiliare di ampie dimensioni, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera vivere e investire nello stesso stabile.
?? Caratteristiche Principali:
Due appartamenti indipendenti da 115 mq ciascuno
Piano primo: interamente da ristrutturare, offre ampie potenzialità di personalizzazione.
Piano secondo: in fase avanzata di ristrutturazione, con gran parte dei lavori già eseguiti.
Tetto completamente rifatto di recente: nessun intervento necessario a livello strutturale.
Cantina di pertinenza, utile come spazio accessorio o per conservare vini e provviste.
Due box auto:
Uno in muratura
Uno in legno, ideale anche come deposito attrezzi o moto.
Ampio terreno antistante la proprietà: perfetto per giardino, orto o area relax.
Allacciamenti già presenti: luce, acqua, gas e fognatura già collegati, pronti per l'uso.
?? Perché è un'opportunità unica?
? Ottima soluzione per due famiglie
? Spazi ampi e ben distribuiti
? Zona tranquilla ma comoda ai servizi
? Investimento intelligente per chi desidera ristrutturare un immobile a proprio gusto, con parte dei lavori già avviati
? Spazi esterni privati, sempre più rari sul mercato
?? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
La Fenice Immobiliare - al tuo fianco per ogni esigenza. Rif. globale:142000000064 Rif. per agenzia: 64 |
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| Druogno (PIAZZA CHIESA) | Appartamento | 70,000.00 |
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?? In vendita - Appartamento con camino e autorimessa a Gagnone (Druogno)
?? In posizione tranquilla e suggestiva, ideale per chi ama la natura e la storia locale
Nel cuore dell'Alta Val Vigezzo, precisamente nella frazione di Gagnone (Comune di Druogno), proponiamo in vendita un accogliente appartamento al secondo piano di una piccola palazzina immersa nel verde condominiale.
?? Caratteristiche dell'immobile
?? Piano secondo
??? Camera matrimoniale
??? Cameretta
??? Soggiorno con camino e angolo cottura
?? Bagno finestrato
?? Cantina di pertinenza
?? Autorimessa privata
?? Riscaldamento autonomo a metano
L'appartamento è in buone condizioni generali, subito abitabile, con spazi ben distribuiti e atmosfera calda e accogliente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.
?? Contesto e posizione
La palazzina si trova in una zona verde e riservata, con spazi comuni ben curati e la tranquillità tipica dei borghi alpini. Il contesto naturale, unito alla vicinanza con i principali percorsi escursionistici e sciistici della Val Vigezzo, rende questa soluzione perfetta per chi cerca pace, natura e autenticità.
??? Gagnone: un borgo ricco di storia e fascino
L'abitato di Gagnone è noto per la sua originale struttura urbanistica, con case edificate lungo le sponde dei torrenti e ampi spazi verdi destinati storicamente a prati e coltivazioni. Qui sorge l'Oratorio di San Giulio, simbolo del paese e luogo carico di significato per la comunità locale: era il punto dove gli emigranti salutavano i loro cari prima di partire per nuove terre.
Una frazione che conserva ancora oggi il sapore autentico della montagna, dove tradizione, spiritualità e paesaggio si intrecciano in modo unico.
?? Perché acquistarlo
? Posizione tranquilla e panoramica
? Camino per un'atmosfera montana autentica
? Box auto e cantina inclusi
? Ideale per weekend, vacanze o come residenza permanente
? Ottimo rapporto qualità/prezzo
?? Contatti
Non lasciarti sfuggire questa occasione.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
La Fenice Immobiliare - Specialist in vendite in Val d'Ossola e Alto Piemonte. Rif. globale:142000000062 Rif. per agenzia: 62 |
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| Crodo (VERAMPIO) | Villa/Casa singola | 55,000.00 |
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A Crodo, nella lussureggiante località Cantoni di Verampio, proponiamo un rustico totalmente da ristrutturare di circa 200 metri quadri, accatastato C/2 e disposto su due livelli ed un sottotetto. La zona abitabile consiste in tre spaziosi locali: cucina, sala centrale con suggestiva stufa in sasso e camino, e camera da letto interamente in legno. Abbiamo inoltre 3 ampie cantine e, come anticipato, un piccolo ordinato sottotetto, sfruttabile come ripostiglio. Il rustico è circondato da porzione di terreno privato e da andito in comune con altra proprietà. Struttura perimetrale e tetto in sasso sono in ottime condizioni, quest'ultimo in particolare è stato interamente rivisto da poco. La proprietà è fornita di allacciamento autonomo all'elettricità, mentre per l'acqua potabile occorre realizzare il relativo impianto, cosa resa molto agevole in quanto il punto di allacciamento sorge in loco. Riscaldamento a legna. Il luogo è molto pacifico e grazioso dal punto di vista naturalistico, a ridosso delle montagne e immerso nel verde della piana di Verampio, con le alte vette dell'Ossola in lontananza a fare da cornice. A poca distanza abbiamo poi il noto laghetto di Verampio, vera manna per gli amanti della pesca. Da qui si possono poi intraprendere interessanti escursioni verso famose attrazioni locali, quali le Marmitte dei Giganti, gli Orridi di Uriezzo e poi più su, verso i magnifici percorsi della bassa valle Formazza, in mezzo ad una natura che scavata dall'erosione dell'antico ghiacciaio del fiume Toce, presenta un ambiente unico in tutto l'arco alpino. Rif. globale:142000000060 Rif. per agenzia: 60 |
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| Domodossola (TURATI) | Fondo | 150,000.00 |
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?? Tabaccheria in vendita - Esclusiva Fenice Immobiliare
?? Posizione:
Attività storica in zona centrale/residenziale ad alto passaggio, perfetta per chi vuole avviare un business con clientela consolidata. Include anche distributore esterno h24 per sigarette e Gratta & Vinci.
??? Attività in vendita:
Licenza attiva: rivendita tabacchi, sigarette, sigarette elettroniche *, Lotto, SuperEnalotto *, Gratta & Vinci, ricariche, servizi valori bollati.
Vendita completa di: banco vendita arredato, scaffalature, sistema di videosorveglianza, distributore automatico esterno.*
* Soggetto a normative vigenti per la vendita di sigarette elettroniche in Italia (divieto ai minori di 18 anni)
Industrial Discount +5Reddit +5Reddit +5
Reddit +5Cedesitabaccheria. it +5business-asset. com +5
Cedesitabaccheria. it +8Wikipedia +8Consulting Italia Group SRL +8
Consulter +1Consulting Italia Group SRL +1
Totale aggi annuali stimati: Tabacchi + giochi + servizi, parametro su cui basare stime concrete per il prezzo di cessione: di norma il valore dell'attività può aggirarsi attorno a 2-3 volte il totale degli aggi annui, come evidenziato da operatori del settore
Reddit
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?? Punti di forza:
Distributore automatico esterno attivo 24 h per sigarette e gratta e vinci, ideale per incrementare le vendite h24.
Elevato traffico pedonale e visibilità garantita.
Quieto ma dinamico ambiente di lavoro pronto all'uso.
Arredi moderni, gestione consolidata e clientela fidelizzata.
Disponibilità a subentro gestione con supporto nell'iter legale per trasferimento tramite Monopoli di Stato
Casa +4Consulter +4Consulting Italia Group SRL +4
Wikipedia
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?? Prezzo indicativo:
In base al fatturato e agli aggi reali, le attività comparabili vengono valutate in fascia tra € 200.000 e € 480.000, con variazioni legate alla posizione, metratura e volume d'affari
Reddit +15Casa +15Reddit +15
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?? Descrizione sintetica dell'inserzione:
Cedesi attività ben avviata ed esclusiva: tabaccheria con ricevitoria Lotto, SuperEnalotto, Gratta & Vinci, distributore automatico esterno, sigarette elettroniche e servizi correlati. Arredi moderni, sicurezza con allarme e videosorveglianza, ottima visibilità e passaggio pedonale costante. Ideale per nucleo familiare o investitore del settore, con potenzialità di crescita.
? Agenzia incaricata in esclusiva:
La Fenice Immobiliare
Contattaci per dettagli sul prezzo, sopralluogo, verifica aggi reali e piano di subentro: garantiamo assistenza completa nell'iter autorizzativo con Monopoli di Stato. Rif. globale:142000000059 Rif. per agenzia: 59 |
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| Beura-Cardezza (CUZZEGO) | Villa/Casa singola | 150,000.00 |
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Vendita Casa Indipendente con Giardino: Ideale per Prima Abitazione o Casa Vacanze in Montagna
Un Rifugio Perfetto tra Comfort Moderni e Natura
L'Agenzia La Fenice è lieta di presentare una splendida casa indipendente situata in una tranquilla località montana. Questa proprietà, che combina comfort moderni e uno splendido contesto naturale, è perfetta sia come prima abitazione che come casa vacanze. Con una superficie totale di circa 150 mq, suddivisa tra la casa principale e un'unità aggiuntiva, e un giardino pianeggiante terrazzato di 200 mq, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile.
Caratteristiche della Casa Principale
Superficie Totale: Circa 90 mq
Interni:
Sala con Camino: Un'accogliente sala con camino, perfetta per rilassarsi durante le fredde serate invernali.
Cucina Abitabile: Una spaziosa cucina ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia.
Bagnetto di Servizio: Un pratico bagno di servizio al piano terra.
Due Camere da Letto: Due ampie camere da letto che offrono spazio e comfort per tutta la famiglia.
Bagno con Doccia: Un bagno moderno e funzionale con doccia.
Struttura e Impianti:
Tetto in Tegole Coibentato: Il tetto, in ottime condizioni, garantisce isolamento termico e protezione dagli agenti atmosferici.
Caldaia a Condensazione Buderos: Sistema di riscaldamento efficiente e moderno.
Doppi Vetri: Finestre con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico.
Unità Aggiuntiva
Superficie Totale: Circa 60 mq
Locale Cantina: Spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di vini, cibi e materiali vari.
Camera da Letto: Una camera da letto indipendente, perfetta per ospiti o come studio.
Esterni
Giardino Pianeggiante Terrazzato: Un ampio giardino di 200 mq, ideale per il relax all'aria aperta, il giardinaggio o per momenti conviviali con amici e famiglia.
Un'Occasione da Non Perdere
Questa casa indipendente offre tutto il necessario per vivere in un ambiente confortevole e sereno, sia come residenza principale che come rifugio per vacanze in montagna. L'ottima disposizione degli spazi, le moderne comodità e l'incantevole giardino rendono questa proprietà un'opzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare in un contesto naturale meraviglioso.
Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Scoprite il piacere di vivere in una casa che combina perfettamente comfort moderno e fascino naturale. Rif. globale:142000000058 Rif. per agenzia: 58 |
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| Villadossola | Fondo | 35,000.00 |
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In vendita - Villadossola, Piazza della Repubblica
Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 45 mq situato nel cuore di Villadossola, in Piazza della Repubblica, posizione centrale e di forte passaggio.
L'immobile, in passato adibito a gelateria, si presenta oggi libero e pronto ad essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Un ambiente unico con vetrina fronte piazza, ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o uno studio professionale in una zona ben servita e con ottima visibilità.
?? Opportunità ideale per chi cerca un investimento a reddito o un punto vendita in centro città. Rif. globale:142000000056 Rif. per agenzia: 56 |
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| Villadossola | Fondo | 35,000.00 |
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EX PANIFICIO 45 mq
In vendita - Villadossola, Piazza della Repubblica
Disponibile alla vendita negozio commerciale di 45 mq in Piazza della Repubblica a Villadossola, già predisposto per attività alimentari.
Il locale, in passato utilizzato come panificio, gode di ottima posizione su strada principale e con passaggio sia pedonale che veicolare. L'ambiente, con vetrina ben visibile, può essere facilmente adattato ad attività artigianali, vendita al dettaglio o piccolo laboratorio.
Posizione centrale e strategica per chi desidera avviare una nuova attività nel cuore della città. Rif. globale:142000000055 Rif. per agenzia: 55 |
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| Villadossola | Fondo | 35,000.00 |
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EX PIZZERIA 45 mq
In vendita - Villadossola, Piazza della Repubblica
Proponiamo in vendita locale commerciale di 45 mq nel pieno centro di Villadossola, situato in Piazza della Repubblica.
In passato adibito a pizzeria d'asporto, il negozio è dotato di vetrina fronte piazza e si presta ad attività nel settore food & beverage oppure ad altri usi commerciali. Grazie alla posizione centrale, garantisce grande visibilità e comodo accesso per la clientela.
Una soluzione versatile, perfetta per chi cerca uno spazio compatto ma strategico in pieno centro. Rif. globale:142000000054 Rif. per agenzia: 54 |
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| Casale Corte Cerro (ARZO) | Villa/Casa singola | 35,000.00 |
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Rustico con vista lago e ampio terreno ad Arzo
In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo rustico/baita con splendida vista lago, situato ad Arzo, immerso nel verde e nella quiete della natura.
L'immobile si presenta come rustico adibito a ricovero animali, con circa 3.000 mq di terreno circostante, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal traffico e desidera vivere a contatto con la natura.
Attualmente privo di acqua e luce, il rustico offre grandi potenzialità per chi desidera realizzare una baita o una seconda casa in una posizione davvero suggestiva. Se ristrutturato, il luogo diventa incantevole, perfetto come rifugio di relax o come investimento per il futuro.
La proprietà è facilmente raggiungibile: dalla strada statale bastano appena 3 minuti a piedi per arrivare al rustico, che rimane così comodo ma riservato.
Caratteristiche principali:
Rustico/baita da ristrutturare
Circa 3.000 mq di terreno circostante
Vista lago unica e suggestiva
Zona tranquilla e immersa nella natura
Accesso pedonale in pochi minuti dalla statale
Una soluzione ideale per chi ama la natura, la tranquillità e sogna di creare un rifugio esclusivo con una vista mozzafiato. Rif. globale:142000000053 Rif. per agenzia: 53 |
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| Villette (MIRATE ALPE) | Villa/Casa singola | 25,000.00 |
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??? In vendita - Baita rustica con terreno all'Alpe Mirate (Villette)
Immersa nella quiete dei boschi dell'Alpe Mirate, a Villette, proponiamo in vendita una caratteristica baita rustica con terreno, ideale per chi cerca un rifugio autentico a contatto con la natura e lontano dal caos.
L'immobile, di circa 70 mq, è disposto su due livelli:
Piano terra: cucina e soggiorno con camino, perfetto per creare un'accogliente zona giorno.
Piano superiore: due camere, entrambe al rustico, da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La baita è completamente da ristrutturare e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un proprio angolo di paradiso in montagna.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 70 mq
Stato: tutto al rustico
Camino presente
Acqua da portare (sorgente nelle vicinanze)
Nessuna elettricità - esperienza autentica di vita in montagna
Terreno annesso ideale per orto, relax o attività all'aperto
Accesso: raggiungibile in circa 45 minuti a piedi
Perché sceglierla?
Un rifugio unico per gli amanti della montagna, del silenzio e della solitudine, immerso nella natura incontaminata. Perfetto per chi cerca pace, autenticità e una vera esperienza "wild".
?? Ottima opportunità per chi desidera una seconda casa in montagna da personalizzare secondo i propri gusti. Rif. globale:142000000052 Rif. per agenzia: 52 |
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| Varzo (san domenico) | Villa/Casa singola | 70,000.00 |
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Baita rustica con terreno, fienile, legnaia e ricovero bestiame - Muolone (Varzo), Strada per San Domenico
?? Localizzazione
Situata nel caratteristico borgo di Muolone, lungo la tranquilla Strada per San Domenico, nel comune di Varzo (VB). Zona ben collegata, posizione panoramica, con splendida vista sulla montagna, aria pura e pace, ma con luce/acqua già allacciati. Ottima opportunità per chi cerca un rifugio montano o una taverna rustica vicino agli impianti.
?? Descrizione immobile
Superficie abitabile: circa 100 m² distribuiti su unità principale + rustico annesso.
Accessori interni:
Cucina funzionale
Saletta accogliente
Camino + stufa a legna per riscaldamento / atmosfera tipica montana
Camera matrimoniale
Infissi con vetro singolo
Strutture esterne e pertinenze:
Terreno privato di circa 2.000 m²
Fienile con soppalco (ottimo spazio deposito)
Legnaia già sistemata
Ricovero bestiame sotto (utile per uso agricolo o hobby montagna)
?? Stato manutentivo
Tetto in buone condizioni
Impianti: acqua e luce già presenti
Serramenti con vetro singolo (da valutare miglioramento per isolamento)
Abitabile ma con finiture rustiche — perfetto come taverna, rifugio, seconda casa, uso stagionale o semi permanente.
? Vantaggi / potenzialità
Atmosfera rustica autentica
Possibilità di uso come taverna o spazio relax eno-gastronomico
Ampi spazi esterni, perfetti per giardinaggio, orto, animali
Luogo tranquillo, suggestivo, immerso nella natura
?? Possibili miglioramenti / interventi consigliati
Sostituire vetri singoli con doppi per miglior isolamento termico
Ottimizzare la disposizione interna se si vuole una seconda camera o un bagno aggiuntivo
Curare finiture esterne per renderla più accogliente anche d'inverno
Verificare accessi (strada comunale / provinciale), parcheggio vicino
?? Prezzi comparativi / mercato locale
Ho fatto una ricerca nelle zone simili a Varzo / Strada San Domenico:
Ci sono baite rustiche da ristrutturare in zona San Domenico / Muolone con superfici inferiori (60-90 m²) che partono da €30.000-€90.000 in base allo stato e terreno.
Idealista
+4
Idealista
+4
Mitula Case
+4
Baite più grandi, già in buone condizioni, con terreno e comodità, arrivano a prezzi più elevati, soprattutto se già rifinite, con una vista alpina, accessi agevoli.
TrovaCasa
+1
?? Prezzo suggerito OTTIMO RAPPORTO COME SEMPRE LA FENICE IMMOBILIARE
In base a quanto emerge dal mercato locale, considerando la metratura 100 m², le pertinenze (fienile, terreno, ricovero bestiame), e lo stato attuale abbastanza buono, un prezzo di richiesta realistico potrebbe aggirarsi tra:
€120.000 e €180.000, Rif. globale:142000000051 Rif. per agenzia: 51 |
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| Montecrestese (CHEZZO) | Villa/Casa singola | 95,000.00 |
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Vendita Casa Indipendente in Montagna con Giardino
Descrizione dell'Immobile
Se sei alla ricerca di una casa indipendente in montagna che offra tranquillità, comfort e uno splendido contatto con la natura, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo in vendita una splendida abitazione con giardino, perfetta per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino.
Posizione Montecrese Loc. Chezzo
Caratteristiche Principali
Ubicazione: Immersa in un contesto montano incantevole, la casa è circondata da un ampio giardino, ideale per godere delle belle giornate all'aperto e per momenti di relax in famiglia.
Struttura Interna: L'immobile è disposto su più livelli, ognuno studiato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità.
Dettagli Interni
Piano Terra
Locale tecnico con caldaia e lavatoio.
Cantina spaziosa per lo stoccaggio di vini, conserve e attrezzi.
Primo Piano
Cucina: Dotata di una caratteristica stufa a legna, perfetta per preparare piatti gustosi e riscaldare l'ambiente in modo accogliente.
Sala: Luminoso spazio living con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax e convivialità.
Bagno: Piccolo ma funzionale, situato sul balcone per la massima praticità.
Piano Superiore
Due ampie camere matrimoniali, ognuna con un proprio balcone:
Prima Camera: Con pavimento in legno che dona calore e eleganza all'ambiente.
Seconda Camera: Pavimentata con piastrelle, pratica e facile da pulire.
Bagno: Dotato di doccia, moderno e ben rifinito.
Locale utilizzato come sgabuzzino situato a metà scala, perfetto per organizzare al meglio lo spazio.
Caratteristiche Tecniche
Infissi: Doppi vetri in lega, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
Riscaldamento: Caldaia non a condensazione, efficiente e funzionale.
Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in grado di offrire comfort, privacy e un contatto diretto con la natura. La disposizione degli spazi interni, combinata con le caratteristiche tecniche dell'immobile, rendono questa proposta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in montagna senza rinunciare alle comodità.
Prezzo e Informazioni
Per ulteriori dettagli, foto dell'immobile o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e per accompagnarti nella scoperta di questa splendida casa indipendente in montagna. Rif. globale:142000000050 Rif. per agenzia: 50 |
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| Vogogna (PRATA) | Porzione | 80,000.00 |
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?? Porzione di casa in vendita a Prata di Vogogna
Tipologia: porzione di casa indipendente
Località: Prata - Comune di Vogogna (VB)
Prezzo: [inserire prezzo]
? Descrizione
Proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente e molto soleggiata, situata nella tranquilla e residenziale frazione di Prata di Vogogna, a pochi passi dall'ingresso e dall'uscita della superstrada del Sempione.
L'immobile, costruito negli anni '70, si presenta in buone condizioni generali e subito abitabile, pur necessitando di alcuni lavori di riadattamento e ammodernamento per valorizzarne al meglio gli spazi e le finiture.
La casa è composta da:
Cucina abitabile, spaziosa e luminosa;
Ampio salone con ottima esposizione solare;
Due camere da letto;
Due bagni;
Terreno privato che circonda la proprietà, ideale per orto o giardino;
Box auto;
Legnaia comoda per deposito o spazio hobby.
?? Punti di forza
Zona tranquilla e residenziale, molto soleggiata tutto il giorno;
Posizione strategica, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi;
Spazi interni ampi e funzionali;
Terreno e box privati, valore aggiunto per chi desidera indipendenza e comodità.
?? Informazioni tecniche
Anno di costruzione: 1970
Stato: abitabile - da riadattare internamente
Riscaldamento: s. autonomo a metano / stufa A PELLET
Classe energetica: [in fase di definizione / da specificare con APE]
?? Contatti 328 4882238
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:
La Fenice Immobiliare - Villadossola
?? Via Toce n. 81 - Villadossola (VB) Rif. globale:142000000046 Rif. per agenzia: 46 |
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| Domodossola (UBERTO) | Villa/Casa singola | 380,000.00 |
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Villa indipendente al rustico a Domodossola — 200 m² struttura + 200 m² di giardino.
Soluzione ideale per chi cerca una proprietà esclusiva da ultimare a proprio gusto: struttura portante solida, distribuzione interna già definita su più livelli, ampi volumi e giardino privato. Possibilità di realizzare 3/4 camere, zona giorno con camino, doppi servizi e ampio locale tecnico/cantina. Posizione comoda ai servizi e buona esposizione solare.
Caratteristiche principali
Superficie struttura: 200 m² (calpestabili/commerciali da dettagliare)
Giardino privato: 200 m²
Stato: al rustico (da completare internamente — impianti da realizzare/adeguare)
Parcheggio: su area privata / box
Classe energetica: da definire al termine lavori
Perché acquistare
Ottima opportunità per personalizzare finiture e distribuzione senza vincoli strutturali
Giardino di proprietà ideale per famiglie o per creare spazio esterno vivibile
Potenziale importante valore aggiunto completando e rifinendo la proprietà
Contattaci per sopralluogo, capitolato indicativo di completamento e calcolo del prezzo chiavi in mano. Rif. globale:142000000045 Rif. per agenzia: 44 |
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| Villadossola (VALPIANA) | Terreno | 30,000.00 |
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Rustico con Giardino in Vendita -Valpiana (Villadossola)
Proponiamo in vendita rustico da riattare con giardino privato situato nella suggestiva frazione Valpiana alture di Villadossola (VB), una delle zone più caratteristiche dell'Ossola, immersa nella natura e nella tradizione rurale piemontese.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie rustico: circa 80 mq
Giardino esclusivo: circa 20 mq
Posizione tranquilla e panoramica, con vista sulla valle e ottima esposizione al sole
Composizione: al momento l'immobile è disposto su più livelli e comprende due vani principali e sottotetto a vista
Stato attuale: ex fabbricato rurale utilizzato in passato come ricovero per mucche con fienile sovrastante da riattare e ristrutturare a proprio progetto
Struttura ideale per chi cerca un progetto di recupero in stile montano o una seconda casa immersa nella natura
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
Questo rustico rappresenta una rara opportunità per gli amanti del borgo alpino e della vita contadina, in un contesto storico-culturale tipico dell'Ossola, dove percorsi di trekking, antichi borghi e tradizioni locali convivono con la tranquillità della montagna.
La frazione di Valpiana a è raggiungibile da Villadossola tramite strada comunale e si trova a circa 625 m di quota, con scorci panoramici e percorsi naturali nelle immediate vicinanze. Rif. globale:142000000043 Rif. per agenzia: 43 |
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| Premia (CREGO) | Villa/Casa singola | 45,000.00 |
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Imponente rustico panoramico a Crego - Premia (VB) | Ideale per B&B, casa vacanze o investimento turistico
Sulle alture di Premia, nel caratteristico e soleggiato borgo storico di Crego, proponiamo in vendita un importante rustico terratetto libero su tre lati, disposto su quattro piani di circa 128 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 510 mq.
La proprietà si presenta interamente da ristrutturare, con muri perimetrali in pietra locale e strutture interne in legno, elementi architettonici tipici dell'edilizia alpina che permettono un recupero di grande fascino e valore. Il tetto è da riedificare, offrendo ampia libertà progettuale per una ristrutturazione moderna o conservativa.
Grazie all'importante metratura, l'immobile si presta alla realizzazione di più unità abitative, rendendolo particolarmente interessante anche in ottica turistico-ricettiva.
La vendita comprende inoltre un appezzamento di terreno adiacente di circa 60 mq.
L'area è già urbanizzata, con possibilità di allaccio alle utenze, ed è comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata, sempre ben mantenuta anche nel periodo invernale.
Posizione strategica e contesto naturale unico
Il borgo di Crego è immerso in un ambiente naturale di rara bellezza, tra boschi, pascoli e montagne, e regala una vista aperta e suggestiva sulla valle sottostante. Un luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità.
La proprietà si trova in una posizione strategica per il turismo:
a pochi minuti da Premia, dove sono presenti municipio, farmacia, ambulatorio, ufficio postale, ristoranti e negozi;
a breve distanza dalle rinomate Terme di Premia, polo wellness di richiamo regionale e nazionale;
facilmente collegata alla Val Formazza, una delle mete alpine più apprezzate dell'Ossola.
Tra le principali attrazioni turistiche della zona spiccano:
la Cascata del Toce, una delle più spettacolari d'Europa;
sentieri escursionistici, percorsi trekking e MTB;
laghi alpini, alpeggi e itinerari naturalistici;
sport invernali e attività outdoor in ogni stagione.
Questo contesto rende l'immobile perfetto come casa vacanze, B&B, agriturismo o struttura ricettiva, intercettando un flusso turistico costante durante tutto l'anno, dal wellness al turismo naturalistico e sportivo.
Un investimento dalle grandi potenzialità
Grazie alla metratura importante, alla posizione panoramica e alla vicinanza alle principali attrazioni della Val Formazza, l'immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante:
come abitazione bi/trifamiliare;
come struttura ricettiva turistica;
come investimento da mettere a reddito, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.
Prezzo: € 45.000
Un'opportunità rara per chi desidera investire in una delle zone alpine più autentiche e richieste del Piemonte, con ampi margini di sviluppo e personalizzazione. Rif. globale:142000000042 Rif. per agenzia: 42 |
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| Villadossola | Villa/Casa singola | 29,000.00 |
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Villadossola - posizione dominante, sole tutto il giorno
Nelle suggestive altezze di Villadossola, in posizione dominante e sempre soleggiata, proponiamo in vendita ampia casa indipendente con vista aperta e panoramica sulla vallata, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e un progetto già pronto per valorizzare l'immobile.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti, tipici delle abitazioni di montagna, con grande potenziale di personalizzazione.
?? Distribuzione interna
Piano terra: ampia cantina doppia, perfetta come locale di deposito, taverna, zona hobby o futura area wellness
Piano rialzato:
cucina abitabile
grande salone con camino, ambiente caldo e conviviale
bagno con vasca
Piano primo:
due camere da letto
balcone panoramico con vista mozzafiato sulla vallata
?? Spazi esterni
L'abitazione è completata da un ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax, area barbecue o orto, oltre a un rustico annesso, perfetto come deposito attrezzi o da recuperare come spazio accessorio.
?? Il vero valore aggiunto
?? Progetto preliminare e computo metrico già pronti ALLEGATI ALL'ANNUNCIO
Un enorme vantaggio per chi acquista:
tempi ridotti per la ristrutturazione
costi già stimati
possibilità di accedere più facilmente a bonus e incentivi
visione chiara del risultato finale
Ideale sia come prima casa indipendente, sia come residenza di montagna, casa vacanze o investimento.
????? Accessibilità
La casa si raggiunge a piedi (circa 200 metri dal parcheggio pubblico), garantendo silenzio, privacy e assenza di traffico, un valore sempre più raro.
?? Caratteristiche principali
Casa indipendente (4 lati liberi)
Vista aperta sulla vallata
Posizione soleggiata tutto il giorno
Giardino privato
Balcone panoramico
Camino
Riscaldamento autonomo
Progetto e computo metrico disponibili
Ottimo rapporto prezzo/potenziale
?? Prezzo estremamente interessante: € 39.000
?? Contattaci per ricevere il progetto, il computo metrico dettagliato e fissare una visita
Un'occasione rara per chi cerca indipendenza, panorama e un investimento intelligente da valorizzare. Rif. globale:142000000041 Rif. per agenzia: 41 |
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| Pallanzeno | Villa/Casa singola | 58,000.00 |
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Casa abitabile con ampliamenti da completare - Centro Pallanzeno
In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente in buone condizioni abitative, con parti esterne e ampliamenti da ristrutturare, ideale per chi cerca spazio, versatilità e possibilità di personalizzazione.
L'immobile è accessibile direttamente dal cortile di proprietà, dotato di andito esclusivo e posto auto, elemento molto raro e prezioso per una soluzione in centro paese.
Composizione:
Piano terra
Ingresso diretto dal cortile
Cucina abitabile
Sala con stufa a pellet
Ulteriore cucina con stufa a pellet
Uscita su balcone
Bagno con accesso dall'esterno
Due cantine di proprietà
Piano superiore
Due camere da letto
Uscita su balcone
Secondo bagno con accesso dall'esterno
Spazi aggiuntivi:
Il proprietario ha realizzato una struttura aggiuntiva su due livelli, composta da:
Due locali (uno per piano)
Accesso diretto dai balconi
Ambienti da completare e riattare, ideali come camere aggiuntive, studio, dependance o spazi hobby
Caratteristiche principali:
Casa abitabile da subito
Ampio potenziale di ampliamento
Riscaldamento con stufe a pellet
Posto auto privato
Cantine
Posizione strategica e centrale
Soluzione versatile, adatta sia come prima casa sia come investimento
Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in centro a Pallanzeno, con la comodità di spazi esterni e la possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile secondo le proprie esigenze.
LE PLANIMETRIE RAPPRESENTANO UNA LINEA DI MASSIMA DELL'IMMOBILE PER QUELLE CORRETTE CHIEDERE IN AGENZIA Rif. globale:142000000040 Rif. per agenzia: 40 |
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| Calasca-Castiglione (CASTIGLIONE) | Appartamento | 65,000.00 |
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Oggi proponiamo un interessante appartamento di 60 metri quadri e 7 vani, parzialmente da ristrutturare, a Castiglione, frazione del comune di Calasca-Castiglione, all'inizio della Valle Anzasca.
Sorge al primo piano di una palazzina di due livelli abitativi a ridosso dalla strada statale. La sua superficie complessiva è di 120 metri quadrati, 60 metri quadrati abitabili più altri 60 in un ampio sottotetto. All'appartamento si accede da grazioso terrazzo di circa 15 metri quadri e si divide in due zone, separate da due porte d'ingresso. Attualmente viene utilizzata principalmente quella che conduce direttamente alla cucina. La prima zona comprende appunto cucina abitabile con piano cottura e stufa a legna, sala con stufa a pellet e camino, stanza e bagno con vasca e lavatrice.
Una porta può essere aperta nella sala, così da collegare questo ambiente con un altro ampio locale già ammodernato a cui attualmente si accede dall'altra porta in terrazzo. Con questa ridistribuzione degli spazi abitativi, questa porta servirebbe da ingresso generale, anche per il sottotetto, mentre l'altra potrebbe essere chiusa.
Tutte le utenze sono autonome. Attualmente il riscaldamento è a pellet e legna, mentre il piano cottura è alimentato da due bombole a gas, poste all'esterno, mentre il riscaldamento di acqua sanitaria in bagno avviene con pompa di calore. Vi è però la possibilità di collegamento al metano, il cui allacciamento è appena fuori casa e ogni ambiente dispone già di radiatori. Viene venduto arredato.
- Caratteristiche salienti:
- Infissi in legno con vetro doppio.
- Pavimenti in piastrelle e linoleum.
- Sottotetto: ampio, con metratura utile come ripostiglio.-
- Terrazzo: 15 metri quadrati all'ingresso.
Nella vendita è compresa una cantina.
Possibilità di ottenere un terreno adiacente per realizzare un giardino o un orto.
- Posizione baricentrica:
- 20 minuti da Magugnaga, con le sue piste da sci e le molteplici proposte turistiche ai piedi del Rosa e altrettanti da Domodossola.
- 3 minuti da negozi alimentari, posta, banca, municipio.
Per quanto riguarda il posto auto, a poca distanza vi sono un parcheggio pubblico all'aperto e uno coperto sotterraneo comunale.
Quello proposto è in sostanza un immobile grazioso, strategico e con molte potenzialità, ideale come piccola seconda casa da abitare o mettere a reddito. Oltre alla vendita si valuta anche la possibilità di affitto con riscatto. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà!
78.000€ trattabili Rif. globale:142000000039 Rif. per agenzia: 39 |
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| Pallanzeno (CANTONE) | Appartamento | 45,000.00 |
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Prezzo eccezionale per investitori e amanti del fai-da-te!
Caratteristiche principali
Proponiamo in vendita attico di 110 mq con sottotetto, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione.
Stato e potenzialità
L'appartamento è da completare e necessita di:
Serramenti
Pavimentazione
Impianti elettrico e idraulico
Questa soluzione permette di realizzare la casa dei propri sogni secondo i propri gusti, con la massima libertà nelle scelte di finiture e materiali.
Layout e spazi
Cucina
Sala verandata con splendida vista sui monti
Sottotetto al rustico da valorizzare (possibilità di ampliamento della superficie abitativa, previo verifica normativa comunale)
Vantaggi esclusivi
? Zero spese condominiali - massimo risparmio gestionale
? Vista panoramica sulle montagne - scenario mozzafiato dalla veranda
? Prezzo competitivo - ideale per chi cerca il miglior rapporto qualità/prezzo
? Totale personalizzazione - crea la tua casa ideale
Ideale per
Giovani coppie che vogliono investire creando valore
Investitori per ristrutturazione e rivendita
Chi cerca indipendenza gestionale (no spese condominiali)
Nota importante
Terzo piano senza ascensore - soluzione perfetta per chi non ha problemi di mobilità e apprezza la tranquillità dei piani alti.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo. Un'occasione da non perdere! Rif. globale:142000000037 Rif. per agenzia: 37 |
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| Piedimulera | Villa/Casa singola | 150,000.00 |
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Prestigiosa villa storica situata nel cuore di Piedimulera, all'imbocco della suggestiva Valle Anzasca. Questa proprietà esclusiva rappresenta un'opportunità unica per investitori e appassionati di immobili d'epoca, offrendo un perfetto connubio tra fascino storico e potenziale di reddito.
L'edificio, caratterizzato da elementi architettonici d'epoca quali affreschi originali, pavimenti in graniglia e camini storici, si sviluppa su più livelli ed è circondata da un magnifico parco privato di circa 4.000 mq con dependance e scuderie storiche per le carrozze.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
TIPOLOGIA
Villa storica d'epoca
UBICAZIONE
Via Leponzi 36, 28885 Piedimulera (VB)
SUPERFICIE EDIFICIO
Circa 600 mq (villa principale + dependance)
TERRENO/PARCO
Circa 4.000 mq di parco privato retrostante
UNITÀ ABITATIVE
4 appartamenti indipendenti
LOCALI COMMERCIALI
2 negozi al piano terra con vetrine
PERTINENZE
Cantine, dependance, scuderie storiche
STATO
Da ristrutturare - Ottimo potenziale
COMPOSIZIONE DETTAGLIATA
Villa Principale
• Piano Terra: 2 locali commerciali con vetrine su strada, ideali per attività commerciali o professionali
• Primo Piano: 2 appartamenti con ampie metrature, soffitti alti, affreschi originali
• Secondo Piano: 2 appartamenti mansardati con vista panoramica
• Piano Interrato: Ampie cantine con volte in mattoni a vista
Pertinenze Storiche
• Dependance: Edificio autonomo da ristrutturare, ideale per alloggio custode o foresteria
• Scuderie storiche: Antiche rimesse per carrozze con possibilità di conversione
• Parco privato: Circa 4.000 mq completamente recintato, con alberi ad alto fusto e zona verde
ELEMENTI DI PREGIO STORICO
• Affreschi d'epoca perfettamente conservati su soffitti e pareti
• Pavimenti originali in graniglia con decorazioni geometriche
• Camini storici in marmo e pietra locale
• Soffitti a volta con decorazioni originali
• Portone d'ingresso storico con stemma nobiliare
• Scala in pietra con ringhiera in ferro battuto originale
POSIZIONE STRATEGICA
La villa è situata nel centro storico di Piedimulera, borgo pittoresco all'imbocco della Valle Anzasca, in posizione privilegiata con facile accesso alla strada statale per Macugnaga e alle principali vie di comunicazione.
• A 15 minuti da Domodossola
• A 30 minuti dalle piste da sci di Macugnaga
• A 40 minuti dal Lago Maggiore
• Comodo accesso all'autostrada A26
• Tutti i servizi a piedi: negozi, scuole, farmacia, banche
POTENZIALE DI INVESTIMENTO
Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità per investitori e imprenditori:
? Reddito immediato: Gli appartamenti possono essere messi a reddito dopo ristrutturazione
? Attività commerciale: I 2 negozi al piano terra con vetrine su strada offrono ottime opportunità
? Struttura ricettiva: Possibilità di conversione in B&B, affittacamere o residence turistico
? Residenza di prestigio: Recupero come dimora storica unifamiliare di grande charme
? Mix: Possibilità di mantenere uso residenziale + commerciale + turistico
ANALISI DI MERCATO
Il mercato immobiliare nella provincia del Verbano-Cusio-Ossola mostra un trend positivo:
• Incremento del 3,6% dei valori immobiliari nel 2025 in provincia VCO
• Prezzo medio case indipendenti a Piedimulera: 825-925 €/mq
• Forte domanda per immobili storici e soluzioni plurifamiliari
• Crescente interesse turistico per la Valle Anzasca (Macugnaga, Monte Rosa)
ASPETTI NORMATIVI E URBANISTICI
Data la natura storica dell'edificio, è consigliabile verificare:
• Eventuali vincoli della Soprintendenza per Beni Architettonici (per affreschi e elementi d'epoca)
• Possibilità di accesso a incentivi fiscali per ristrutturazione edifici storici
• Destinazione urbanistica e indici di edificabilità del parco retrostante
• Conformità catastale e regolarità edilizia da verificare con tecnico di fiducia
PREZZO E CONDIZIONI DI VENDITA
Prezzo richiesto: Da concordare MINIMO DI TRATTABILITÀ'
Il prezzo sarà definito considerando l'estensione della proprietà, il potenziale edificatorio, lo stato di conservazione degli elementi storici e le opportunità di sviluppo. Valutazioni personalizzate disponibili previo sopralluogo. PREZZO È DI €150.000
INFORMAZIONI LEGALI
Le informazioni contenute nel presente documento hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Tutte le misure, le superfici e le caratteristiche tecniche sono approssimative e dovranno essere verificate con apposita perizia tecnica. Si consiglia la verifica di tutti i dati catastali, urbanistici ed edilizi tramite professionista di fiducia prima di qualsiasi impegno d'acquisto.
Per visite ed informazioni contattare l'agenzia immobiliare di riferimento.
Documento redatto il 31 Gennaio 2026
Villa Storica - Via Leponzi 36, Piedimulera (VB) Rif. globale:142000000036 Rif. per agenzia: 36 |
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| Pallanzeno (CANTONE) | Appartamento | 45,000.00 |
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Prezzo vantaggioso per chi vuole personalizzare!
Caratteristiche principali
Proponiamo in vendita appartamento di 110 mq con cantina, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. Soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura con finiture personalizzate.
Stato e potenzialità
L'immobile è da completare e richiede:
Serramenti
Pavimentazione
Impianti elettrico e idraulico
Un'opportunità perfetta per creare uno spazio abitativo secondo i propri gusti, con totale libertà nelle scelte di materiali e finiture.
Layout e spazi
Open space cucina-sala verandata con spettacolare vista panoramica sui monti
2 camere da letto spaziose
Bagno
Ripostiglio
Cantina di proprietà al piano seminterrato
Vantaggi esclusivi
? Zero spese condominiali - nessun costo di gestione mensile
? Vista mozzafiato sulle montagne - panorama unico dalla veranda
? Prezzo competitivo - massimo rapporto qualità/prezzo
? Cantina privata inclusa - spazio aggiuntivo per deposito
? Personalizzazione totale - realizzi la casa dei tuoi sogni
? Archi architettonici - elementi di pregio caratteristici
Ideale per
Coppie che cercano il primo investimento immobiliare
Investitori per ristrutturazione e valorizzazione
Chi desidera indipendenza economica (no spese condominiali)
Amanti della montagna e degli spazi luminosi
Nota importante
Secondo piano senza ascensore - perfetto per chi apprezza la tranquillità dei piani rialzati e non ha problematiche di mobilità.
Contattaci subito per maggiori dettagli e per organizzare un sopralluogo. Occasione imperdibile a prezzo eccezionale! Rif. globale:142000000035 Rif. per agenzia: 35 |
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| Pallanzeno (CANTONE) | Appartamento | 90,000.00 |
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Nel cuore di Pallanzeno, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento con terrazzo, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e zero spese condominiali.
L'abitazione si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita ed è composta da:
Ingresso
Soggiorno luminoso
Cucinotto separato
Due camere da letto
Veranda, perfetta come zona relax o spazio multiuso
Terrazzo, ideale per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità
Completa la proprietà una ampia cantina, comoda come deposito o spazio accessorio.
?? Comfort e risparmio energetico
L'immobile è dotato di:
Caldaia a condensazione
Impianto idropellet
Riscaldamento autonomo
Soluzioni che garantiscono efficienza, risparmio sui consumi e gestione indipendente della casa.
? Punti di forza
Nessuna spesa condominiale
Terrazzo e veranda
Doppi sistemi di riscaldamento
Ampia cantina
Contesto tranquillo e ben servito
Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, perfetta per chi desidera spazi esterni e autonomia totale.
?? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
La Fenice Immobiliare - il tuo punto di riferimento sul territorio. Rif. globale:142000000034 Rif. per agenzia: 34 |
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| Villette (pido) | Villa/Casa singola | 29,000.00 |
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A Villette, immersa nella magia della Valle Vigezzo, in pieno centro paese, proponiamo una proprietà rustica totalmente da ristrutturare di oltre 150 mq complessivi, distribuita su 3 livelli, più un'antica cantina a volta nel seminterrato e un sottotetto a concluderne lo sviluppo verticale. Completano la vendita un piccolo giardino di circa 70 metri quadrati.
Il rustico è attualmente classificato come A/6 e è identificato da numero civico, quindi possiede già i prerequisiti formali di abitabilità.
Nei locali sono presenti antichi camini ripristinabili, per il comfort di un riscaldamento sostenibile; in generale i tre piani sono di pari dimensione e conformazione, e godono tutti di suggestive finestre panoramiche.
Come anticipato, nella vendita è ricompreso un bel giardinetto da piantumare, in cui posizionare strutture da esterno, al fine di godere di momenti di relax nella bella stagione. Il rustico sorge a soli 50 metri dal parcheggio comunale, e vi si accede da due ingressi: uno in comunione con altra proprietà e l'altro, esclusivo, sulla parte superiore della via. Questa proprietà offre un'opportunità unica di creare un ambiente su misura, anche in chiave turistica, rispettando l'autenticità del luogo. Le opere di ristrutturazione possono salvaguardare parte dell'impiano originario come le scale ed i pavimenti al primo piano in pietra lavorata a mano e i pavimenti in legno ai piani superiori, per un tocco di calore e autenticità.
Il tetto è primariamente in piode e richiede una revisione o una eventuale sostituzione, offrendo un'ulteriore opportunità di personalizzazione. Altra parte della copertura, nell'ala nord dell'edificio, è in tegole. Con orientamento a ovest, e considerate le caratteristiche del luogo, la proprietà gode di eccezionale insolazione tutto l'anno. Va infatti sottolineato che tutto il paese, che sorge ad 800 metri di quota, si trova in una posizone estremamente favorevole quanto ad irraggiamento, e non a caso il paese di Villette è celebre per le sue meridiane. Ci troviamo in vero e proprio gioiello montano incastonato nella natura. Il paesaggio è mozzafiato, con montagne, prati e boschi che circondano il paese, offrendo infinite possibilità per escursioni e attività all'aperto. Ma il paese offre anche tutte le comodità ed i servizi essenziali. Ci troviamo poi a pochi chilometri dal famoso Santuario di Re, e da tutte le strutture turistiche dalla Valle Vigezzo. La strada statale che conduce in Svizzera è a poca distanza da qui.
Questo immobile risulta ottimale per chi voglia realizzare una spaziosa seconda casa, un complesso da mettere a reddito o intenda ideare una struttura turistica qualificata, in un ambiente bello paesaggisticamente, tranquillo e sereno. Un'opportunità unica per vivere la vera essenza delle Alpi Rif. globale:142000000031 Rif. per agenzia: 31 |
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| Calasca-Castiglione (MOLINI) | Villa/Casa singola | 95,000.00 |
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Nel caratteristico borgo di Molini, frazione del comune di Calasca-Castiglione, in Valle Anzasca, proponiamo un bel terratetto da ristrutturare, con ottime potenzialità edilizie TETTO RIFATTO. PAVIMENTI IN LEGNO OTTIMI CALDAIA NUOVA.
Agevolmente accessibile, sorgendo a ridosso della strada principale per la Valle Anzasca, ma allo stesso tempo immerso nella natura e nella tranquillità e circondato da monti, l'immobile è libero sui quattro lati e si sviluppa su tre livelli più un ampio sottotetto. Nel dettaglio abbiamo 280 mq di superficie abitabile suddivisa in 10 vani, inquadrati in categoria catastale A/4, quindi allo stato attuale è un immobile ancora provvisto di abitabilità e numero civico. Complessivamente è da ristrutturare e valorizzare così da realizzare un bel connubio tra l'impianto preesistente ed irrinunciabili elementi moderni. Nella vendita è ricompreso un grazioso giardino a gradoni piantumato, molto grazioso e ottimamente fruibile nella bella stagione ed un ulteriore esteso terreno che giunge fino al torrente Anza. Complessivamente abbiamo più di 800 metri quadrati di area verde a disposizione.
Infine la vednita interessa un box per due auto poco distante, a margine della strada statale della Valle Anzasca.
Venedo all'edificio, questo vede l'ingresso principale sulla strada statale, mente un'entrata laterale dal prato, variamente sfruttabile, conduce direttamente in giardino. Una volta dentro troviamo quattro locali del piano terra comprensivi di cucina, bella sala con camino e caratteristico separè a volta in mattoni, altro locale e bagno con vasca. Un lungo balcone panoramico, da cui si può godere di una bella vista panoramica sulla vallata, corre esternamente alle stanze a sud di questo livello. Gli altri piani sono collegato da scalinata interna in sasso antico. Attraverso questa, scendendo, si arriva a quattro locali utilizzabili come cantine, area di lavoro o di deposito. Qui è presente anche un piccolo bagno di servizio, utile per ripulirsi in caso di lavori nel verde, prima di salire in abitazione. Da uno di questi locali si esce poi in giardino.
Dal piano terra, salendo al primo piano, incontriamo ancora 4 locali con stanze da letto, balcone panoramico identico a quello sito al piano sottostante e terrazzino dalla parte opposta, lato strada. Abbiamo infine uno spazioso sottotetto, un prezioso locale aggiuntivo da valorizzare.
La casa presenta pregevoli elementi architettonici storici, quali travi a vista in legno antico ma ben conservato, scale in pietra, pavimenti e porte interne in legno, locali separati da arco a volta.
I balconi esposti a sud godono di ottima insolazione. Tutti gli gli infissi sono in legno con vetro semplice, i pavimenti sono in piastrelle in cucina, sala, bagno e corridoi e legno laminato nelle stanze.
Le utenze di acqua, luce e metano sono presenti all'interno dell'immobile e sono autonome.
A quest'ultimo riguardo, una caldaia a condensazione in cantina fornisce non solo acqua calda sanitaria ma anche riscaldamento mediante radiatori già presenti in alcuni ambienti.
Le altre fonti di riscaldamento sono stufe a legna o a pellet, e a questo proposito va sottolineato che in ogni piano ci sono due punti di allacciamento alla canna fumaria.
Il tetto è in tegole e versa in ottimo stato conservativo, essendo stato revisionato di recente.
Il piccolo borgo di Molini oltre che suggestivo dal punto di vista naturalistico, come tutti i borgi montani posisede una storia peculiare, ancora ben visibile nelle sue costruzioni tipiche e negli antichi mulini ad acqua ancora visibili e da cui prende il nome.
È un luogo ideale per escursioni e trekking, con sentieri che attraversano boschi e montagne. La frazione è composta da case in pietra e legno, con giardini e terrazzi panoramici. Molini è anche un punto di partenza per visitare la Valle Anzasca e il Monte Rosa. Ci troviamo infatti ad appena 20 minuti d'auto da Macugnaga ed altrettanti da Domodossola. In paese sono comunque già presenti servizi essenziali come farmacia, ufficio postale, ristorante bottega e un'azienda agricola.
Quella che proponiamo è ottima un'opportunità per realizzare un ampio immobile di charme, un investimento redditizio o una struttura recettiva in un luogo che a dispetto degli anni conserva il fascino unico degli insediamenti di montagna.
Contattaci per un sopralluogo. Rif. globale:142000000030 Rif. per agenzia: 30 |
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| Villadossola | Appartamento | 80,000.00 |
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Eleganza e comfort in centro: appartamento arredato pronto da vivere a Villadossola
Nel cuore di Villadossola, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in condizioni eccellenti, completamente arredato con mobilio nuovo e rifinito con materiali di qualità.
Una soluzione ideale per chi desidera entrare subito in casa senza affrontare lavori o spese aggiuntive, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.
Spazi funzionali e ben distribuiti
L'immobile si distingue per una distribuzione razionale degli ambienti e per la luminosità naturale:
Ingresso accogliente
Ampio soggiorno arredato, luminoso e vivibile
Cucina funzionale completamente attrezzata
Bagno moderno con doccia
Camera matrimoniale spaziosa
Grande balcone, ideale per momenti di relax
Cantina di generose dimensioni
Posto auto comune
Dotazioni moderne e comfort abitativo
L'appartamento è stato rifinito con attenzione ai dettagli e offre dotazioni di livello superiore:
Arredamento completo nuovo
Infissi in PVC con doppio vetro (isolamento termoacustico)
Porta blindata
Zanzariere su tutti gli infissi
Parabola satellitare
Riscaldamento autonomo
Caldaia a condensazione di ultima generazione
Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce massima indipendenza e gestione ottimizzata dei consumi, mentre le finiture contribuiscono a creare un ambiente confortevole e sicuro.
Gestione e costi
Spese condominiali contenute: circa €800/anno
Stato immobile: ottimo, pronto all'uso
Perché scegliere questa soluzione
Questa proprietà rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca:
? Un immobile chiavi in mano
? Una posizione centrale e comoda ai servizi
? Comfort moderno e bassi costi di gestione
? Un investimento sicuro e facilmente locabile
Note legali
Mediazione immobiliare ai sensi dell'art. 1754 c. c. e della L. 39/1989. I dati sono forniti a titolo indicativo e non costituiscono offerta contrattuale (art. 1326 c. c.). Prima della stipula del contratto preliminare sarà verificata la conformità urbanistica e catastale (D. P. R. 380/2001). È obbligatoria la consegna dell'APE (D. Lgs. 192/2005 e s. m. i.). Le spese condominiali indicate sono da confermare con documentazione ufficiale. Immobile proposto in esclusiva. Rif. globale:142000000028 Rif. per agenzia: 28 |
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| Casale Corte Cerro (ARZO) | Terreno | 10,000.00 |
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Rustico da recuperare
Unità collabente F/2
Bonus fiscali applicabili
Rudere in pietra con area pertinenziale
in contesto alpino di pregio
Provincia del Verbano-Cusio-Ossola · Zona pedemontana
Descrizione
Proponiamo in vendita un rudere in pietra locale situato in posizione panoramica all'interno di un piccolo nucleo alpino, circondato da montagne e verde, con vista aperta sul fondovalle.
L'immobile, attualmente censito in catasto come unità collabente (F/2), presenta le strutture murarie perimetrali in pietra granitica ancora in parte integre, con copertura parzialmente crollata. L'area di sedime e le pertinenze esterne offrono interessanti margini per un recupero architettonico di qualità nel pieno rispetto del contesto montano tradizionale.
Ideale per chi cerca un progetto di ricostruzione fedele o di ampliamento volumetrico secondo le norme PRG comunali, con possibilità di accedere a importanti detrazioni fiscali per interventi di recupero del patrimonio edilizio (50% Irpef - art. 16-bis DPR 917/86) ed eventuali Sismabonus.
Caratteristiche principali
Tipologia
Rustico / Rudere storico
Struttura portante
Muratura in pietra locale
Copertura
Parzialmente crollata (lastre di pietra)
Piani fuori terra
2 (stimati)
Area pertinenziale
Presente (cortile + area verde)
Accesso
Strada asfaltata pubblica
Contesto
Nucleo alpino storico
Panorama
Montagne e fondovalle
IMU
Non dovuta (categoria F/2 esente)
Pietra locale
Vista montagna
Recupero edilizio
Detrazione 50% IRPEF
Sismabonus
No IMU
Zona turistica VCO
Progetto da sviluppare
Opportunità fiscale
Gli interventi di recupero su unità collabenti consentono di accedere alla detrazione IRPEF del 50% (art. 16-bis TUIR) su spese fino a € 96.000 per unità abitativa, da ripartire in 10 quote annuali. Verificare con il proprio tecnico di fiducia la volumetria recuperabile secondo il PRG vigente e le norme del PTR Piemonte.
Nota urbanistica importante
Trattandosi di unità collabente, qualsiasi intervento edilizio richiede titolo abilitativo specifico (permesso di costruire o SCIA alternativa al PdC). Si raccomanda la verifica preventiva della volumetria recuperabile, della sagoma ammessa e delle distanze dai confini presso l'Ufficio Tecnico Comunale prima della formulazione di qualsiasi proposta d'acquisto.
Avvertenza per l'acquirente
L'immobile viene ceduto nello stato di fatto e di diritto attuale. Il venditore dichiara la conformità catastale ai sensi dell'art. 29-bis L. 52/1985. L'acquirente è tenuto a effettuare le proprie verifiche tecniche e urbanistiche. Eventuali oneri di urbanizzazione e costi di progettazione sono a carico dell'acquirente.
La Fenice Immobiliare
Agenzia di riferimento · Zona VCO Rif. globale:142000000021 Rif. per agenzia: 21 |
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| Villadossola (TONINELLI) | Villa/Casa singola | 135,000.00 |
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Ampia casa panoramica con terrazzo, giardino, cantina e terreno - Piaggio di Villadossola
Descrizione
Nel caratteristico borgo del Piaggio, tranquilla e riqualificata frazione collinare di Villadossola, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente su tre lati, sviluppata su tre livelli, con terrazzo panoramico, giardino, grande cantina e terreno accessorio.
La proprietà si trova in Piazza XX Settembre, in posizione soleggiata e dominante, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Villadossola e Domodossola.
L'immobile, luminoso e panoramico, sviluppa circa 200 mq commerciali, è censito in categoria A/3 e dispone di 8 vani, risultando ideale sia come prima abitazione familiare sia come seconda casa o investimento immobiliare.
L'accesso avviene tramite cancelletto privato che conduce alla corte esterna, al giardino e all'ampia zona cantina. L'ingresso principale introduce al piano rialzato composto da:
ingresso con disimpegno
spaziosa cucina open space
sala da pranzo separata da elegante arco a volta
balcone esposto a ovest con affaccio sulla piazza
camera da letto con balcone panoramico
bagno finestrato con vasca
Una raffinata scala interna in granito collega il primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali:
soggiorno open space con camino
cucina ad angolo
grande terrazzo panoramico
secondo balcone
bagno con doccia e zona lavanderia
All'ultimo livello troviamo un ampio sottotetto valorizzato da travi a vista, con circa 50 mq attualmente utilizzati come ripostiglio ma facilmente trasformabili in ulteriore spazio abitativo, studio, zona relax o camera mansardata.
Completano la proprietà:
grande cantina di circa 50 mq, suddivisa in cinque locali
giardino privato di circa 50 mq
ulteriore terreno a breve distanza dall'abitazione con pollaio
piccola corte esterna
Caratteristiche tecniche
tetto in ottime condizioni
serramenti in legno con doppi vetri
pavimentazioni in legno e ceramica
riscaldamento autonomo a metano
caldaia a condensazione recente
termosifoni in tutti gli ambienti
utenze completamente autonome
L'abitazione si presenta in condizioni generali buone e abitabili; eventuali interventi migliorativi riguardano principalmente alcune finiture esterne del terrazzo e limitate opere di manutenzione.
Punto di forza assoluto della proposta è la straordinaria luminosità, favorita dalle numerose aperture finestrate, dai balconi panoramici e dall'ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, relax o convivialità durante la bella stagione.
La vista aperta spazia sul centro abitato di Villadossola, sulla vallata e sulle montagne circostanti, regalando un contesto di grande fascino.
Ideale per:
? famiglia alla ricerca di ampi spazi abitativi
? seconda casa in montagna
? clientela internazionale
? investimento per locazioni turistiche o affitti medio-brevi
? chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi
Una soluzione immobiliare versatile, panoramica e ricca di potenzialità, in una delle zone più apprezzate della collina di Villadossola.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
LA FENICE IMMOBILIARE?? Rif. globale:142000000020 Rif. per agenzia: 20 |
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| Calasca-Castiglione (CASTIGLIONE) | Villa/Casa singola | 65,000.00 |
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Un'oasi di pace incastonata tra boschi e prati d'alpeggio: una baita autentica con rustico annesso e quasi un ettaro di terreno, in una delle valli più suggestive del Verbano-Cusio-Ossola.
Distribuzione
2 livelli + cantina
Posti letto
4 (2 divani letto)
Bagno
Piano terra, con doccia
Utenze
Corrente + acqua
Terreno
~1 ettaro boschi/prati
Pertinenze
Rustico + cantina
La proprietà nel dettaglio
La baita principale si sviluppa su due livelli collegati da una tipica scala a chiocciola in legno. Al piano superiore si trovano il soggiorno con camino — cuore caldo delle serate in quota — e la cucina attrezzata, dove il profumo della legna si mescola a quello dei piatti della tradizione ossolana. Due comodi divani letto garantiscono ospitalità per quattro persone, rendendo la casa perfetta sia per uso personale sia per accogliere famiglia e amici.
Al piano terra si trovano il bagno con doccia e un pratico andito antistante — zona d'ingresso che funge da filtro tra l'esterno e gli spazi abitativi, ideale per riporre attrezzatura da montagna, sci o zaini. La cantina, accessibile anche dall'uscita sul retro, completa la funzionalità della casa con uno spazio fresco e asciutto, perfetto per la conservazione di prodotti locali o per uso deposito.
"Il rustico annesso rappresenta un potenziale straordinario: previa verifica delle normative comunali vigenti in materia di recupero edilizio alpino, potrebbe essere oggetto di ristrutturazione per ampliare la superficie abitativa o ricavare un ulteriore spazio indipendente."
Il terreno — circa un ettaro
La proprietà include circa un ettaro di terreno tra prati e bosco, un patrimonio naturale di rara bellezza. I prati d'alpeggio — storicamente destinati al pascolo stagionale — offrono viste panoramiche sulla valle e sull'arco alpino circostante. Il bosco, con la sua vegetazione tipica ossolana, garantisce privacy totale e un microclima fresco e salubre in ogni stagione.
Posizione e contesto
Calasca Castiglione, nel cuore della Valle d'Ossola, è un comune che ha saputo preservare l'identità alpina autentica. L'Alpe Patelli si inserisce in questo contesto come uno degli alpeggi più caratteristici della zona, raggiungibile stagionalmente e immerso in un paesaggio protetto lontano dal turismo di massa. La vicinanza al fondovalle consente comunque di accedere rapidamente ai servizi di Domodossola e ai collegamenti con la Svizzera e il Lago Maggiore.
Categoria catastale C/2 (magazzino/deposito) —
Perché è un'opportunità
Il mercato degli immobili di montagna autentica — specialmente negli alpeggi ossolani — registra una domanda crescente da parte di acquirenti che cercano rifugi reali, non ricostruzioni. Una baita funzionante, con allacci operativi, rustico e un ettaro di pertinenza è oggi un patrimonio raro. Chi acquista oggi si assicura non solo un luogo di pace incomparabile, ma anche un bene che tende a valorizzarsi nel tempo proprio per la sua scarsità.
Richiedi informazioni riservate
Sopralluogo su appuntamento · Documentazione tecnica disponibile
Contattaci? Rif. globale:142000000018 Rif. per agenzia: 18 |
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| Villadossola (SAVOIA) | Appartamento | 45,000.00 |
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Appartamento in centro — opportunità da trasformare
Via Savoia 11-13-15, Villadossola (VB) — vicinanze centro
Superficie
85 m²
2 unità accorpabili
Vani totali
5
Sub. 2 + Sub. 3
Piano
1°
+ seminterrato
Categoria
A/4
Classe 2
Descrizione
Proponiamo in vendita un interessante complesso abitativo composto da due unità immobiliari contigue, situato in posizione comoda rispetto ai principali servizi del centro di Villadossola.
La soluzione si compone di un appartamento di 37 m² al primo piano (2 vani catastali) e di un'ulteriore unità di 48 m² su piano seminterrato/primo (3 vani catastali), per una superficie complessiva di circa 85 m². Le due unità offrono la possibilità di essere gestite separatamente o accorpate in un'unica abitazione di metratura generosa, a seconda del progetto di ristrutturazione prescelto.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare a prezzi contenuti e personalizzare completamente gli spazi, oppure per investitori interessati alla locazione nel mercato locale.
Caratteristiche principali
Totale da ristrutturare 2 unità accorpabili Piano 1° + seminterrato Vicino al centro Progetto personalizzabile Bonus ristrutturazione applicabili
Dati catastali
Unità A — Sub. 2
Foglio 4, Part. 77, Sub. 2
Superficie: 37 m²
Cat. A/4 - Cl. 2 - 2 vani
Rendita: € 71,27
Piano 1°
Unità B — Sub. 3
Foglio 4, Part. 77, Sub. 3
Superficie: 48 m²
Cat. A/4 - Cl. 2 - 3 vani
Rendita: € 106,91
Piano S1-1
Perché acquistare a Villadossola
Villadossola è un comune dinamico della Val d'Ossola, a pochi minuti da Domodossola e con ottimi collegamenti verso la Svizzera e i principali centri della provincia VCO. Il mercato immobiliare locale presenta quotazioni tra le più accessibili della zona, con prezzi medi intorno a €1.000-1.100/m², rendendo questo tipo di acquisto particolarmente interessante per chi investe in ristrutturazione.
Note per l'acquirente
L'immobile è soggetto a regime di comproprietà. Per informazioni sulla situazione proprietaria e per fissare un sopralluogo, contattare esclusivamente l'agenzia incaricata. Rif. globale:142000000015 Rif. per agenzia: 15 |
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| Pieve Vergonte (CENTRO) | Appartamento | 110,000.00 |
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Residenziale · Piano Secondo (Ultimo)
Appartamento panoramico da ristrutturare
con vista sulle montagne
Pieve Vergonte, Verbania — VCO, Piemonte
Prezzo
Trattabile
Opportunità
120 m²
Superficie
3
Camere da letto
2° (Ultimo)
Piano
€ 0
Spese condominiali
Descrizione
Nel cuore di Pieve Vergonte, a pochi passi dal Lago Maggiore e immerso nel paesaggio alpino dell'Ossola, proponiamo un appartamento di 120 m² al secondo e ultimo piano, luminoso e totalmente autonomo, pronto per essere trasformato nella casa dei vostri sogni.
L'unità si sviluppa con un doppio salone con camini, ideale per ampi momenti conviviali, una cucina abitabile di carattere, tre camere da letto e un bagno completo di vasca e doccia. I due balconi regalano una vista privilegiata sulle vette alpine circostanti — un panorama che non ha prezzo.
Costruito negli anni '70, l'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo in ogni dettaglio e di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente per interventi di recupero edilizio.
Caratteristiche principali
Doppio salone con camini
Cucina abitabile
3 camere da letto
Bagno con vasca e doccia
2 balconi panoramici
Piano ultimo — massima luce
Totalmente autonoma
Nessuna spesa condominiale
Vista sulle montagne
Costruzione anni '70
Pieve Vergonte è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, inserito in un territorio di grande bellezza naturale tra le Alpi Lepontine e la Valle Ossola. A breve distanza si trovano Verbania, il Lago Maggiore e i principali servizi (scuole, negozi, stazione ferroviaria). Un contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti.
Pieve Vergonte (VB) · Valle Ossola · Distanza da Verbania: ~25 km
Richiedi informazioni?
Agevolazioni fiscali? Rif. globale:142000000014 Rif. per agenzia: 14 |
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| Piedimulera (MOIACHINA) | Villa/Casa singola | 10,000.00 |
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?? RUSTICO/CASCINA DA RISTRUTTURARE - IL FASCINO DELLE ORIGINI
Se sogni di realizzare una casa dal carattere autentico, questa è l'occasione che stavi cercando.
Proponiamo in vendita un rustico/cascina completamente da ristrutturare, mantenuto nelle sue caratteristiche originali, ideale per chi desidera creare una residenza di charme, una casa vacanze o un investimento immobiliare.
L'immobile è composto da:
Due livelli fuori terra.
Un locale separato, perfetto come deposito, laboratorio, taverna o dependance.
Piccolo andito di giardino di proprietà.
?? Posizione comoda, con tutte le principali utenze nelle immediate vicinanze:
? Energia elettrica
? Gas metano
? Acquedotto
? Altri servizi facilmente collegabili.
Una soluzione che conserva il fascino della tradizione e offre numerose possibilità di personalizzazione, immersa nella tranquillità ma con i servizi a portata di mano.
?? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Fenice Immobiliare - Villadossola.
Il tuo progetto inizia da qui. Rif. globale:142000000013 Rif. per agenzia: 13 |
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| Ornavasso (MIGIANDONE) | Villa/Casa singola | 290,000.00 |
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CASA PLURIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON TRE ALLOGGI E GIARDINO - MIGIANDONE DI ORNAVASSO
A Migiandone, frazione di Ornavasso, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una soluzione plurifamiliare sviluppata su tre livelli, con superficie complessiva dichiarata superiore a 300 m² e articolata in tre alloggi: un bilocale di circa 70 m², un trilocale di circa 80 m² e un monolocale.
La proprietà comprende complessivamente 9 locali e 3 bagni, oltre a balconi, ampio cortile, giardino recintato, cantina, lavanderia con locale caldaia, legnaia, locale attrezzi e piccolo sottotetto utilizzabile come ripostiglio.
DISTRIBUZIONE
Il bilocale dispone di ingresso dal cortile, soggiorno con cucina e camino; una scala interna a chiocciola in legno conduce alla camera matrimoniale e al bagno con doccia.
Il trilocale è composto da saletta, ampia cucina con accesso al balcone esposto a sud e camera matrimoniale; il bagno con vasca si trova al livello inferiore, collegato da scala interna.
Il monolocale, situato al secondo piano e raggiungibile dalla scala esterna in pietra e dal balcone, comprende un unico ambiente e un bagno con doccia.
FINITURE E IMPIANTI
Gli interni risultano ristrutturati e curati, con pavimenti in piastrelle, serramenti in PVC con doppi vetri e impianto elettrico indicato come rinnovato e certificato. Il riscaldamento è a metano, con caldaia a condensazione e radiatori. Sono inoltre presenti l'allacciamento alla fognatura pubblica e un tetto in piode revisionato. È segnalato soltanto un eventuale intervento di tinteggiatura della facciata posteriore sul lato est.
ESTERNI
La proprietà, completamente recintata, dispone di un ingresso carrabile e uno pedonale, posti auto all'interno della recinzione, area barbecue, zona relax, ampio cortile e giardino.
Una soluzione versatile, adatta a esigenze plurifamiliari oppure a un investimento da reddito. Documentazione disponibile in agenzia.
PREZZO: € 290.000
Per informazioni e visite, contattate La Fenice Immobiliare.
Le informazioni, le superfici e le consistenze riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. I dati catastali, urbanistici, energetici e impiantistici saranno verificati sulla documentazione disponibile in agenzia prima di qualsiasi accordo Rif. globale:142000000005 Rif. per agenzia: 5 |
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| Re (re) | Villa/Casa singola | 15,000.00 |
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RUSTICO DA RISTRUTTURARE A RE - VALLE VIGEZZO | 15.000€ TRATTABILI
Nel borgo storico di Re, in Valle Vigezzo a 710 m s. l. m. e a pochi chilometri dal confine svizzero, proponiamo un rustico accatastato in parte C2 e in parte F/2 (unità collabente), per oltre 80 mq totali, con terreno di 120 mq delimitato da muraglione in sasso.
Sviluppato su tre livelli collegati da scalinata esterna in sasso, con piccolo andito antistante. Tetto in tegole quindi con spese di ristrutturazione contenute nel rispetto delle norme urbanistico edilizie locali.
La posizione è centrale: appena sotto il piano stradale e facilmente raggiungibile a piedi in brevissimo tempo. Si trova a poche decine di metri dal celebre Santuario.
Un contesto residenziale in espansione, con nuove ristrutturazioni, che conferma l'interesse per il borgo.
Prezzo: 15.000€ trattabili
Immobile totalmente da riqualificare ma il prezzo estremamente appetibile lo rende un ottimo investimento. Allacciamenti in loco.
Perché valutarlo:
1. Un ingresso accessibile con margine di progetto
Categoria C2 / F2 con possibilità di aumento volumetrico e cambio destinazione d'uso previo parere tecnico. L'occasione giusta per chi cerca una casa vacanze o un investimento da valorizzare partendo da una base economica.
2. Una posizione strategica
Re è meta di turismo religioso e naturalistico, con forte presenza anche di visitatori dalla Svizzera. Essere vicini al Santuario e nel borgo storico rappresenta un valore aggiunto per uso personale o per locazioni turistiche.
3. Una base solida su cui progettare
Struttura su tre livelli con caratteristica scalinata esterna in sasso. Tetto in tegole quindi con spese di ristrutturazione contenute nel rispetto delle norme urbanistico edilizie locali. Terreno di 120 mq delimitato da solido muraglione in sasso, che garantisce privacy e spazio esterno vivibile. Allacciamenti in loco per gas metano, elettricità e acqua potabile.
Si tratta di un'opportunità concreta in una località riconoscibile e in crescita.
Per informazioni e visite contattateci. Rif. globale:142000000002 Rif. per agenzia: 02 |
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| Varzo (BOSCHETTO) | Appartamento | 138,000.00 |
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SAN DOMENICO - VARZO LOC. BOSCHETTO | GRAZIOSO CHALET 65 mq 4 VANI CAT. A/3 CON BALCONE PANORAMICO 15 mq *
LA FENICE IMMOBILIARE propone in vendita grazioso chalet di 65 mq - 4 vani - Cat. Catastale A/3, al primo piano di un'elegante casa di montagna composta da alcuni nuclei abitativi, in ottimo stato a San Domenico - Località Boschetto, Varzo.
POSIZIONE DA SOGNO
Immerso nel verde della rinomata località di villeggiatura San Domenico, località Boschetto, e a pochi minuti da Varzo.
- Pochi minuti dall'esteso comprensorio turistico di Ciamporino
- A un passo dal Parco Naturale Alpe Veglia, un paradiso per trekking, bike ed escursioni tra paesaggi incontaminati
- Tutti i servizi a portata: alimentari, bar, ristoranti tipici, presidio farmaceutico
- Oasi di pace ideale 12 mesi l'anno: sci d'inverno, natura d'estate
DATI CATASTALI E TECNICI
- Superficie: 65 mq + balcone panoramico 15 mq
- Vani: 4
- Categoria Catastale: A/3
- Piano: Primo
- Stato: Ottimo stato
- Infissi: in legno a vetro singolo
- Riscaldamento: Autonomo a metano con caldaia che fornisce anche acqua calda sanitaria in bagno e cucina + possibilità stufa a legna
- Utenze: Autonome di elettricità, acqua e metano
- Spese condominiali: circa € 500/anno per mantenimento giardino, luce scale, pulizia viale d'accesso e da innevamento periodo invernale
DESCRIZIONE IMMOBILE
Vi accoglie salendo una caratteristica scalinata esterna. Percorrendo l'ampio balcone panoramico di 15 mq si giunge in cucina e poi nella zona giorno.
L'appartamento è rifinito con il caldo stile chalet di montagna: perlinato a parete e pavimenti in legno nelle zone giorno e notte, piastrelle in angolo cucina e bagno:
- Zona giorno open space con angolo cottura e zona sala. Dal balcone la vista spazia sulla valle e sulle vette circostanti. Perfetto per colazioni al sole e serate relax
- Camera da letto matrimoniale con capienti armadi a muro e 2 letti a castello a scomparsa - 4/5 posti letto totali
- Bagno con doccia
ACCESSORI
- Cantina in comune
- Giardino di pertinenza comune
- Possibilità posteggio auto
- Armadi a muro
Immobile ideale come rifugio accogliente per la famiglia o come interessante opportunità di investimento per affitti turistici. Rif. globale:142000000011 Rif. per agenzia: 11 |
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| Premosello-Chiovenda | Rustico/Casale | 22,000.00 |
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Premosello Chiovenda - Rustico con soppalco e cortile privato
PORZIONE DI RUSTICO LIBERA SU TRE LATI CON AMPIO LOCALE SOPPALCATO E CORTILE PRIVATO
Premosello Chiovenda - € 22.000 trattabili
Nel Comune di Premosello Chiovenda proponiamo una porzione di fabbricato rustico libera su tre lati, completamente da ristrutturare, disposta su due livelli per una superficie complessiva indicativa di 101 m².
Il punto forte della proprietà è il piano superiore di circa 51 m²: un ampio ambiente unico con importante sviluppo in altezza e soppalco, dove sono ancora riconoscibili le caratteristiche costruttive originarie. La struttura lignea a vista, le travi e il volume interno conferiscono al locale un fascino autentico e offrono spunti per un progetto di recupero capace di valorizzarne il carattere.
Il piano inferiore, di circa 50 m², comprende due locali attualmente adibiti a cantina/deposito.
Completa la proprietà un piccolo cortile adiacente di proprietà esclusiva, con possibilità di ricavare un posto auto privato. La presenza di tre accessi carrabili e pedonali rappresenta un ulteriore punto di interesse. In paese sono disponibili i servizi essenziali.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e il tetto in tegole è da rifare. Acquedotto, energia elettrica e metano sono presenti nella via: non si dichiarano utenze già allacciate al fabbricato.
Il fabbricato è attualmente censito in categoria catastale C/6. Le possibilità di recupero e gli eventuali utilizzi come abitazione, casa vacanze o struttura ricettiva sono subordinati alla verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia, dell'eventuale cambio di destinazione d'uso e delle necessarie autorizzazioni.
Una proposta per chi cerca un rustico caratteristico da valorizzare, con ampi volumi, cortile privato e buona accessibilità, a un prezzo contenuto.
Prezzo richiesto: € 22.000 trattabili.
Superfici indicative: circa 101 m² complessivi.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Categoria catastale
C/6
Stato
Completamente da ristrutturare
Lati liberi
3
Livelli
2
Piano superiore
Circa 51 m², ampio locale con soppalco
Piano inferiore
Circa 50 m², due cantine/depositi
Cortile
Privato adiacente
Posto auto
Possibilità nel cortile
Accessi
Tre, carrabili e pedonali
Tetto
In tegole, da rifare
Utenze
Acquedotto, elettricità e metano nella via
Prezzo
Trattabile Rif. globale:142000000150 Rif. per agenzia: VPREMOSELLO101 |
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| Pieve Vergonte | Rustico/Casale | 22,000.00 |
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RUSTICO DA RISTRUTTURARE
NELL'ANTICO BORGO DELLA CROSA VENDESI RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN OTTIMA ZONA DI MONTAGNA MOLTO TRANQUILLA.
L'IMMOBILE È DA RISTRUTTURARE CON GRANDI POTENZIALITÀ.
SI ARRIVA TRANQUILLAMENTE IN MACCHINA CON ANNESSO PARCHEGGIO.
HA DUE LOCALI, IL PIAN TERRENO ERA ADIBITO A RICOVERO BESTIAME MENTRE IL PIANO SUPERIORE A MAGAZZINO FIENILE.
PICCOLO LEMBO DI GIARDINO ATTORNO ALL'IMMOBILE.
LA BAITA È FORNITA DI SERVIZI (LUCE E ACQUA)
POSTO CARATTERISTICO E INCANTEVOLE Rif. globale:142000000149 Rif. per agenzia: V000795 |
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| Varzo | Villa/Casa singola | 45,000.00 |
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AMPIO RUSTICO CON GIARDINO
A Varzo nella tranquilla e caratteristica frazione di Salé, vendiamo terratetto completamente da ristrutturare di 110 metri quadri commerciali. La struttura è integrata in un complesso edilizio già oggetto di rifacimento e si compone di due parti connesse ma separate che possono essere messe in comunicazione. Da un lato un cortiletto conduce a due locali, un ampio sottotetto e una cantina. L'altra porzione è posta su due livelli: un'ampia sala con terrazzo panoramico al piano alto, un altro locale sotto. Anche qui è presente una cantina. Il tetto è in piode e anch'esso necessita di interventi importanti.
La proprietà, che dispone anche di un giardinetto, gode di ottima insolazione per tutto l'anno e sul lato ovest si apre sul suggestivo panorama di Varzo e i suoi monti.
È disponibile una bozza di progetto di rifacimento.
45.000€ trattabili Rif. globale:142000000148 Rif. per agenzia: V001204 |
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| Valle Cannobina | Villa/Casa singola | 115,000.00 |
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Falmenta - Casa con giardino e terrazza nel verde
FALMENTA - CASA CON GIARDINO E TERRAZZA NEL VERDE
Valle Cannobina, località Brandibella - € 115.000
A Falmenta, in località Brandibella, La Fenice Immobiliare VCO propone in vendita una casa dal carattere rustico, con area esterna, terrazza e terreno agricolo di 500 m².
Pietra a vista, dettagli in legno e un affaccio sui versanti boschivi caratterizzano questa proposta, da considerare per chi cerca una seconda casa in Valle Cannobina e desidera trascorrere il proprio tempo libero a contatto con la natura.
Lo spazio esterno è uno degli elementi più interessanti: la terrazza ospita una zona pranzo all'aperto e si affaccia sul verde, mentre il giardino offre un ambiente da vivere durante la bella stagione. Il percorso in pietra e i particolari in legno accompagnano l'accesso alla casa.
Gli interni comprendono un ambiente con cucina a vista e zona pranzo, una stufa e collegamenti mediante scale in legno, che richiamano l'atmosfera delle abitazioni di montagna.
L'atto di provenienza descrive inoltre locali ad uso cantina, legnaia, portico, cavedio e garage. La loro consistenza e destinazione attuale sono da verificare con la documentazione aggiornata.
Completa la proposta un terreno agricolo di 500 m², oltre all'area pertinenziale indicata per il fabbricato. La metratura del terreno non corrisponde alla superficie dell'abitazione.
Una proposta per chi apprezza il verde, gli spazi esterni e il carattere delle case di valle.
Prezzo richiesto: € 115.000.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Località
Falmenta, Brandibella
Terreno agricolo
500 m²
Spazi esterni
Giardino e terrazza
Cucina
A vista con zona pranzo
Stufa
Presente
Superficie abitazione
100 m²
Accessori
Cantine, legnaia, portico e garage indicati nell'atto di provenienza, consistenza attuale da verificare Rif. globale:142000000147 Rif. per agenzia: V-FALMENTA115 |
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| Re (re) | Stabile/Palazzo | 105,000.00 |
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DUE CASE DA RISTRUTTURARE E UN RUSTICO, IL FASCINO DI UN BORGO E UN PROGETTO DA
DISSIMO - VALLE VIGEZZO
DUE CASE DA RISTRUTTURARE E UN RUSTICO, IL FASCINO DI UN BORGO E UN PROGETTO DA REALIZZARE
INTERA PROPRIETÀ € 105.000 - POSSIBILITÀ DI ACQUISTO ANCHE SEPARATO
Ci sono luoghi dove basta aprire una finestra per ritrovare la tranquillità: i tetti del borgo, il profilo delle montagne e il silenzio della valle.
La Fenice Immobiliare VCO è lieta di proporvi a Dissimo due case da ristrutturare e un rustico, per circa 420 mq complessivi, con terrazze, balconi e un terreno privato di circa 200 mq.
Una proposta per chi desidera recuperare una casa dal carattere autentico, creare un rifugio per le vacanze o valutare un progetto di ospitalità in Valle Vigezzo, vicino al confine svizzero.
DUE CASE DA RISTRUTTURARE E UN RUSTICO, ACQUISTABILI INSIEME O SEPARATAMENTE
CASA 1 DA RISTRUTTURARE - CIRCA 150 mq CON TERRAZZO E TERRENO
In Piazza della Chiesa, nel cuore del nucleo storico, la prima casa si sviluppa su due livelli e offre ambienti da ripensare secondo le proprie esigenze.
Due balconi e un ampio terrazzo aggiungono spazio alla vita all'aperto, mentre il terreno privato adiacente di circa 200 mq permette di immaginare un giardino, un piccolo orto o un angolo relax.
La vista si apre sulle montagne, con scorci verso il Monte Gridone e i rilievi svizzeri. Elettricità presente e reti di acqua e metano disponibili in loco.
RUSTICO IN SASSO - CIRCA 70 mq
Sempre in Piazza della Chiesa, un piccolo rustico storico in sasso, disposto su due livelli e dotato di balconcino.
Attualmente utilizzato come ripostiglio, rappresenta un'interessante possibilità per chi cerca uno spazio accessorio da recuperare, anche in abbinamento al primo immobile. La pietra e le proporzioni raccolte conservano il carattere dell'architettura del borgo.
CASA 2 DA RISTRUTTURARE - CIRCA 200 mq CON MANSARDA E TERRAZZA PANORAMICA
In Via Scalette, la seconda casa si distingue per la metratura, la luminosità e gli affacci sui quattro lati.
Si sviluppa su tre livelli oltre alla mansarda, con sette locali, spazi destinati a tre bagni da completare, cantina e andito anteriore.
Il balcone al primo piano, il balconcino angolare al secondo e la terrazza all'ultimo livello accompagnano lo sguardo sui tetti, sulla vallata e sulle montagne.
I camini al primo e al secondo piano, con due canne fumarie, contribuiscono al fascino degli interni. Il tetto è in lamiera coibentata; i lavori di recupero sono avviati e restano da completare impianti, riscaldamento e finiture.
Sono inoltre presenti elementi di cucina da installare, materiali e attrezzature per i lavori, la cui eventuale cessione potrà essere concordata.
IL BORGO, LA MONTAGNA, LA VICINANZA ALLA SVIZZERA
La posizione unisce l'atmosfera del centro storico alla comodità del parcheggio comunale adiacente e dei servizi di paese nelle vicinanze.
Un punto di partenza per vivere la Valle Vigezzo, raggiungere Santa Maria Maggiore e la Piana di Vigezzo, oppure spostarsi verso Camedo e il territorio svizzero.
SPAZIO AL TUO PROGETTO
Una casa per la famiglia, una seconda casa di montagna o un progetto di ospitalità: le metrature offrono diverse possibilità da approfondire. Eventuali trasformazioni in B&B, dependance o attività con ristorazione richiedono una verifica della fattibilità e delle autorizzazioni necessarie. Entità e costi della ristrutturazione andranno definiti con un sopralluogo tecnico.
PRESTAZIONE ENERGETICA
Unità collabenti, esenti dall'obbligo di attestato di prestazione energetica (APE).
PREZZO COMPLESSIVO DEI TRE IMMOBILI: € 105.000.
VENDITA POSSIBILE ANCHE SEPARATAMENTE, CON PREZZI E CONDIZIONI DA CONCORDARE.
Contatta La Fenice Immobiliare VCO per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Vieni a scoprire questi spazi e a immaginare la loro prossima storia.
www.lafenicevco.com Rif. globale:142000000146 Rif. per agenzia: V001418 |
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| Calasca-Castiglione | Rustico/Casale | 105,000.00 |
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BAITA RAGGIUNGIBILE IN AUTO CON 7.250 M² DI TERRENO A LOACO — € 105.000
A Calasca-Castiglione, in località Loaco, proponiamo una baita dal carattere rustico raggiungibile in automobile, con terreni di proprietà per complessivi 7.250 m² e un rustico adiacente utilizzato come legnaia. Una soluzione per chi cerca tranquillità e spazi esterni in Valle Anzasca.
L'abitazione si sviluppa tra piano terra e primo piano e comprende due camere, cucina e sala con camino. Le fotografie mostrano ambienti caratterizzati da legno e pietra, una cucina dal gusto tradizionale e un bagno.
I terreni sono composti da cinque particelle, per un totale di 6.470 m² a prato e 780 m² a bosco ceduo. Il rustico adiacente offre uno spazio dedicato al deposito della legna.
UTENZE E ACCESSO
Accesso in auto. Acqua presente. L'immobile non è allacciato alla rete elettrica: l'alimentazione elettrica è affidata a un generatore.
SUPERFICIE E DATI CATASTALI
Circa 77 m² di superficie utile riscaldata: il valore esatto riportato nell'APE è 76,76 m². Questa misura non costituisce la superficie commerciale complessiva, ancora da determinare. Abitazione censita in categoria A/4, consistenza catastale di 4 vani, piano T-1.
PRESTAZIONE ENERGETICA
Classe G, EPgl, nren 552,49 kWh/m² anno. APE emesso il 10/10/2017, con scadenza riportata al 10/10/2027.
Prezzo richiesto: € 105.000. Rif. globale:142000000145 Rif. per agenzia: V001416 |
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| Montecrestese | Villa/Casa singola | 90,000.00 |
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CHEZZO di MONTECRESTESE (VB) - TERRATETTO 200 mq - 10 VANI - CLASSE A/3 - € 90.000 - BORGO CARATTERI
€ 90.000 - Terratetto di 200 mq su 10 vani, Cat. A/3, su tre livelli con 2 rustici, garage e giardini
A Chezzo, frazione caratteristica e tra le più soleggiate di Montecrestese (VB), in Alta Val d'Ossola. Borgo antico in pietra, tranquillo, ben esposto al sole, immerso nel verde con vista aperta sulla valle e sulle montagne. Ideale per chi cerca pace e autenticità, a pochi minuti da Domodossola, dai servizi e dalla superstrada per Milano e la Svizzera.
In vendita terratetto di complessivi 200 mq catastali su 10 vani, categoria A/3 per l'intero immobile compresi i rustici.
* L'immobile è composto da abitazione principale e due rustici totalmente da ristrutturare, attigui ma non direttamente comunicanti con l'abitazione (collegamento facilmente realizzabile in fase di ristrutturazione). Proprietà raggiungibile in auto, completamente recintata con garage laterale e doppio giardino anteriore e posteriore.
Abitazione principale:
Accesso tramite caratteristica scalinata esterna che conduce a panoramico terrazzo di ingresso al primo piano. All'interno: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con piccolo terrazzo di servizio, 2 camere da letto, bagno con vasca.
Tramite scala interna si accede al secondo piano, composto da appartamento ricavato nel rustico, completamente da ristrutturare, di pari metratura all'abitazione principale, oltre ad un locale predisposto per essere trasformato in bagno.
Presente un piccolo sottotetto. Tetto in piode recentemente rivisitato e quindi in buono stato conservativo.
Rustici (attigui):
Al piano terra: 3 cantine + legnaia.
Al primo piano: due locali.
Al secondo piano: ulteriori due locali.
Dati tecnici:
- Infissi in legno con doppio vetro
- Pavimenti in piastrelle
- Utenze autonome: acqua, luce, metano
- Riscaldamento: caldaia a condensazione con termosifoni in tutti gli ambienti + termostufa ibrida in cucina che fornisce riscaldamento e acqua calda con sistema di commutazione energetica
- Allaccio fognatura comunale
Pertinenze incluse nel prezzo: ulteriore posto auto esterno + 2 piccoli appezzamenti di terreno.
Questa soluzione abitativa si presta ad una ristrutturazione sia nell'ottica di un'unica grande abitazione, sia come più unità abitative o casa vacanze in borgo caratteristico ossolano. Rif. globale:142000000144 Rif. per agenzia: V001414 |
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| Crevoladossola | Rustico/Casale | 50,000.00 |
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CREVOLADOSSOLA - Castagnolo (450 m) - Rustico + altro piccolo immobile + cascina + 1000 mq terreno -
>ESCLUSIVA IMMOBILIARE LA FENICE - € 50.000 - OTTIMO INVESTIMENTO
>A Castagnolo, frazione collinare, soleggiata e panoramica di Crevoladossola a circa 450 m s. l. m., proponiamo proprietà con grande potenziale composta da rustico, altro piccolo immobile adiacente e cascina poco distante. Compresi nella vendita 1000 mq di terreno circostanti.
>1) RUSTICO PRINCIPALE 130 mq - A/4 - 6 vani - LIBERO SU 3 LATI - TOTALMENTE. DA RISTRUTTURARE
>- Seminterrato: 2 ampie cantine in sasso
>- Piano Terra: cucina, stanza variamente riqualificabile e bagno
>- Primo piano: 3 locali con scala interna in sasso e balcone panoramico con vista vallata. Tetto comune in piode in buono stato.
>2) ALTRO PICCOLO IMMOBILE 35 mq - C/2 su due livelli da ristrutturare come magazzino, deposito o depandance
>3) CASCINA / STALLA 120 mq - C/2 su due livelli con annessa corte esclusiva, anche essa ristrutturabile al meglio vista l'interessante metratura
>*+ 1000 mq DI TERRENO *
Valore aggiunto della proposta immobiliare. Qui si può realizzare un guardino, un orto o un'oasi di tranquillità sulle soleggiate alture di Crevoladossola.
>Presente comodo parcheggio da cui si accede al borgo in 1 minuto a piedi.
Elettricità e acquedotto presenti.
>OTTIMO INVESTIMENTO: 285 mq + terreno a prezzo molto competitivo, ideale per B&B / casa vacanze o per progettare una seconda casa di montagna in un contesto, quello Ossolano, caratterizzato da costante domanda turustica Vicino a Svizzera, Laghi e piste da sci.
>Classe G - Planimetrie e documenti disponibili in ufficio. Rif. globale:142000000143 Rif. per agenzia: V001406 |
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| Re (re) | Rustico/Casale | 32,000.00 |
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Re (VB), centro storico - Rustico del 1683 con stalla e giardino - €32.000
Nel pieno centro storico di Re (VB), in Valle Vigezzo, a circa 50 m dalla Piazza del Comune e vicino al Santuario della Madonna del Sangue, La Fenice Immobiliare VCO propone un compendio storico da ristrutturare, indicato come risalente al 1683.
Il lotto, proposto a €32.000 trattabili, comprende:
• rustico principale di circa 160 m² su tre livelli, oltre al sottotetto adibito a ripostiglio;
• stalla/cascina in pietra di circa 6 x 5 m su due livelli, per complessivi circa 60 m²;
• porzione di un'altra costruzione;
• giardino di circa 60 m².
RUSTICO PRINCIPALE
Piano terra: ampio locale con camino d'epoca in pietra, ripostiglio e due cantine a volta in pietra. Piano primo: due stanze, ripostigli, corridoi e balcone caratteristico in legno. Piano secondo: due stanze, ripostigli, corridoi e balcone affacciato sul centro storico e sul Santuario. Sottotetto: spazio destinato esclusivamente a ripostiglio. La costruzione conserva muri in pietra, tetto tradizionale in piode e balconi in legno. È inoltre presente un bagno. Per il riscaldamento è presente il camino; non risultano indicati altri impianti.
STALLA/CASCINA
Struttura storica separata in pietra, disposta su due livelli. La configurazione complessiva consente di valutare la possibile realizzazione di due unità indipendenti; ogni divisione, cambio di destinazione d'uso o trasformazione resta subordinata alla verifica della fattibilità tecnica, urbanistica e catastale e all'ottenimento delle autorizzazioni necessarie.
Secondo le informazioni fornite, sono presenti fognatura, acquedotto ed energia elettrica; il metano è disponibile nel borgo, con eventuale allaccio da verificare. Accesso esclusivo a circa 50 m dalla piazza, oltre a servitù di passaggio su altra proprietà.
È valutabile un lotto più ampio con un immobile adiacente di diversa proprietà, anch'esso gestito dall'agenzia e non compreso nel prezzo indicato.
Superfici, epoca, impianti, accessi e possibilità di trasformazione sono indicativi e dovranno essere verificati mediante la documentazione tecnica, urbanistica e catastale. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Rif. globale:142000000142 Rif. per agenzia: V001403 |
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| Pieve Vergonte | Villa/Casa singola | 50,000.00 |
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PICCOLA GRAZIOSA CASA CON GIARDINO INDIPENDENTE
A Fomarco, caratteristico paese del Comune di Pieve Vergonte, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, con una superficie commerciale di circa 70 mq e giardinetto privato di circa 50 mq. L'abitazione, disposta su più livelli, è composta da una zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina e lo spazio esterno privato. Il riscaldamento è autonomo e può essere alimentato sia tramite stufa a legna sia mediante caldaia a condensazione collegata ai termosifoni. Gli infissi sono dotati di vetro singolo. Soluzione dal carattere rustico, adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e un piccolo spazio verde. Prezzo di vendita € 50.000. Classe energetica G. Rif. globale:142000000141 Rif. per agenzia: V001401 |
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| Varzo | Rustico/Casale | 170,000.00 |
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AMPIA TENUTA BAITA CON TERRENO
Oggi vi presentiamo IN ESCLUSIVA LA FENICE IMMOBILIARE questa incantevole tenuta in stile baita dell'800, situata a Coggia di Varzo, in una zona di montagna panoramica, soleggiata e immersa nella pace della natura più rigogliosa. Di essa, la porzione di proprietà si estende su due dei tre livelli di cui è composto l'immobile, e misura 170 metri quadrati di superficie interna; vi è poi un piano sottostante ove trovano spazio una cantina con locale lavanderia e lavatrice e un deposito per circa 20 metri quadri.
Tutto intorno abbiamo un esteso giardino, comprensivo di orto recintato, prato e bosco alberato, per un totale di oltre 1000 metri quadrati di verde, perfetti per rilassarsi all'aperto e godere della natura.
Logisticamente, vi si giunge a piedi luongo piccolo sentiero che si snoda dal parcheggio sottostante vicino alla chiesa della frazione e da sopra, ai margini del proseguimento della strada comunale.
La baita, accatastata come A/3, dispone di acqua, metano e corrente elettrica autonomi; il riscaldamento è garantito da metano con radiatori, da stufa a legna e da fonte elettrica. Mentre nel salone del piano terra abbiamo un ottimo camino antico perfettamente funzionante.
Giunti all'esterno della proprietà, entriamo da scalinata in sasso, a risosso del del giardino. Superato il terrazzo di circa dieci di metri quadri, prospicente l'entrata al piano terra, ci accoglie un confortevole ambiente abitativo quasi totalmente in legno, sia nella struttura sia nei mobili e negli armadi, in buona parte a muro. Troviamo da subito una sala da pranzo, una cucina abitabile con vano lavabo e bagno con doccia a fianco; abbiamo poi un'ampia zona rustica formata da altra sala da pranzo e suggestiva sala soggiorno col camino d'atmosfera.
Una scala interna in legno conduce al primo piano dove un disimpegno centrale ospita una stufa a legna, strategicamente posizionata per riscaldare all'occorrenza gli ambienti di questo livello laddove non serva far ricorso ad altre fonti. Questo livello è composto da 3 camere da letto esposte a sud e quindi molto luminose; da ognuna si esce su lungo balcone con vista panoramica su monti e vallate circostanti. Abbiamo poi un moderno bagno con vasca, e un disimpegno con uscita posteriore. L'ampia metratura dell'immobile lo rendono ideale anche per 6/8 persone.
Infissi in legno con vetro singolo, pavimenti in piastrelle in cucina e bagni, in legno nelle stanze.
Tetto in piode in ottimo stato conservativo.
La baita è venduta completa di arredi e possiede certificazione degli impianti termo-sanitari.
L'antico borgo storico di Coggia si trova a poca distanza dalla strada che sale a San Domenico, e quindi ai rinnovati impianti sciistici di Ciamporino, all'Alpe Veglia e alla Svizzera. Offre innumerevoli possibilità di escursioni su sentieri dove è possibile avvistare cervi e caprioli, in un ambiente ancora incontaminato e con una vista panoramica mozzafiato. Questo incantevole immobile è quindi perfetto per chi è alla ricerca una caratteristica soluzione immobiliare in stile alpino, immersa nella natura, ma che allo stesso tempo non vuole rinunciare ai comfort moderni. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà! Rif. globale:142000000140 Rif. per agenzia: V001323 |
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| Vogogna | Porzione | 35,000.00 |
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PORZIONE DI CASA IN BIFAMILIARE - OCCASIONE IMPERD
PORZIONE DI CASA IN BIFAMILIARE - OCCASIONE IMPERDIBILE!
Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente, con ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni, questa porzione di casa in bifamiliare è l'opportunità che fa per te!
Caratteristiche principali:
Piano terra: piccolo andito, locale deposito, ampio salone con camino, angolo cottura, una cameretta, ampia cantina in condivisione, cortile, ripostiglio e piccolo andito sul retro.
Piano primo: camera matrimoniale con cameretta, bagno con vasca e antibagno, balcone.
Struttura: tetto e soletta in buone condizioni, pavimento in legno, vetri singoli e doppi, riscaldamento con caldaia al piano superiore.
Superficie: 100 mq su due piani.
Ubicazione: Via Centrale, Prata.
L'immobile si presta perfettamente per chi desidera una casa spaziosa e accogliente, in un contesto tranquillo e riservato, con la possibilità di un piccolo restyling per valorizzarne al meglio il potenziale.
Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Rif. globale:142000000139 Rif. per agenzia: V001271 |
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| Ceppo Morelli | Appartamento | 90,000.00 |
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Vendesi Appartamento in Ottime Condizioni
Vendesi Appartamento in Ottime Condizioni a 10 Minuti da Macugnaga
Se stai cercando un'accogliente residenza in montagna, questo appartamento è l'occasione ideale per te. Situato a soli 10 minuti da Macugnaga, una delle più rinomate località turistiche alpine, e a un'ora e mezza da Milano, l'immobile offre un perfetto connubio tra comodità e tranquillità.
Caratteristiche principali dell'immobile
Ampio open space con termocucina: La zona giorno è un grande open space, dotato di una termocucina che aggiunge un tocco rustico e funzionale, creando un ambiente caldo e accogliente per tutta la famiglia.
Riscaldamento moderno: L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione.
Due camere da letto: La proprietà comprende due spaziose camere da letto, ideali per ospitare famiglia e amici o per essere utilizzate come studio e camera degli ospiti.
Bagno con doccia: Il bagno è moderno e dotato di una comoda doccia, perfetta per rilassarsi dopo una giornata all'aperto.
Cantina sottostante: L'appartamento dispone di una cantina sottostante, offrendo ulteriore spazio di archiviazione per attrezzature sportive, alimenti o oggetti personali.
Indipendenza e Comfort
L'immobile è completamente indipendente, assicurando privacy e tranquillità. La sua posizione strategica in un pittoresco contesto montano lo rende la scelta ideale per chi cerca una seconda casa per le vacanze o un rifugio lontano dal caos cittadino.
Informazioni aggiuntive
Superficie totale: 80 mq commerciali
Classe energetica: g
Prezzo: € 90.000
Non perdere questa opportunità unica di acquistare un appartamento in una delle aree più affascinanti delle Alpi. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. La tua casa in montagna ti aspetta! Rif. globale:142000000138 Rif. per agenzia: V001256 |
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| Premosello-Chiovenda | Appartamento | 200,000.00 |
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Vendesi Appartamento in Casa Bifamiliare
Vendesi Appartamento in Casa Bifamiliare nel Centro di Premosello
Posizione Centrale e Strategica
Nel cuore di Premosello-Chiovenda, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento in casa bifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, indipendente e senza spese condominiali.
Descrizione dell'Immobile
L'appartamento, situato al piano rialzato, offre ampi spazi interni ed è così composto:
Ingresso spazioso, che conduce alle diverse aree della casa.
Cucina abitabile con cucinotto separato, entrambi luminosi e con accesso diretto alla veranda, perfetta per pranzi e cene all'aperto.
Ampia sala con camino a legna dotato di doppia canna fumaria, che garantisce un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.
Due camere da letto, entrambe luminose e ben proporzionate.
Bagno principale con vasca.
Cantina con ingresso indipendente dalla strada, che ospita il locale lavanderia e un bagno di servizio aggiuntivo, comodo per le attività quotidiane.
Caratteristiche Tecniche e Comfort
Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, installata solo tre anni fa, che garantisce efficienza energetica e bassi consumi.
Serramenti in PVC con doppio vetro e maniglie in ottone, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico.
Sistema di allarme installato per una maggiore sicurezza.
Tetto rifatto recentemente, senza necessità di interventi futuri.
Spazi Esterni
A completare la proprietà troviamo:
Oltre 200 mq di giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto, coltivare un orto o creare un'area giochi per i bambini.
Posto auto coperto, che offre comodità e protezione per il proprio veicolo.
Nessuna Spesa Condominiale
La soluzione bifamiliare garantisce la totale indipendenza, con zero spese condominiali e massima libertà gestionale.
Perché Scegliere Questa Proprietà?
Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera:
Vivere in un contesto tranquillo, ma centrale e vicino ai principali servizi.
Un immobile già ristrutturato e pronto da abitare, senza necessità di ulteriori lavori.
Spazi ampi sia interni che esterni, perfetti per famiglie o per chi ama il contatto con la natura.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa accogliente e confortevole nel cuore di Premosello! Rif. globale:142000000137 Rif. per agenzia: V001247 |
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| Piedimulera | Appartamento | 40,000.00 |
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AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO
In Vendita: Ampio Appartamento nel Centro di Piedimulera
in vendita un ampio appartamento all'aperto Piano secondo di una palazzina priva di ascensore, nel cuore di Piedimulera. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Caratteristiche principali
Superficie di: 80 m2 di 80 m2
Distribuzione interna:
Cucina abitabile
Salone spazioso con camino
Piccola sala con camino e accesso a un terrazzino
Due camere da letto
Bagno con vasca
piano Primo (senza ascensore)
Spese condominiali: Nessuna non - Nessuna
L'appartamento si trova in una posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, ed è ideale per chi cerca una casa accogliente e ben collegata.
Punti di forza
Ampia metratura e ottima luminosità
Camino nella sala e nel salone, per un'atmosfera calda e accogliente
Nessuna spesa condominiale, per una gestione più economica
Posizione strategica nel centro del paese
Un'opportunità da non perdere
L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'ottima occasione per chi desidera creare uno spazio unico e personalizzato o per chi cerca un investimento con ottime potenzialità.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate Rif. globale:142000000136 Rif. per agenzia: V001239 |
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| Piedimulera | Villa/Casa singola | 55,000.00 |
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GRANDE CASA INDIPENDENTE
Nel borgo di Cimamulera, frazione alta di Piedimulera non distante dalla strada statale che conduce a Macugnaga, vendiamo importante porzione di casa multilivello di più di 200 metri quadri, completamente da ristrutturare internamente.
Il rustico, che sorge a lato della strada comunale, si compone di tre livelli abitativi e un interrato con tipica cantina a volta. L'accesso alla propietà avviene da un cortiletto con parcheggio privato in comune.
All'ingresso un lungo corridoio in pietra molto caratteristico ci introduce negli ambienti del piano terra. Qui abbiamo una cucina e altri locali adibiti a zona a giorno con pavimentazione in piastrelle e pietra ed un bel terrazzo panoramico con vista monti.
Una scala in sasso interna conduce al primo piano, ove sorgono varie camere e un bagno.
Qui i pavimenti e parte dei soffitti sono in legno, così come nel secondo piano, che nella dispozione degli ambienti, bagno compreso, ricalca quello sottostante e a cui si giunge continuando a salire la scalinata in sasso. Completa l'immobile un piccolo sottotetto.
La struttura perimetrale dell'immobile versa in ottimo stato, mentre gli interni sono totalmente da ristrutturare, così come il tetto in piode.
Lo stabile è servito di elettricità ed impianto dell'acqua, mentre l'allacciamento al metano, pur non presente attualmente, è comunque fattibile per la presenza della rete gas in loco.
Completano la vendita alcuni appezzamenti di terreno sparsi nelle vicinanze. Quella che proponiamo è una soluzione immobiliare che strizza l'occhio in primis a chi intenda realizzare una struttura ricettiva come un b&b o voglia ricavare delle stanze per il turismo di passaggio. Potrebbe poi essere inquadrata come seconda casa, nella pace di una cornice naturalistica molto suggestiva ma al contempo poco distante dai principali centri della zona. Rif. globale:142000000135 Rif. per agenzia: V001237 |
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| Piedimulera | Appartamento | 40,000.00 |
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AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO
In Vendita: Ampio Appartamento nel Centro di Piedimulera
in vendita un ampio appartamento all'aperto Piano piano di una palazzina priva di ascensore, nel cuore di Piedimulera. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Caratteristiche principali
Superficie di: 80 m2 di 80 m2
Distribuzione interna:
Cucina abitabile
Salone spazioso con camino
Piccola sala con camino e accesso a un terrazzino
Due camere da letto
Bagno con vasca
piano Primo (senza ascensore)
Spese condominiali: Nessuna non - Nessuna
L'appartamento si trova in una posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, ed è ideale per chi cerca una casa accogliente e ben collegata.
Punti di forza
Ampia metratura e ottima luminosità
Camino nella sala e nel salone, per un'atmosfera calda e accogliente
Nessuna spesa condominiale, per una gestione più economica
Posizione strategica nel centro del paese
Un'opportunità da non perdere
L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'ottima occasione per chi desidera creare uno spazio unico e personalizzato o per chi cerca un investimento con ottime potenzialità.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate Rif. globale:142000000134 Rif. per agenzia: V001234 |
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| Piedimulera | Appartamento | 40,000.00 |
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AMPIO TRILOCALE PIAN TERRENO
In Vendita: Appartamento da Ristrutturare con Portico, Posto Auto e Cantina - Piedimulera Centro
Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al piano terreno nel cuore di Piedimulera, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare in base alle proprie esigenze.
Caratteristiche dell'immobile
Superficie: 80 mq con spazi ben distribuiti;
Zona giorno: sala accogliente e cucina abitabile;
Zona notte: due ampie camere da letto;
Bagno: dotato di vasca;
Portico esterno: ideale per rilassarsi o per attività all'aperto;
Cantina: molto spaziosa, perfetta per deposito o piccoli progetti domestici;
Posto auto: di proprietà, per una maggiore comodità.
Punti di forza
Andito esterno: uno spazio esterno privato che offre ulteriori possibilità di utilizzo;
Potenziale di ristrutturazione: l'immobile necessita di interventi di rinnovamento, offrendo l'opportunità di creare una casa su misura;
Posizione centrale: a pochi passi da tutti i principali servizi del centro di Piedimulera, inclusi negozi, scuole e mezzi di trasporto.
Ideale per
Famiglie o coppie in cerca di un appartamento personalizzabile;
Investitori alla ricerca di una proprietà da valorizzare;
Chi desidera vivere in una posizione strategica e centrale con spazio esterno e pertinenze.
Prezzo vantaggioso
Un'occasione da non perdere per chi cerca un immobile da ristrutturare e adattare alle proprie esigenze.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif. globale:142000000133 Rif. per agenzia: V001233 |
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| Varzo | Villa/Casa singola | 180,000.00 |
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CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO
A Varzo, in zona soleggiata e panoramica, vendiamo bella casa indipendente di 180 metri quadri, libera sui quattro lati e distribuita su tre livelli, di cui due abitativi.
La propietà è esposta a sud ed è completamente recintata con ringhiera in ferro battuto e vi si giunge a piedi da un vicinissimo parcheggio pubblico o con autovettura e sosta temporanea, da vialetto. Dalla cancellata di ingresso, scendendo qualche gradino, si incontra un ampio cortile con pavimentazione in sasso che conduce ad una cantina a volta, ad un ampio locale variamente sfruttabile ed una lavanderia con caldaia e piccolo bagno di servizio. Al primo piano abitabile si accede da un bel terrazzo di 50 metri quadri sovrastante il cortile. Questo piano misura circa 60 metri quadri e si compone di una confortevole cucina, una caratteristica sala con camino ed un bagno con vasca. Dalla sala una scala interna in legno ci porta nella zona notte del secondo piano, anch'essa di 60 metri quadri, ove un disimpegno variamente sfruttabile anticipa tre camere da letto, due delle quali si affacciano su un lungo balcone di 8 metri quadri, mentre la prima che si incontra salendo permette un'ulteriore uscita sulla strada di accesso. Una botola permette infine di raggiungere un piccolo sottotetto, utilizzabile ad esempio come ripostiglio.
Nell'abitazione sono presenti tutte le utenze domestiche. Per il riscaldamento è impiegata una caldaia a gasolio che attraverso radiatori diffonde il calore in tutti gli ambienti dei due livelli abitativi. È comunque possibile, ed anche agevole, l'allacciamento al metano in quanto presente in loco.
Infissi in legno con doppio vetro. Pavimenti in piastrelle nella zona giorno e in legno nelle stanze. Tetto in tegole cementizie in ottimo stato conservativo.
La casa viene venduta parzialmente arredata e risulta immediatamente abitabile.
Quella che vi proponiamo è un'offerta molto interessante come prima o seconda casa, sia perché l'immobile è molto grazioso e sorge nel verde di una zona caratteristica, sia perché ci troviamo a poca distanza dalle celebri località di San Domenico, di Ciamporino con i suoi impianti da sci e dall'incanto dela Riserva Naturale dell'alpe Veglia. Inoltre, imboccata la strada statale del Sempione, da qui in poco tempo si raggiunge la Svizzera.
180.000€ trattabili
Bacciocchi Cristina, Bacciocchi Andrea
Varzo, Via Colla 21 Rif. globale:142000000132 Rif. per agenzia: V001228 |
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| Ceppo Morelli | Appartamento | 70,000.00 |
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APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO
In Valle Anzasca, a 750 metri di altezza in frazione Croppo di Ceppo Morelli, al piano terra di una dignitosa palazzina, vendiamo grazioso appartamento di circa 50 metri quadri, ben arredato e già immediatamente abitabile.
L'immobile si compone di ampia sala open space con area cucina e camino, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.I pavimenti sono in piastrelle in tutti i locali, gli infissi in legno con doppio vetro.
Riscaldamento ambientale mediante termoconvettori e caminetto. Il riscaldamento dell'acqua sanitaria avviene invece per mezzo di scaldabagno elettrico, mentre la cucina è alimentata da bombolone del gas, posto all'esterno.
Questo sistema di ripartizione energetica si rivela efficace in piccoli appartamenti di montagna come questo ma lo stabile è fornito di un punto di allacciamento al metano e quindi, all'occorrenza, alcune soluzioni potrebbero essere riviste in modo molto agevole.
Le utenze domestiche hanno contatore autonomo per quanto riguarda l'elettricità e in comunione per l'acqua.
Nella proprietà è compresa una cantina di circa 8 metri quadri, un posto auto esterno privato, un cortiletto antistante recintato e si usufruisce di un altro cortile in comune e di un prato di passaggio.
Sono previste spese condominiali per un importo documentabile di circa 400€ all'anno.
Queste comprendono anche il trattamento dei reflui della fossa biologica di scarico, non essendo presente in loco la pubblica fognatura.
La tranquillità del caratteristico borgo in cui sorge unita alla vicinanza a Macugnaga (che da qui dista circa 10 minuti) con le sue ben note bellezze paesaggistiche nella cornice del maestoso Monte Rosa, ne fanno un'offerta immobiliare estremamente interessante e fruibile da subito. Rif. globale:142000000131 Rif. per agenzia: V001225 |
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| Premosello-Chiovenda | Fondo | 70,000.00 |
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NEGOZIO A PREMOSELLO IN VENDITA
A Premosello Chiovenda vendiamo immobile commerciale non arredato di 105 metri quadri, in origine adibito a panetteria e pasticceria ma che potrebbe agevolmente essere convertito in qualunque altra attività commerciale o in uno studio professionale.
La propietà si trova in posizione strategica a fianco della trafficata strada provinciale, al piano terra di una palazzina ben conservata e consiste in uno spazioso locale principale dotato di ampie e luminose vetrate, un antibagno e la toilette di servizio. Infine abbiamo un magazzino/cantina di 8 metri quadrati nel seminterrato. Tre ingressi: due anteriori per i clienti ed uno posteriore per gestori e personale.
Il riscaldamento, a metano mediante radiatori, è centralizzato, ma ne è possibile lo svincolo, mentre le altre utenze sono autonome. Le spese condominiali sono esigue.
Le ampie vetrate panoramiche e la posizione centrale di intenso passaggio veicolare e pedonale, ne assicurano una notevole visibilità. Per queste ragioni quella che proponiamo è un'ottima opportunità per lavoro in proprio o come investimento da mettere a reddito. Rif. globale:142000000130 Rif. per agenzia: V001217 |
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| Calasca-Castiglione | Villa/Casa singola | 110,000.00 |
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CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA
Casa Indipendente in Vendita a Vigino - Calasca Castiglione: Una Stupenda Casa Vacanza con Vista Panoramica
Se stai cercando una casa in montagna, immersa nella tranquillità e con una posizione dominante, questa proprietà in località Vigino, Calasca Castiglione, rappresenta un'opportunità imperdibile. Situata in una delle zone più panoramiche della regione, la casa è perfetta per chi desidera una residenza indipendente, con ottima esposizione a sud e spazi interni confortevoli.
Caratteristiche dell'Immobile:
Disposta su due piani: La casa è collegata da una suggestiva scala interna in legno, che unisce i due livelli abitativi, offrendo un ambiente accogliente e funzionale.
Piano Terreno: L'ingresso conduce a una ampia sala con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. Un bagno con doccia completa il piano, dotato di pavimenti in ceramica di facile manutenzione. Esiste un passaggio comune davanti l'immobile.
Piano Superiore: Il livello superiore ospita tre ampie camere da letto (due matrimoniali e una singola), collegate da un affascinante balcone chiuso da vetrate, che crea uno spazio luminoso e rilassante. Troviamo inoltre un bagno dedicato alla zona notte. I pavimenti in legno del piano superiore donano calore e un'atmosfera tipica delle case di montagna.
Esterni e Comfort:
La casa è circondata da un bellissimo prato antistante, ideale per godersi le giornate all'aperto. Un pratico barbecue in sasso è perfetto per pranzi e cene all'aria aperta, mentre il deposito attrezzi/legnaia offre un comodo spazio per riporre tutto il necessario.
Riscaldamento:
La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a metano, efficiente e facile da gestire, che può essere integrato con una stufa a legna posta nella sala, per rendere l'ambiente ancora più caldo e accogliente durante le fredde giornate invernali.
Perché Acquistare Questa Casa?
Posizione Unica: La casa si trova in una posizione dominante, con una vista panoramica mozzafiato e un'ottima esposizione al sole.
Spazi Interni Confortevoli: Con tre camere da letto, due bagni e una grande sala, è ideale sia come casa vacanza che come residenza principale per chi ama la montagna.
Esterni Attrezzati: Il giardino con barbecue e legnaia aggiunge valore, offrendo spazi all'aperto perfetti per rilassarsi e organizzare eventi con amici e familiari.
Opportunità di Investimento: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una casa vacanza o desidera entrare nel mercato degli affitti turistici in una zona di montagna particolarmente ambita.
Non lasciarti sfuggire questa splendida casa indipendente. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Rif. globale:142000000129 Rif. per agenzia: V001209 |
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| Beura-Cardezza | Villa/Casa singola | 28,000.00 |
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Vendita Immobile: Casa Indipendente da Ristruttura
Un'Opportunità Unica a 28.000 Euro
Se sei alla ricerca di un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni, questa casa indipendente da ristrutturare potrebbe essere ciò che stai cercando. Situata in una tranquilla località, questa proprietà offre non solo ampi spazi ma anche un enorme potenziale per diventare un'accogliente residenza personalizzata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
Caratteristiche dell'Immobile
Superficie:
La casa si sviluppa su due piani, con una superficie di circa 40 mq per piano, offrendo un totale di 80 mq abitabili. Questa configurazione su due livelli è ideale per creare una netta divisione tra zona giorno e zona notte, permettendoti di sfruttare al meglio gli spazi disponibili.
Cantina:
Al piano interrato, la casa dispone di una cantina di 30 mq. Questo spazio può essere utilizzato come deposito, dispensa, o persino convertito in una taverna o area hobby, aggiungendo ulteriore valore e funzionalità alla proprietà.
Giardino:
Uno degli aspetti più interessanti di questa casa è il giardino privato, un vero e proprio angolo di tranquillità dove potrai creare il tuo spazio verde, piantare fiori, installare un orto o semplicemente goderti il relax all'aria aperta. Il giardino offre numerose possibilità di personalizzazione, rendendolo un'estensione naturale della casa.
Condizioni dell'Immobile:
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, compreso l'intervento sul tetto, che deve essere sistemato. Questo aspetto rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare la propria abitazione, scegliendo materiali, finiture e layout degli interni secondo il proprio gusto.
Prezzo di Vendita: 28.000 Euro
Il prezzo richiesto per questa casa indipendente è di soli 28.000 Euro. Considerando il potenziale della proprietà e la possibilità di personalizzarla interamente, si tratta di un'opportunità davvero interessante, soprattutto per chi è disposto a investire in una ristrutturazione che potrebbe valorizzare notevolmente l'immobile.
Perché Investire in una Casa da Ristrutturare?
Acquistare una casa da ristrutturare offre diversi vantaggi:
Personalizzazione: Hai la possibilità di creare spazi che riflettano esattamente le tue esigenze e il tuo stile.
Potenziale di Valorizzazione: Una ristrutturazione ben fatta può aumentare notevolmente il valore dell'immobile, rappresentando un ottimo investimento a lungo termine.
Agevolazioni Fiscali: Esistono numerosi incentivi fiscali per la ristrutturazione edilizia, che possono ridurre significativamente i costi dell'intervento.
Conclusioni
Questa casa indipendente da ristrutturare, con il suo giardino privato e ampi spazi interni, rappresenta un'occasione rara per chi desidera personalizzare la propria abitazione in ogni dettaglio. Con un investimento iniziale di 28.000 Euro, avrai la possibilità di creare una casa unica, adattata perfettamente alle tue esigenze e ai tuoi sogni.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa opportunità non resterà sul mercato a lungo! Rif. globale:142000000128 Rif. per agenzia: V001200 |
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| Premosello-Chiovenda | Villa/Casa singola | 70,000.00 |
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Vendesi Casa Indipendente con Giardino a Premosell
Descrizione Generale:
Situata nel cuore di Premosello Chiovenda, questa incantevole casa indipendente offre il perfetto connubio tra tranquillità e comodità. A pochi minuti dal suggestivo Lago di Mergozzo, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora accogliente in una location privilegiata.
Caratteristiche Principali:
Superficie: 150 mq
Giardino: 50 mq
Piani: 2 piani principali più cantina e locali accessori
Anno di Costruzione: Antico, ma ben conservato
Piano Terra:
Cucina Grande: Con camino in sasso e stufa a legna, ideale per cucinare e trascorrere serate conviviali.
Locale Caldaia: Dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato a metano.
Cantina: Ampia e fresca, perfetta per la conservazione di vini e alimenti.
Giardino: Spazio verde con locale lavanderia, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Tetto in Piodi: Tradizionale e resistente, con gronde recentemente sostituite in acciaio per una maggiore durata.
Finestre: In legno con vetri, conservano il fascino rustico della casa.
Primo Piano:
Bagno: Con vasca, per momenti di relax.
Angolo Cottura e Sala: Spaziosi e luminosi, con una zona pranzo accogliente.
Camera Matrimoniale: Con parquet in legno, che aggiunge un tocco di eleganza e calore.
Secondo Piano:
Due Camere Matrimoniali: Una delle quali con parquet, entrambe spaziose e luminose.
Balcone Grande: Unico, che si estende per tutta la lunghezza della casa, offrendo una vista panoramica sul giardino e sulla zona circostante.
Dettagli Aggiuntivi:
Canne Fumarie: Presenti in vari punti della casa, consentono un'ulteriore personalizzazione degli ambienti.
Locali Accessori: Incluso un locale lavanderia nel giardino, che aggiunge praticità alla proprietà.
Questa casa è l'ideale per famiglie alla ricerca di una residenza spaziosa, o per chi desidera un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità moderne. La vicinanza al Lago di Mergozzo e al centro di Premosello Chiovenda la rende una scelta eccellente per godere delle bellezze naturali e della cultura locale. Questa casa è l'ideale per famiglie alla ricerca di una residenza spaziosa, o per chi desidera un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità moderne. La vicinanza al Lago di Mergozzo e al centro di Premosello Chiovenda la rende una scelta eccellente per godere delle bellezze naturali e della cultura locale.
PER LE NUOVE NORMATIVE SULLA PRIVACY LE PLANIMETRIE ORIGINALI SONO DA RICHIEDERE IN UFFICIO Rif. globale:142000000127 Rif. per agenzia: V001197 |
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| Beura-Cardezza | Casa bifamiliare | 110,000.00 |
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Vendita Casa Indipendente con vista panoramica
Vendita Casa Indipendente in Montagna con Giardino e Terreno
Descrizione dell'Immobile
Proponiamo in vendita una straordinaria casa indipendente situata in montagna, circondata da un ampio terreno e dotata di numerosi comfort. Questo immobile è ideale per chi cerca una residenza che offra spazio, tranquillità e una vista panoramica mozzafiato.
Caratteristiche Principali
Ubicazione: Situata in una posizione panoramica, la casa offre una vista meravigliosa sulle montagne circostanti, rendendo ogni giorno un'esperienza unica.
Terreno: Ampio terreno circostante, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura. Include un orto, un giardino, una legnaia e un pollaio.
Struttura: La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingressi separati, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera affittare una parte dell'immobile.
Dettagli Interni
Piano Terra
Cucina: Spaziosa cucina abitabile dotata di un camino, ideale per preparare pasti deliziosi e creare un'atmosfera accogliente.
Salone: Ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità.
Bagno: Dotato di vasca, offre un ambiente confortevole per il benessere quotidiano.
Riscaldamento: Sistema di termoconvettori a pellet, garantendo un riscaldamento efficiente.
Infissi: Vetri singoli in legno, aggiungendo un tocco rustico e autentico alla casa.
Cantine: Due cantine al piano terra, ideali per lo stoccaggio di vini, conserve e attrezzi.
Tetto: Rivestito in piode, materiale tipico della tradizione locale che garantisce resistenza e durata nel tempo.
Piano Superiore
Terrazzo: Spazioso terrazzo con vista panoramica, perfetto per rilassarsi all'aria aperta.
Cucina Abitabile: Dotata di camino, per un'atmosfera calda e accogliente.
Sala: Con riscaldamento a metano tramite caldaia.
Bagno: Con vasca, ampio e ben rifinito.
Camere da Letto: Quattro camere da letto, ideali per ospitare tutta la famiglia e garantire il massimo comfort.
Servizi e Dotazioni
Allacciamenti: La casa è allacciata alla rete fognaria, garantendo massima efficienza e comodità.
Forniture: L'immobile è fornito di luce, acqua e gas, offrendo tutte le comodità moderne.
Strada Privata: Accesso tramite strada privata, che garantisce privacy e sicurezza.
Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, confortevole e immersa nella natura, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. La disposizione degli spazi interni, combinata con le caratteristiche tecniche e le dotazioni dell'immobile, rendono questa proposta un'opportunità imperdibile.
Prezzo e Informazioni
Per ulteriori dettagli, foto dell'immobile o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e per accompagnarti nella scoperta di questa splendida casa indipendente in montagna. Documentazione in fase di controllo Rif. globale:142000000126 Rif. per agenzia: V001193 |
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| Pallanzeno | Attico | 55,000.00 |
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In Vendita: Attico + box e Giardino in Centro
Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica per acquistare un ampio attico in fase di realizzazione, situato nel cuore di Pallanzeno. Questa splendida proprietà, che si estende su una superficie di circa 110 mq, è la scelta ideale per chi cerca comfort, eleganza e un ambiente tranquillo con vista mozzafiato sulle montagne.
Caratteristiche Principali
Posizione: Centralissima a Pallanzeno, comoda per tutti i servizi principali.
Superficie: Circa 110 mq.
Camere da Letto: Due ampie camere da letto, perfette per il relax e la privacy.
Open Space: Spazioso open space che unisce zona living, pranzo e cucina, ideale per momenti conviviali e di socialità.
Bagno: Moderno e funzionale, con finiture di alta qualità.
Balcone a Giro: Offre una vista panoramica straordinaria sulle montagne, perfetto per godersi il panorama e momenti di relax all'aperto.
Sottotetto: Ampio spazio al sottotetto, con possibilità di creare due ambienti aggiuntivi, ideale per studio, area giochi o ulteriori camere.
Giardino: In fase di realizzazione, uno spazio verde privato per momenti di svago e relax.
Box Auto: Garage comune per la massima comodità e sicurezza del vostro veicolo.
Dettagli della Costruzione
La costruzione è progettata con materiali di alta qualità e tecniche innovative per garantire il massimo comfort abitativo e risparmio energetico. Le finiture saranno personalizzabili per soddisfare i gusti e le esigenze degli acquirenti.
Perché Scegliere Questo Attico?
Posizione Strategica: Situato nel centro di Pallanzeno, vicino a negozi, scuole e servizi.
Vista Panoramica: Godetevi una vista impareggiabile sulle montagne circostanti.
Spazio e Comfort: Gli ampi spazi interni ed esterni garantiscono un comfort abitativo superiore.
Flessibilità: L'ampio sottotetto offre possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi abitativi.
Non perdete l'occasione di vivere in un attico esclusivo con giardino, nel cuore di Pallanzeno. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Venite a scoprire il vostro nuovo sogno abitativo! Rif. globale:142000000125 Rif. per agenzia: V001177 |
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| Villadossola | Terreno | 57,000.00 |
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Lotto di terreno edificabile a Villadossola:
Situato in zona residenziale periferica di Villadossola, in provincia di Verbano-Cusio-Ossola, è disponibile un lotto di terreno edificabile di grandi dimensioni, ideale per costruire il tuo sogno casa o stabilimento commerciale.
** Caratteristiche del lotto di terreno:**
* Superficie: 2.500 metri quadrati
* Configurazione: rettangolare, con fronte su via principale e possibilità di accesso pedonale e veicolare
* Zona: zona residenziale periferica, con tutti i servizi a portata di mano, tra cui:
+ Ufficio postale
+ Banca
+ Farmacia
+ Pizzeria
+ Ristoranti
+ Supermercato
+ Scuole
* Possibilità di costruire una prefabbricata, grazie alla presenza di un passo carrabile
* Facilità di accesso alle principali strade di comunicazione, garantendo una facile mobilità
** Opportunità unica:**
* Possibilità di costruire un'abitazione o un'attività commerciale, in base alle tue esigenze
* Possibilità di creare un giardino o un'area verde, grazie alla grande superficie del lotto
Facilità di accesso alle principali strade di comunicazione, garantendo una facile mobilità
Non perdere questa opportunità unica per costruire il tuo sogno in zona residenziale periferica! Contattaci per ulteriori informazioni e per pianificare la tua nuova proprietà. Rif. globale:142000000124 Rif. per agenzia: V001172 |
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| Vogogna | Fondo | 70,000.00 |
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AMPIO NEGOZIO IN CENTRO
Occasione Unica a Vogogna: Vendita di Ampio Negozi Prospiciente alla Statale
Se siete alla ricerca di un investimento immobiliare nel cuore di Vogogna, questa è l'opportunità che stavate aspettando! Mettiamo in vendita un ampio negozio prospiciente alla statale, attualmente a reddito. Questo negozio offre numerose possibilità di sfruttamento commerciale grazie alla sua posizione strategica e alla sua ampia superficie.
Caratteristiche Principali:
Posizione Strategica: Il negozio si trova in una posizione privilegiata, prospiciente alla statale, garantendo massima visibilità e accessibilità. Questa posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali di vario genere, attirando un elevato flusso di potenziali clienti.
Superficie Ampia e Funzionale: Il negozio è composto da diversi ambienti, tra cui un ingresso con prima sala espositiva e vendita, un ulteriore locale, una camera studio retrostante e un bagno. Questa suddivisione degli spazi offre molteplici possibilità di sfruttamento commerciale, permettendo di organizzare al meglio l'attività.
Seminterrato con Magazzino, Cantina e Box Auto: Al piano seminterrato è presente un'ampia superficie adibita a magazzino, cantina e box auto. Questo spazio aggiuntivo è prezioso per lo stoccaggio delle merci o per altre necessità legate all'attività commerciale.
Attualmente a Reddito: Il negozio è attualmente affittato, garantendo un reddito costante per l'acquirente. Questo rappresenta un vantaggio significativo per coloro che desiderano ottenere un ritorno sull'investimento fin dalla fase di acquisto.
Per Informazioni e Visite:
Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento a Vogogna. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita al negozio. Siamo qui per assistervi e supportarvi nella realizzazione dei vostri progetti immobiliari. Rif. globale:142000000123 Rif. per agenzia: V001155 |
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| Piedimulera | Villa/Casa singola | 50,000.00 |
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Casa Rurale del 1700 in Centro a Piedimulera
Affascinante Casa Rurale del 1700 in Centro a Piedimulera: Un Autentico Gioiello da Ristrutturare
Se siete alla ricerca di un'autentica esperienza di vita rurale nel cuore di Piedimulera, questa casa del 1700 è la vostra occasione! Situata strategicamente nel centro del pittoresco borgo, questa dimora storica offre un'opportunità unica per trasformare un pezzo di storia in una residenza moderna e confortevole.
Caratteristiche Principali:
Storia e Fascino: Costruita nel 1700, questa casa conserva intatta tutta l'autenticità e il fascino delle dimore di un tempo. Ogni pietra racconta una storia, e ogni angolo custodisce segreti di generazioni passate.
Grande Camino Dominante: Entrando nella sala principale, sarete accolti dal maestoso camino che domina lo spazio. Un punto focale perfetto per riunire amici e famiglia nelle serate invernali davanti al fuoco scoppiettante.
Pavimento in Sasso Tipico dell'Ossola: Il pavimento in sasso tipico dell'Ossola aggiunge un tocco rustico e autentico all'ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Soffitti Alti: I soffitti alti conferiscono alla casa un senso di spaziosità e grandiosità, creando un ambiente arioso e luminoso in ogni stanza.
Tre Camere da Letto: Con tre camere da letto, c'è spazio sufficiente per accogliere la famiglia o gli ospiti. Ogni camera offre un rifugio privato e confortevole per rilassarsi e rigenerarsi.
Tetto da Rifare: Sebbene il tetto richieda interventi di ristrutturazione, questo offre l'opportunità perfetta per personalizzare e modernizzare ulteriormente la casa, assicurando allo stesso tempo una protezione affidabile per gli anni a venire.
Struttura Assestante con Forna per il Pane: Accanto alla casa principale si trova una struttura assestante con un antico forno per il pane. Questo spazio aggiuntivo può essere trasformato in un'accogliente dependance, uno studio privato o un laboratorio creativo, offrendo infinite possibilità di utilizzo.
Cortiletto e Giardino di 30 mq: Il cortiletto e il giardino di 30 mq offrono uno spazio esterno privato dove godersi il clima mediterraneo e coltivare un piccolo orto o un giardino floreale.
Opportunità di Ristrutturazione e Personalizzazione:
Questa casa rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che desiderano creare la casa dei propri sogni. Con la possibilità di ristrutturare e personalizzare ogni dettaglio, potrete trasformare questa dimora storica in una residenza moderna che conserva il suo fascino e la sua autenticità unica.
Piedimulera: Un Tesoro da Scoprire
Situata nella pittoresca regione dell'Ossola, Piedimulera offre un ambiente tranquillo e rilassante lontano dal caos della città. Con paesaggi mozzafiato, tradizioni secolari e una comunità accogliente, questo borgo è il luogo perfetto per chi cerca una vita autentica e genuina.
Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una parte della storia di Piedimulera e di creare la casa dei vostri sogni. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata a questa affascinante casa rurale del 1700. Rif. globale:142000000122 Rif. per agenzia: V001153 |
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| Anzola d'Ossola | Villa/Casa singola | 35,000.00 |
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CASA INDIPENDENTE
AD ANZOLA VENDIAMO CASA INDIPENDENTE IN UNA CORTE. LA CASA È DISPOSTA SU TRE LIVELLI. AL PRIMO LIVELLO TROVIAMO CUCINA E SALA, BAGNO CON CABINA DOCCIA E UN ULTERIORE LOCALE ORA USATO COME LOCALE C. ALDAIA, MA CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO USO, TRAMITE SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PIANO PRIMO DOVE TROVIAMO UN AMPIA CAMERA DA LETTO CON BALCONE, SEMPRE TRAMITE SCALA INTERNA ARRIVIAMO A UN ULTERIORE CAMERA MANSARDATA. LA CASA HA TETTO NUOVO E SONO STATI ESEGUITI MOLTI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE, È DA COMPLETARE COME PAVIMENTAZIONE INTONACO INTERNO, SOSTITUZIONE DI QUATTRO SERRAMENTI E RIFACIMENTO FACCIATA ESTERNA, LA CASA DISPONE DI CANNA FUMARIA NUOVA LA QUALE SI PUÒ SFRUTTARE COME CAMINO A LEGNA O STUFE A PELLET. IL PREZZO È TRATTABILE. Rif. globale:142000000121 Rif. per agenzia: V001059 |
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| Villadossola | Terreno | 65,000.00 |
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TERRENO EDIFICABILE ZONA RESIDENZIALE
Una preziosa opportunità di acquistare un terreno residenziale di 800 mq, situato in una zona privilegiata e vicino al centro di Villadossola.
Villadossola, una pittoresca località alpina circondata da incantevoli paesaggi montani, offre una rara occasione per coloro che sognano di costruire la propria casa su misura. Presentiamo con entusiasmo questo terreno edificabile, che si estende su una superficie di circa 800 mq, offrendo spazio sufficiente per realizzare la residenza perfetta.
Situato in una zona residenziale altamente ambita, il terreno gode di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze del centro di Villadossola. Questo significa che gli acquirenti potranno beneficiare di una tranquilla atmosfera residenziale, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza dei servizi e delle attività offerte dal centro cittadino.
Uno dei principali vantaggi di questo terreno edificabile è la sua flessibilità e la possibilità di realizzare una casa personalizzata. Con una vasta superficie a disposizione, gli acquirenti avranno la libertà di dare forma alla loro visione architettonica e creare uno spazio unico, adatto alle loro esigenze e alle loro aspirazioni. Che si tratti di una villa moderna, di una casa a più piani o di un'accogliente dimora familiare, le possibilità sono infinite.
Inoltre, il terreno è già dotato di accesso stradale e di collegamenti alle infrastrutture principali, inclusi acqua, gas ed elettricità, semplificando così il processo di costruzione. Questo rende l'acquisto di questo terreno edificabile un'opzione conveniente e vantaggiosa per chiunque sia interessato a realizzare la casa dei propri sogni.
La posizione strategica di Villadossola, situata nel cuore della splendida regione montana del Piemonte, offre una qualità della vita superiore. Con il suo clima mite, le maestose vette delle Alpi come sfondo e una vasta gamma di attività all'aperto, questa città affascinante è il luogo ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un terreno edificabile in una delle zone residenziali più ambite di Villadossola. Se sogni di creare una casa su misura che rispecchi il tuo stile di vita e la tua personalità, contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita al sito. Il tuo futuro nel luogo dei tuoi sogni ti aspetta! Rif. globale:142000000120 Rif. per agenzia: V001055 |
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| Piedimulera | Appartamento | 80,000.00 |
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APPARTAMENTO DOPPIO DI GRANDE METRATURA
Introduzione:
Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel cuore di Piedimulera, un ampio appartamento che combina il fascino degli spazi generosi con una recente ristrutturazione di qualità il tetto sovrastante. Questa proprietà unica offre un'ampia metratura e una posizione strategica, perfetta per coloro che desiderano vivere nel comfort di una casa spaziosa e moderna. Con il suo salone doppio triplo, cucina doppia, tre camere da letto, ampio bagno e terrazzi panoramici, questo appartamento è un vero gioiello che merita attenzione.
Caratteristiche dell'appartamento:
L'appartamento, situato al terzo piano di uno stabile di tre piani, si distingue per la sua generosa superficie di 145 m². Entrando nell'abitazione, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce al magnifico salone doppio triplo, una luminosa e spaziosa zona living ideale per accogliere amici e parenti in un'atmosfera confortevole e conviviale. La cucina doppia, da completare attrezzata con gusto, rappresenta il luogo perfetto per lasciar correre la propria creatività culinaria.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, ognuna con ampie dimensioni che offrono spazio sufficiente per il riposo e il relax. Il bagno, anch'esso di generose dimensioni, è stato rinnovato con finiture moderne.
Per coloro che amano godersi l'aria aperta, ci sono due terrazzi, luoghi ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per organizzare cene e feste con amici e familiari. Inoltre, l'appartamento dispone di una porta blindata per garantire la massima sicurezza e tranquillità.
Posizione:
Questo splendido appartamento si trova in una posizione privilegiata nel centro di Piedimulera, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. La vicinanza a negozi, supermercati, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto rende questa proprietà ancora più allettante per coloro che cercano praticità e comfort nella vita quotidiana.
Conclusioni:
Se state cercando un appartamento di grande metratura, con gusto e con una posizione centrale, non cercate oltre. Questa proprietà offre tutto ciò che si può desiderare, combinando spazi generosi con finiture moderne. Non perdete l'occasione di possedere un vero gioiello nel cuore di Piedimulera. Il prezzo di € 80.000 rende questa offerta ancora più allettante. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questo splendido appartamento. Rif. globale:142000000119 Rif. per agenzia: V001040 |
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| Piedimulera | Terreno | 60,000.00 |
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LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE
Se stai cercando un terreno edificabile in una zona soleggiata e residenziale di Piedimulera, potresti essere interessato ad un'opportunità unica nella zona di San Giuseppe. Questo terreno terrazzato offre una vista panoramica sulle montagne circostanti e si trova in una posizione ideale per la costruzione di una casa personalizzata.
Il terreno, che copre una superficie di [inserire metri quadrati], è già stato approvato dal comune per la costruzione di una casa unifamiliare. Inoltre, il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale, rendendo la costruzione più facile per i futuri proprietari.
Uno dei vantaggi più significativi di questo terreno è la sua posizione soleggiata. San Giuseppe è conosciuta per avere molte ore di sole ogni giorno, il che significa che i proprietari potranno godere di un ambiente confortevole e luminoso per gran parte dell'anno.
Il terreno terrazzato offre inoltre la possibilità di creare un giardino o un'area esterna a più livelli, perfetto per creare uno spazio accogliente e rilassante all'aperto. Potresti immaginare di creare una terrazza per goderti il tramonto o di costruire una piscina per rinfrescarti nelle giornate più calde.
Il terreno si trova in una posizione residenziale tranquilla, lontana dal traffico e dal caos della città, ma comunque abbastanza vicino ai servizi locali. Piedimulera offre una vasta gamma di attività ricreative, tra cui sentieri escursionistici, percorsi ciclabili e sport invernali. La vicina città di Domodossola, a soli [15 min (14,3 km)] di distanza, offre ulteriori opportunità di shopping e intrattenimento.
Se stai cercando un terreno edificabile in una posizione soleggiata e residenziale a Piedimulera, questo terreno terrazzato a San Giuseppe potrebbe essere proprio quello che stai cercando. Non perdere l'opportunità di costruire la casa dei tuoi sogni in una delle zone più belle e tranquille della zona. Rif. globale:142000000118 Rif. per agenzia: V001028 |
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| Ceppo Morelli | Appartamento | 39,000.00 |
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TRILOCALE INDIPENDENTE
Un'oasi di tranquillità ai piedi del Monte Rosa: Appartamento in Vendita a Campioli di Ceppo Morelli
Se state cercando un luogo dove godere della bellezza naturale delle Alpi piemontesi, lontano dal trambusto della città, questa potrebbe essere l'opportunità che stavate cercando. Vi presentiamo un incantevole appartamento in vendita a Campioli di Ceppo Morelli, a soli 10 minuti da Macugnaga, nella suggestiva Valle Anzasca dell'Alto Piemonte. Affacciato sul torrente Anza e con una vista mozzafiato sul Monte Rosa, questo appartamento offre un ambiente sereno e rigenerante, perfetto per fuggire dallo stress quotidiano e immergersi nella natura incontaminata.
Caratteristiche Principali:
Posizione Incantevole: Situato in località Campioli di Ceppo Morelli, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, con una vista spettacolare sul torrente Anza e sul maestoso Monte Rosa. Lontano dal caos della città, vi offre la tranquillità e la pace che state cercando.
Accesso Privato e Pianeggiante: Con un ingresso da ringhiera privata e un accesso pianeggiante senza scale direttamente dal posteggio, questo appartamento offre una comodità senza pari. Potrete entrare e uscire con facilità, senza dover affrontare scalinate o percorsi complicati.
Composizione Interna: L'appartamento è composto da un ampio open space che accoglie la zona giorno, una cameretta, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Riscaldamento Autonomo e Nessuna Spesa Condominiale: Dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e a legna, e di un boiler elettrico per l'acqua calda, questo appartamento offre un comfort termico senza eguali. Inoltre, non ci sono spese condominiali, garantendo un'autonomia totale e una gestione economica delle utenze.
Arredato con Gusto: L'appartamento è arredato con cura e stile, offrendo un ambiente accogliente e confortevole fin dal primo momento. Potrete godere di tutti i comfort senza dovervi preoccupare di acquistare o trasportare mobili.
Se sognate una casa immersa nella natura, con una vista mozzafiato e tutti i comfort di cui avete bisogno, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. L'appartamento dei vostri sogni vi aspetta a Campioli di Ceppo Morelli! Rif. globale:142000000117 Rif. per agenzia: V000952 |
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| Piedimulera | Rustico/Casale | 25,000.00 |
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RUSTICO CON TERRENO
Rustico in vendita con un bel terreno intorno, sarebbe una casa dI montagna situata in una zona tranquilla, immersa nella natura. Casa vecchia in pietra con tetto in piode, con un ampio giardino e terreno coltivabile. All'interno, ci spazi ampi e luminosi su tre livelli, con pavimenti in legno e soffitti a volta. cucina potrebbe essere rustica, con un camino e una dispensa. Potrebbero essere realizzata anche una bella veranda per godersi le belle giornate all'aperto, e una cantina per lo stoccaggio delle bottiglie di vino. Il rustico potrebbe e situato in una posizione strategica, a breve distanza da un paese o da una città, ma ancora abbastanza isolato per godere della pace e della tranquillità della campagna. Rif. globale:142000000116 Rif. per agenzia: V000942 |
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| Vogogna | Villa/Casa singola | 35,000.00 |
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CASA INDIPENDENTE
All'entrata del caratteristico paese di vogogna vendiamo casa da ristrutturare completamente libera su tre lati.
Il fabbricato è disposto su due livelli con la possibilità al secondo piano di creare zona soppalco. Divisa da 6 locali di cui 2 di grandi metrature e una con camino.
Il tetto in tegole si trova in buone condizioni mentre una piccola parte del tetto in piode è da controllare.
La casa dispone di attacchi per la luce e per il gas.
Assieme all'immobile viene venduto un rustico adiacente adibito a legnaia o ricovero attrezzi, dispone anche di una piccola cantina
Il prezzo della casa è €40000 trattabili Rif. globale:142000000115 Rif. per agenzia: V000905 |
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| Druogno | Rustico/Casale | 130,000.00 |
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CASALE CON TERRENO
In Valle Vigezzo, a 900 metri di quota, in località Caia, frazione di Sagrogno di Druogno, in un ambiente immerso nel verde ed esposto al sole tutto l'anno, vendiamo ampio stabile libero su tre lati, composto da due piani da 140 mq ciascuno e terreno circostante di circa 260 metri quadri. Il piano terra, una vecchia stalla, è completamente da ristrutturare. Il primo piano è invece già oggetto di recente progetto di rinnovo che lo ha così ripartito: cucina, salone, locale caldaia, bagno, ripostiglio e 3 camere da letto. È stato dotato di tubature di acqua con predisposizione per i radiatori e luce, con tutte le relative predisposizioni elettriche. Il riscaldamento, mancando il metano in zona, può avvenire o con bombolone di gas interrato, con stufe a pellet o altra efficiente soluzione energetica moderna. Questo piano è inoltre già isolato internamente ed esternamente con materiale termico specifico. Completa il complesso un ampio sottotetto. Tetto in tegole, anche esso coibentato di recente. La frazione si raggiunge percorrendo qualche centinaio di metri su strada sterrata agevolmente percorribile con qualunque mezzo e con fermata autobus nelle vicinanze.
La zona, vista la bellezza paesaggistica e l'ampia offerta di percorsi escursionistici, si presta come prima abitazione per chi cerca l'assoluta tranquillità, come seconda abitazione o anche come b&b.
Possibilità di vendita disgiunta.
Prezzo: 130.000€ trattabili per il complesso, 80.000€ trattabili per il solo primo piano. Rif. globale:142000000114 Rif. per agenzia: V000891 |
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| Premosello-Chiovenda | Villa/Casa singola | 20,000.00 |
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CASA RUSTICA INDIPENDENTE
Un'Opportunità Storica: Casa Rustica del 19° Secolo in Vendita a Premosello Chiovenda
Se siete appassionati di storia e cercate un progetto affascinante da realizzare, questa potrebbe essere l'opportunità che stavate aspettando. Vi presentiamo una casa rustica risalente al 19° secolo, situata nella periferia di Premosello Chiovenda. Con le sue caratteristiche originali dell'epoca e un ampio potenziale di restauro, questa casa offre un'occasione unica di creare il vostro angolo di storia e autenticità.
Caratteristiche Principali:
Stile Rustico dell'800: Questa casa conserva l'autenticità e il fascino dell'architettura dell'800, con dettagli architettonici e strutture originali che rispecchiano il carattere dell'epoca. Potrete immergervi nell'atmosfera di un'epoca passata mentre pianificate il suo restauro.
Distribuzione degli Ambienti: Al piano terra troverete un'ampia cucina e salone, ideali per riunire famiglia e amici e creare momenti conviviali. Il piano primo ospita un ampio balcone e due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per gli ospiti.
Da Ristrutturare: Nonostante il suo stato attuale di rustico, questa casa offre un enorme potenziale di restauro. Potrete personalizzare gli spazi secondo i vostri gusti e le vostre esigenze, creando una residenza unica e piena di carattere.
Allacciata ai Servizi: La casa è già allacciata ai servizi di luce e acqua, garantendo un facile accesso alle comodità moderne durante il restauro e dopo il completamento dei lavori.
Progetto Affascinante: Il restauro di una casa storica offre un progetto affascinante e gratificante, che vi permetterà di creare un'opera d'arte architettonica e di preservare un pezzo di storia per le generazioni future.
Se siete pronti per intraprendere un viaggio nel tempo e dare vita a una casa storica ricca di potenziale, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. La vostra avventura nel restauro di una casa dell'800 vi aspetta a Premosello Chiovenda! Rif. globale:142000000113 Rif. per agenzia: V000863 |
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| Anzola d'Ossola | Villa/Casa singola | 35,000.00 |
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CASA INDIPENDENTE
AD ANZOLA VENDIAMO CASA INDIPENDENTE IN UNA CORTE. LA CASA È DISPOSTA SU TRE LIVELLI. AL PRIMO LIVELLO TROVIAMO CUCINA E SALA, BAGNO CON CABINA DOCCIA E UN ULTERIORE LOCALE ORA USATO COME LOCALE C. ALDAIA, MA CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO USO, TRAMITE SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PIANO PRIMO DOVE TROVIAMO UN AMPIA CAMERA DA LETTO CON BALCONE, SEMPRE TRAMITE SCALA INTERNA ARRIVIAMO A UN ULTERIORE CAMERA MANSARDATA. LA CASA HA TETTO NUOVO E SONO STATI ESEGUITI MOLTI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE, È DA COMPLETARE COME PAVIMENTAZIONE INTONACO INTERNO, SOSTITUZIONE DI QUATTRO SERRAMENTI E RIFACIMENTO FACCIATA ESTERNA, LA CASA DISPONE DI CANNA FUMARIA NUOVA LA QUALE SI PUÒ SFRUTTARE COME CAMINO A LEGNA O STUFE A PELLET. IL PREZZO È TRATTABILE. Rif. globale:142000000112 Rif. per agenzia: V000856 |
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| Pieve Vergonte | Rustico/Casale | 25,000.00 |
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BAITA CON TERRENO
baita in vendita a Pievevergonte: un rifugio di montagna con terreno circostante
Introduzione:
Immersa nella tranquilla periferia di Pievevergonte, questa affascinante baita rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di possedere un autentico rifugio di montagna. Con due livelli spaziosi, un tetto in piode ben conservato e un ampio terreno circostante, questa proprietà offre un ambiente ideale per fuggire dalla frenesia della vita quotidiana e abbracciare la serenità della natura.
Descrizione:
La baita si sviluppa su due livelli distinti: al piano terra, troviamo un ampio locale attualmente adibito a locale attrezzi, con una superficie di 25 mq. Attraverso una scala esterna, si accede al piano primo, dove si trova un altro ampio locale della stessa metratura. Entrambi gli spazi offrono la flessibilità necessaria per essere trasformati in accoglienti ambienti abitativi o ricreativi, secondo le preferenze del futuro proprietario.
Il tetto in piode, in condizioni ottimali, non richiede alcun tipo di intervento, garantendo solidità e protezione dagli agenti atmosferici. Antistante all'immobile, si estende un terreno di circa 300 mq, che offre ulteriori possibilità di sviluppo o di creazione di uno spazio esterno per godere della natura circostante.
La baita è situata nelle vicinanze di luce, acqua e gas, garantendo comodità e accessibilità ai servizi essenziali.
Caratteristiche Principali:
Due livelli spaziosi: ideali per adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti personali.
Tetto in piode ben conservato: garanzia di stabilità e protezione nel tempo.
Ampio terreno circostante: perfetto per creare un giardino, un orto o uno spazio ricreativo all'aperto.
Posizione tranquilla: la baita offre un rifugio sereno e appartato, ideale per staccare dalla routine quotidiana e rilassarsi immersi nella natura.
Conclusioni:
Questa incantevole baita a Pievevergonte rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un rifugio di montagna autentico e rilassante. Con spazi ampi, un tetto ben conservato e un terreno circostante, questa proprietà è pronta ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di abbracciare lo stile di vita montano. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa baita ha da offrire! Rif. globale:142000000111 Rif. per agenzia: V000855 |
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| Pieve Vergonte | Villa/Casa singola | 25,000.00 |
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CASA CON GIARDINO
A FOMARCO IN ZONA SOLEGGIATISSIMA VENDIAMO AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO. LA CASA SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI AL PRIMO LIVELLO AMPIA CUCINA, E DUE CAMERE, TRAMITE SCALA ESTERNA SI ACCEDE AL PIANO SUPERIORE CON ALTRE 4 CAMERE. IL TUTTO DA RISTRUTTURARE PICCOLO CORTILE DI PROPRIETÀ, GIARDINO DI 700 mq, SI ARRIVA IN AUTO DAVANTI L'IMMOBILE ED È FORNITO LUCE, ACQUA, RETE FOGNARIA. Rif. globale:142000000110 Rif. per agenzia: V000845 |
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| Vanzone con San Carlo | Appartamento | 65,000.00 |
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APPARTAMENTO CON GIARDINO
Opportunità da Non Perdere a Vanzone San Carlo: Appartamento nel Cuore della Montagna
Se stai cercando un rifugio accogliente immerso nella natura delle montagne, questa è l'opportunità che fa per te. Situato nel suggestivo contesto di Vanzone San Carlo, questo appartamento al primo piano offre tutto il comfort e il fascino tipico della vita di montagna.
Caratteristiche Principali:
Ampio Open-Space con Camino: Entrando nell'appartamento, sarai accolto da un ampio open-space, caratterizzato da un accogliente camino che crea un'atmosfera calda e invitante. Lo spazio è perfetto per riunioni con amici e familiari o per rilassarsi dopo una giornata trascorsa all'aria aperta.
Camera da Letto Padronale: La camera da letto padronale offre un rifugio tranquillo e confortevole, dove potrai riposare e rigenerarti immerso nella quiete della montagna.
Bagno con Cabina Doccia: Il bagno, completo di cabina doccia, offre comfort e praticità per soddisfare le tue esigenze quotidiane.
Adatto sia come Casa Vacanze che come Prima Abitazione: Questo appartamento si presta perfettamente sia come casa vacanze, dove potrai godere dei piaceri della montagna durante le tue pause dal lavoro, sia come prima abitazione per chi desidera vivere a contatto con la natura tutto l'anno.
Bonus Extra:
Contesto Grazioso e Parco Condominiale Ben Tenuto: Il contesto in cui è situato l'appartamento è caratterizzato da una graziosa atmosfera montana e da un parco condominiale ben curato, ideale per passeggiate rilassanti o momenti di svago all'aperto.
Posto Auto di Proprietà e Cantina: Completa l'offerta un comodo posto auto di proprietà e una cantina, fornendo spazio extra per lo stoccaggio di attrezzature e oggetti personali.
Opportunità di Vita:
Questa è un'opportunità da non perdere per chi sogna una vita in montagna, circondato dalla bellezza naturale e dalla tranquillità. Confortevole, accogliente e ben posizionato, questo appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere una vita serena e appagante a Vanzone San Carlo.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo affascinante appartamento ha da offrire. Rif. globale:142000000109 Rif. per agenzia: V000813 |
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| Druogno | Appartamento | 87,000.00 |
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DUE APPARTAMENTI CON GIARDINO
Opportunità Immobile Ristrutturato: Due Appartamenti Collegati con Terrazzo e Posto Auto
Hai l'opportunità di possedere non uno, ma due appartamenti ristrutturati, offrendo uno spazio abitativo flessibile e ampio, ideale per soddisfare le esigenze della tua famiglia o per un investimento immobiliare.
Caratteristiche Principali del Primo Appartamento (85 mq):
Cucina Abitabile con Soggiorno: Uno spazio accogliente e funzionale dove preparare i pasti e trascorrere momenti di relax in famiglia.
Due Stanze e Bagno: Le due stanze offrono spazio per la privacy e il riposo, mentre il bagno garantisce comfort e praticità.
Finiture di Qualità: Pavimenti in piastrelle e infissi in legno con doppi vetri garantiscono comfort e durata nel tempo.
Riscaldamento con Stufa a Pellet e Boiler per Acqua Calda: Soluzioni moderne per un ambiente confortevole e efficiente.
Posto Auto: Conveniente posto auto riservato per parcheggiare comodamente la tua auto.
Caratteristiche Principali del Secondo Appartamento (100 mq):
Spaziosa Cucina e Due Camere: Una cucina funzionale e due ampie camere da letto offrono spazio e comfort per la tua famiglia o eventuali ospiti.
Ulteriore Locale e Bagno: Un altro locale può essere utilizzato come studio, sala hobby o per qualsiasi altra necessità, mentre il bagno completa il comfort abitativo.
Collegamento al Primo Appartamento: Una connessione interna offre flessibilità nell'uso degli spazi, ideale per estendere la tua area abitativa o per ospitare familiari o amici.
Terrazzo e Terreno:
Terrazzo con Accesso al Terreno: Il terrazzo offre uno spazio all'aperto ideale per godersi il panorama circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il terreno di 140 mq offre ulteriori opportunità per giardino, orto o progetti personalizzati.
Opportunità di Vita e Investimento:
Con due appartamenti collegati e uno spazio esterno generoso, questa proprietà offre molteplici possibilità: puoi abitare in uno e affittare l'altro, ospitare familiari o amici, o utilizzare entrambi gli spazi per le tue esigenze personali. Inoltre, l'accesso al terreno offre opportunità per la coltivazione o la creazione di un giardino privato.
Non perdere l'opportunità di possedere questa versatile proprietà. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità! Rif. globale:142000000108 Rif. per agenzia: V000804 |
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| Druogno | Rustico/Casale | 42,000.00 |
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BAITA VISTA MONTI
Baita da riattare su tre livelli in vendita a Druogno: un'opportunità unica nel cuore delle montagne
Introduzione:
Sognate di possedere una tradizionale baita di montagna, pronta ad essere riportata al suo antico splendore? Questa è la vostra occasione. Situata a Druogno, questa affascinante proprietà si estende su tre livelli e offre un ampio potenziale per essere trasformata in un autentico rifugio di montagna. Con una solida struttura e spazi ben definiti, questa baita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza e nella tranquillità delle Alpi.
Descrizione:
La baita si sviluppa su tre livelli, con un totale di circa 210 mq di spazio abitativo. Il piano terra offre 70 mq di superficie e il primo e secondo piano si estendono anch'essi per 70 mq ciascuno. Il pavimento è stato recentemente rifatto, garantendo solidità e stabilità strutturale. Il sottotetto, condiviso con un'altra baita adiacente, offre ulteriori opportunità di spazio, che possono essere suddivise a piacimento.
La muratura è in ottimo stato, testimonianza della robustezza della costruzione, mentre il tetto si presenta anch'esso in condizioni eccellenti, garantendo protezione dagli agenti atmosferici e durata nel tempo.
Caratteristiche Principali:
Tre livelli spaziosi: con 70 mq per piano, la baita offre ampi spazi da adattare secondo le proprie esigenze.
Pavimento rifatto: la recente ristrutturazione del pavimento assicura solidità e stabilità strutturale.
Sottotetto condiviso: con la possibilità di suddivisione, offre ulteriore spazio sfruttabile.
Muratura e tetto in ottime condizioni: garantiscono durabilità e protezione nel tempo.
Conclusioni:
Questa baita da riattare a Druogno rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano creare il proprio rifugio di montagna. Con spazi ampi e una solida struttura, questa proprietà è pronta ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di immergersi nella bellezza e nella tranquillità delle Alpi. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa baita ha da offrire! Rif. globale:142000000107 Rif. per agenzia: V000803 |
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| Premosello-Chiovenda | Rustico/Casale | 25,000.00 |
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AMPIO RUSTICO
Ampio rustico da ristrutturare in vendita a Premosello Chiovenda: un'oasi di potenziale nel cuore della natura
Introduzione:
Avete mai sognato di possedere un rustico di campagna, dove poter respirare l'aria fresca e godere della tranquillità della natura? Questa è la vostra occasione. Situato a Premosello Chiovenda, questo ampio rustico offre una vasta area da trasformare in un rifugio rurale personalizzato. Con uno spazioso salone con camino, un'area stabile per il ricovero del bestiame e ulteriori stanze al piano superiore, questo rustico è un'opportunità unica per realizzare il vostro sogno di vita rurale.
Descrizione:
Il rustico si compone di diversi edifici, tra cui un grande salone con camino, ideale per riunioni familiari o serate accoglienti davanti al fuoco. Un ulteriore stabile ospita una zona per il ricovero del bestiame, offrendo la possibilità di intraprendere attività agricole o di allevamento. Al piano superiore si trovano ulteriori camere e uno spazioso sottotetto, che offre potenziale per essere trasformato in ulteriori spazi abitativi o ricreativi.
Il tetto in piode conferisce un carattere rustico e tradizionale alla proprietà, mentre la sua posizione a pochi passi dal centro assicura comodità e accesso a tutti i servizi necessari.
Caratteristiche Principali:
Grande salone con camino: perfetto per riunioni familiari e serate accoglienti.
Stabile per il ricovero del bestiame: ideale per chi desidera intraprendere attività agricole.
Ulteriori stanze e sottotetto: offrono spazio aggiuntivo per la personalizzazione della proprietà.
Tetto in piode: conferisce un carattere tradizionale e autentico al rustico.
Posizione centrale: a pochi passi dal centro e vicino a tutti i servizi.
Conclusioni:
Questo ampio rustico da ristrutturare a Premosello Chiovenda rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano creare il proprio rifugio di campagna. Con spazi generosi e un potenziale illimitato, questa proprietà è pronta ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di immergersi nella vita rurale. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo rustico ha da offrire! Rif. globale:142000000106 Rif. per agenzia: V000801 |
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| Pieve Vergonte | Rustico/Casale | 17,000.00 |
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RUSTICO CON TERRENO
NELL'ANTICO BORGO DELLA CROSA VENDESI RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN OTTIMA ZONA DI MONTAGNA MOLTO TRANQUILLA.
L'IMMOBILE È DA RISTRUTTURARE CON GRANDI POTENZIALITÀ.
SI ARRIVA TRANQUILLAMENTE IN MACCHINA CON ANNESSO PARCHEGGIO.
HA DUE LOCALI, IL PIAN TERRENO ERA ADIBITO A RICOVERO BESTIAME MENTRE IL PIANO SUPERIORE A MAGAZZINO FIENILE.
PICCOLO LEMBO DI GIARDINO ATTORNO ALL'IMMOBILE.
LA BAITA È FORNITA DI SERVIZI (LUCE E ACQUA)
POSTO CARATTERISTICO E INCANTEVOLE Rif. globale:142000000105 Rif. per agenzia: V000800 |
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| Premosello-Chiovenda | Porzione | 110,000.00 |
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CASE INDIPENDENTE CON GIARDINO
Casa ristrutturata nel 2004 semindipendente superficie abitabile circa 110 mq costituita da:
o Al piano terra sala con camino, cucina abitabile locale caldaia con w. c. e ripostiglio
o Al primo piano 2 camere, 2 bagni salotto e corridoio
o cantina interrata
o Terreno di circa 400 mq con posti macchina, incluso
o Cortile e strada di accesso privata
Richiesta 95.000 euro Facente parte dello stesso stabile e acquistabili separatamente:
Casa abitabile di circa 50 mq costituita da:
- al piano terra sala, cucina abitabile e bagno
- al piano primo camera matrimoniale
- terreno di circa 200 mq
- Cortile e strada di accesso in comune
Richiesta 35.000 euro Rif. globale:142000000104 Rif. per agenzia: V000696 |
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| Santa Maria Maggiore | Capannone | 300,000.00 |
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Santa Maria Maggiore (VB) - Club Ippico "Lo Sperone" con bar e maneggio coperto
Nel cuore della Pineta di Santa Maria Maggiore, immerso nel verde della Valle Vigezzo, La Fenice Immobiliare VCO propone in vendita a € 300.000 il complesso conosciuto come Club Ippico "Lo Sperone", struttura a vocazione equestre, sportiva e ricreativa inserita in una delle più apprezzate località turistiche montane del Piemonte.
Il complesso sviluppa circa 400 m² commerciali e dispone di circa 1.000 m² di terreno; le misure sono indicative e da verificare. La struttura si articola in un ampio maneggio coperto, zona scuderie con box e corsie di servizio, spazi per il deposito del fieno, aree esterne recintate e paddock, oltre a un'area circolare destinabile al lavoro e all'addestramento dei cavalli. Completa la proposta la zona bar, con bancone, locale per la preparazione, spazi di servizio e piacevole area esterna attrezzata con tavoli, ideale per accogliere clienti, famiglie e visitatori.
Il Club Ippico Lo Sperone è già conosciuto sul territorio per le passeggiate a cavallo nella Pineta e per le attività con cavalli e pony. La posizione offre un contesto particolarmente interessante per sviluppare un progetto legato all'equitazione, al turismo outdoor e alla ristorazione leggera, nel rispetto delle autorizzazioni previste.
Santa Maria Maggiore è una destinazione viva in tutte le stagioni, con sentieri, percorsi ciclabili, golf, parco avventura, sport invernali ed eventi di forte richiamo. Il paese è inoltre servito dalla Ferrovia Vigezzina-Centovalli, collegamento panoramico tra Domodossola e Locarno.
Una proposta rara per operatori del settore equestre e turistico, associazioni sportive o investitori alla ricerca di una struttura riconoscibile, immersa nella natura e dotata di più aree funzionali.
Prezzo di vendita: € 300.000.
Ulteriori informazioni e visite su appuntamento. Consistenza immobiliare, pertinenze, dotazioni comprese e documentazione saranno precisate in sede di trattativa. Rif. globale:142000000089 Rif. per agenzia: V001402 |
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| Brancaleone | Villa/Casa singola | 150,000.00 |
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CASA INDIPENDENTE A POCHI PASSI DAL MARE
Un'oasi di Tranquillità a due passi dal Mare: Villa con Giardino a Contrada Cardara Brancaleone
Introduzione:
Immersa nella serena contrada di Cardara Brancaleone, a soli 150 metri dal mare, sorge una splendida villa che incarna il connubio perfetto tra comfort moderno e bellezza naturale. Con una metratura complessiva di 90 metri quadrati, questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale per vivere a pieno la dolce vita in riva al mare. Scopriamo insieme tutti i dettagli che rendono questa villa così unica.
Caratteristiche Principali:
Spazi Interni: La villa si sviluppa su due livelli, con la zona giorno situata al piano terra e composta da un'ampia sala cucina e servizi, arricchita da una veranda che invita a godere dei momenti all'aperto in qualsiasi momento dell'anno. Il primo piano ospita due camere da letto, una cameretta e ulteriori servizi, il tutto completato da un'altra veranda che offre una vista mozzafiato sui dintorni.
Comfort Moderni: La proprietà è dotata di tre climatizzatori che garantiscono un clima interno piacevole in ogni stagione. I serramenti in alluminio con zanzariere assicurano una buona ventilazione e protezione dagli insetti, mentre la scala interna facilita l'accesso al primo piano in modo comodo e sicuro.
Spazio Esterno: Il cuore della villa è il suo incantevole giardino di circa 100 metri quadrati, arricchito da un frutteto che regala prelibatezze di stagione. Il tutto è delimitato da una recinzione completa con un cancello di servizio e un cancello carrabile, che garantiscono sicurezza e privacy.
Posizione Privilegiata: Situata in una collinetta a pochi passi dal mare, la villa offre la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità, consentendo agli abitanti di godere della pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge e ai servizi del litorale.
Conclusion:
Questa villa a Contrada Cardara Brancaleone rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Con interni accoglienti, spazi esterni curati e una posizione privilegiata vicino al mare, questa proprietà offre tutto ciò di cui hai bisogno per goderti appieno la vita al massimo. Se stai cercando il luogo ideale per ritrovare pace e serenità, non cercare oltre: questa villa è ciò che hai sempre desiderato. Rif. globale:142000000084 Rif. per agenzia: V001169 |
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| Pieve Vergonte | Rustico/Casale | 33,000.00 |
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RUSTICO CON AMPIO TERRENO
A PIEVE VERGONTE VENDIAMO AMPIO RUSTICO DISPOSTO SU DUE LIVELLI DI CIRCA 25 mq CIASCUN LIVELLO. PIU UN AMPIO TERRENO DI CIRCA 950 mq. MOTO CARINA LA PROPRIETÀ' E VICINO ALLA ZONA RESIDENZIALE. CON ACCESSO INDIPENDENTE.///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Rif. globale:142000000103 Rif. per agenzia: V000688 |
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| Piedimulera | Stabile/Palazzo | 175,000.00 |
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VENDIAMO 7 APPARTAMENTI IN CENTRO
Straordinaria Opportunità di Investimento a Piedimulera: Vendita di Stabile con 7 Appartamenti da Ristrutturare, Attualmente a Reddito
Se siete alla ricerca di un investimento immobiliare nel cuore di Piedimulera, non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità! Mettiamo in vendita uno stabile situato in posizione centrale, composto da 7 appartamenti da ristrutturare, ma attualmente generanti reddito locativo. È possibile acquistare l'intero immobile, offrendo un potenziale incredibile per chi desidera investire nel settore immobiliare.
Caratteristiche Principali:
Posizione Centrale a Piedimulera: Lo stabile si trova nel cuore del centro di Piedimulera, garantendo massima visibilità e accessibilità. Questa posizione strategica lo rende un'opportunità unica per attività commerciali o residenziali, trovandosi nelle immediate vicinanze di servizi, negozi e trasporti pubblici.
7 Appartamenti da Ristrutturare: L'edificio è composto da 7 appartamenti che necessitano di lavori di ristrutturazione. Questo offre agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e preferenze, creando unità residenziali moderne e al passo con i tempi.
Attualmente a Reddito: Gli appartamenti sono attualmente affittati, generando un reddito locativo regolare. Questa è un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano iniziare a ottenere un ritorno sull'investimento fin dall'acquisto dell'immobile.
Possibilità di Acquistare l'Intero Immobile: È possibile acquistare l'intero stabile, offrendo un'opportunità unica di massimizzare il potenziale di investimento. Con la possibilità di ristrutturare gli appartamenti e aumentare il valore dell'immobile, questa è un'opportunità da non perdere per gli investitori.
Opportunità di Investimento:
Questo stabile rappresenta un'opportunità di investimento ideale per chi desidera entrare nel mercato immobiliare di Piedimulera. Con la possibilità di ristrutturare gli appartamenti e aumentare il reddito locativo, gli acquirenti possono ottenere un eccellente ritorno sull'investimento nel lungo termine.
Per Informazioni e Visite:
Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita a questo straordinario stabile a Piedimulera. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di investire nel cuore del centro cittadino e di massimizzare il potenziale di reddito immobiliare. Rif. globale:142000000102 Rif. per agenzia: V000650 |
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| Piedimulera | Stabile/Palazzo | 130,000.00 |
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2 APPARTAMENTI PIÙ CAPANNONE
Imperdibile Opportunità a Piedimulera: Vendita di Stabile con 2 Appartamenti e Capannone Adiacente da Ristrutturare
Se siete alla ricerca di un investimento immobiliare con potenziale a Piedimulera, questa è l'opportunità che stavate cercando! Mettiamo in vendita un intero stabile situato in posizione centrale e angolare sulla statale, composto da 2 appartamenti di circa 70 mq ciascuno e un capannone sottostante attualmente adibito ad officina meccanica con deposito. Tutti gli immobili sono attualmente a reddito, ma è importante notare che il tutto necessita di ristrutturazione completa. La vendita è in blocco e rivolta solo a persone seriamente interessate.
Caratteristiche Principali:
Posizione Strategica: Lo stabile si trova in una posizione privilegiata, angolare sulla statale e nelle vicinanze del centro di Piedimulera. Questa posizione offre massima visibilità e accessibilità, ideale per attività commerciali o residenziali.
2 Appartamenti da 70 mq circa: All'interno dello stabile sono presenti 2 appartamenti di dimensioni generose, ciascuno di circa 70 mq. Queste unità abitative offrono spazi confortevoli e ben distribuiti, ma necessitano di una ristrutturazione completa per essere riportate al loro antico splendore.
Capannone Adiacente con Piazzale e Terreno Antistante: Incluso nella vendita vi è un capannone sottostante attualmente adibito ad officina meccanica con deposito. Il capannone è dotato di un ampio piazzale e terreno antistante, offrendo numerose possibilità di utilizzo una volta ristrutturato.
Attualmente a Reddito: Tutti gli immobili sono attualmente affittati, offrendo un'opportunità di reddito immediato per l'acquirente. Tuttavia, è importante notare che il tutto necessita di lavori di ristrutturazione per valorizzare appieno il potenziale dell'immobile.
Vendita in Blocco - Solo per Veri Interessati:
Si prega di notare che la vendita è in blocco e rivolta solo a persone seriamente interessate. Non si accettano perditempo. Questa è un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in un immobile con grande potenziale, ma che richiede impegno e lavoro di ristrutturazione.
Per Informazioni e Visite:
Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita a questo straordinario stabile a Piedimulera. Siamo qui per assistervi e supportarvi nella realizzazione dei vostri progetti immobiliari. Rif. globale:142000000101 Rif. per agenzia: V000647 |
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| Villadossola | Villa/Casa singola | 100,000.00 |
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GRANDE CASA CON GIARDINO
A VILLADOSSOLA IN PERIFERIA VENDIAMO GRANDE IMMOBILE DA RISTRUTTURARE CON AMPIO TERRENO-
LA CASA È DISPOSTA SU TRE LIVELLI TUTTA DA RISTRUTTURARE PIÙ UN ALTRO RUSTICO A FIANCO DISPOSTO SU PIÙ LIVELLI. ALLA CASA SI ACCEDE DIRETTAMENTE DALLA STRADA È FORNITA DI TUTTI I SERVIZI ED HA UN AMPIO TERRENO DI 1500 mq CON LA POSSIBILITÀ DI RADDOPPIARE PREVIO ACCORDI - ECO BONUS E 110% APPLICABILI
- POSSIBILITÀ' DI CONSULENZA MUTUO CON MEDIATORE QUALIFICATO ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Rif. globale:142000000100 Rif. per agenzia: V000620 |
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| Ceppo Morelli | Mansarda | 59,000.00 |
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MANSARDA RISTRUTTURATA
Un Rifugio nelle Alpi: Vendita di Ampia Mansarda Vicino a Macugnaga
Se sognate una dimora immersa nella natura incontaminata delle Alpi, questa è l'opportunità che stavate cercando! Mettiamo in vendita un'ampia mansarda situata a pochi minuti da Macugnaga, circondata dal verde e dalla tranquillità delle montagne.
Caratteristiche Principali:
Natura Incontaminata: Questa magnifica mansarda è situata in un contesto naturalistico mozzafiato, dove potrete godere della pace e della bellezza delle Alpi. Lontano dal trambusto della città, potrete respirare aria fresca e rigenerante e godervi panorami mozzafiato tutto l'anno.
Spazi Generosi: L'ingresso conduce a un ampio open-space, caratterizzato da un'abbondante luce naturale e da una sensazione di spaziosità. La camera da letto grande offre tutto il comfort di cui avrete bisogno per riposare in serenità, mentre il bagno vi permetterà di rilassarvi e rigenerarvi dopo una giornata trascorsa all'aria aperta.
Cantina e Posto Auto: L'immobile è completato da una spaziosa cantina in comune, ideale per lo stoccaggio di attrezzature sportive o altri oggetti personali. Inoltre, è incluso un comodo posto auto, che vi permetterà di parcheggiare in tutta comodità.
Grande Giardino Comune: La mansarda è circondata da un grande giardino in comune, dove potrete organizzare piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici. Potrete godervi pic-nic, barbecue o semplicemente rilassarvi all'ombra degli alberi.
Autonomia Assoluta: Questo immobile offre totale autonomia e indipendenza, garantendo privacy e libertà ai suoi abitanti. Potrete godere della vostra casa di montagna senza vincoli o limitazioni.
Per Informazioni e Visite:
Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità di acquistare una mansarda nelle Alpi, a pochi minuti da Macugnaga. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di una vita all'insegna della natura e del benessere. Rif. globale:142000000099 Rif. per agenzia: V000600 |
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| Premosello-Chiovenda | Rustico/Casale | 10,000.00 |
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RUSTICO CASALE
Straordinaria Occasione a Premosello Chiavenda Centro: Vendita di 2 Rustici adibiti a Ricovero Animali
Se siete alla ricerca di un'opportunità unica nel suo genere a Premosello Chiavenda Centro, questa è l'occasione che stavate aspettando! Mettiamo in vendita due rustici adibiti a ricovero animali, entrambi in ottime condizioni e pronti per essere sfruttati a pieno. Un affare da non lasciarsi scappare per chiunque sia interessato a investire in questo settore.
Caratteristiche Principali:
Posizione Centrale: Situati nel cuore di Premosello Chiavenda Centro, questi rustici godono di una posizione strategica e di facile accesso. Sia che siate agricoltori o allevatori, questa posizione vi offre la comodità di essere vicino a tutte le strutture e i servizi necessari per gestire al meglio la vostra attività.
Rustici in Ottime Condizioni: Entrambi i rustici sono in buone condizioni strutturali, il che significa che non sarà necessario effettuare costosi interventi di ristrutturazione. Potrete iniziare a utilizzarli immediatamente per il vostro scopo previsto, risparmiando tempo e denaro.
Ampi Spazi: I rustici offrono ampi spazi interni che possono essere adattati alle vostre esigenze specifiche. Sono ideali per il ricovero di animali di vario genere, dall'allevamento di bestiame alla custodia di animali da lavoro o compagnia.
Ottimo Affare: Questa è un'opportunità da non perdere per chiunque sia interessato al settore agricolo o zootecnico. Acquistare due rustici in ottime condizioni a un prezzo conveniente è un affare da cogliere al volo.
Per Maggiori Informazioni e Visite:
Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di investimento a Premosello Chiavenda Centro. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarvi a realizzare i vostri progetti nel settore agricolo o zootecnico con successo e convenienza. Rif. globale:142000000098 Rif. per agenzia: V000552 |
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| Valle Cannobina | Appartamento | 30,000.00 |
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Crealla - Casa di borgo con 3 camere, cortile coperto e terreno
Nel cuore di Crealla, piccolo borgo montano del Comune di Valle Cannobina (VB), proponiamo una porzione di casa di circa 70 m², ricca del fascino delle abitazioni di un tempo. Case in pietra, vicoli e castagni fanno da cornice a un luogo raccolto e suggestivo, ideale per chi ama la tranquillità e la vita di paese.
L'ingresso è preceduto da una caratteristica scalinata in sasso con ringhiera in legno. La zona giorno comprende un'ampia cucina con fornelli a gas, stufa e camino, e una sala spaziosa e luminosa, anch'essa dotata di stufa e camino. I pavimenti in legno antico contribuiscono all'atmosfera rustica degli ambienti, mentre le numerose finestre offrono scorci sul borgo e sulla vallata. Il bagno è dotato di doccia e pavimento in piastrelle.
Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove un corridoio con tre grandi finestre si affaccia sulla piazza della chiesa e verso il fondo della Valle Cannobina. Da qui si accede a tre caratteristiche camere da letto.
Completano la proprietà due cantine, un caratteristico cortile coperto sotto l'abitazione e un piccolo appezzamento di terreno poco distante.
Sono presenti corrente elettrica e allacciamento all'acquedotto. Il riscaldamento è a legna; gli infissi sono in legno con vetro semplice. Il tetto è in tegole, indicato in buono stato. Classe energetica G.
Una casa dal carattere autentico, da personalizzare e vivere come rifugio per le vacanze o i fine settimana, immersi nell'atmosfera della Valle Cannobina. Superficie indicativa di circa 70 m², da verificare. La galleria comprende anche immagini del contesto del paese. Rif. globale:142000000091 Rif. per agenzia: V001405 |
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| Premosello-Chiovenda | Villa/Casa singola | 45,000.00 |
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CASA INDIPENDENTE
Occasione unica a Premosello Chiavenda: Casa da Ristrutturare con 13 Camere, Cortile, Box Auto e Cantina
Se siete alla ricerca di un'opportunità di investimento o di una casa spaziosa per due famiglie a Premosello Chiavenda, questa è l'occasione che stavate aspettando! Mettiamo in vendita un intero stabile da ristrutturare, composto da ben 13 camere più accessori, con cortile in comune, box auto e cantine separate. Questa proprietà offre un enorme potenziale e diverse opzioni di utilizzo, rendendola un'affare da non perdere.
Caratteristiche Principali:
Ampio Spazio Abitativo: Questo ampio stabile offre ben 13 camere, offrendo spazio sufficiente per ospitare due famiglie o per trasformare l'edificio in un'attività ricettiva come un bed and breakfast o un affittacamere. Gli spazi accessori aggiuntivi offrono flessibilità per adattare la proprietà alle vostre esigenze specifiche.
Cortile in Comune: La presenza di un cortile in comune offre uno spazio esterno dove potrete trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarvi sotto il sole. È un valore aggiunto per la proprietà, soprattutto per chi ha bambini o animali domestici.
Box Auto e Cantine Separate: Oltre alle camere e agli spazi abitativi, l'edificio dispone anche di box auto e cantine separate. Questi spazi aggiuntivi offrono ulteriore comodità e opportunità di stoccaggio per veicoli, attrezzature o forniture.
Opportunità di Investimento: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione con un potenziale elevato. Con una visione e un investimento adeguati, è possibile trasformare questa casa in un immobile di grande valore e redditività.
Possibilità di Anticipo e Affitto a Riscatto: Offriamo la possibilità di anticipo e affitto a riscatto, rendendo l'acquisto più accessibile e conveniente per gli acquirenti interessati.
Per Maggiori Informazioni e Visite:
Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un intero stabile da ristrutturare a Premosello Chiavenda. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarvi a realizzare i vostri progetti immobiliari con successo e convenienza. Rif. globale:142000000097 Rif. per agenzia: V000551 |
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| Premosello-Chiovenda | Rustico/Casale | 10,000.00 |
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AMPIO CASEGGIATO
Opportunità unica: Acquista un ampio casolare da ristrutturare nel centro di Premosello Chiavenda!
Descrizione:
Se sei alla ricerca di un rustico da trasformare in una residenza suggestiva o in un'attività commerciale nel cuore di Premosello Chiavenda, questa è l'opportunità che stavate aspettando! Mettiamo in vendita un ampio caseggiato nel centro del paese, pronto per essere ristrutturato secondo i tuoi desideri e le tue esigenze.
Caratteristiche Principali:
Posizione Centrale: Situato nel cuore di Premosello Chiavenda, questo rustico gode di una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi e alle attrazioni della zona. Vivere o lavorare qui ti permetterà di immergerti completamente nella vita del paese, godendo di tutto ciò che ha da offrire.
Ampio Potenziale: L'edificio offre un vasto spazio interno che può essere trasformato in una residenza spaziosa, in più unità abitative o in un'attività commerciale, come un bed and breakfast, un ristorante o un negozio. Le possibilità sono infinite e dipendono solo dalla tua immaginazione e dalle tue ambizioni.
Design Rustico: Con le sue caratteristiche architettoniche tradizionali e il fascino rustico, questo casolare ha un'aura di autenticità e carattere che lo rende unico nel suo genere. Ristrutturandolo con cura e rispetto per lo stile originale, puoi creare un ambiente accogliente e affascinante che cattura l'essenza della vita di campagna.
Prezzo Conveniente: Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento! Il prezzo di vendita è estremamente vantaggioso, offrendo un ottimo rapporto qualità-prezzo per chi desidera acquistare una proprietà nel centro di Premosello Chiavenda e trasformarla in un gioiello personalizzato.
Per Maggiori Informazioni e Visite:
Questa è la tua occasione per realizzare il tuo sogno di possedere un rustico nel cuore di Premosello Chiavenda. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a trasformare questa proprietà in una vera e propria gemma nel tessuto urbano della città. Rif. globale:142000000096 Rif. per agenzia: V000550 |
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| Piedimulera | Villa/Casa singola | 40,000.00 |
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CASA INDIPENDENTE A CIMAMULERA IN VENDITA
Un'Occasione Unica a Cimamulera: Casa Indipendente con Vista Panoramica sul Monte Rosa
Se siete alla ricerca di un'oasi di pace e tranquillità circondata dalla bellezza delle Alpi, non cercate oltre. Vi presentiamo un'affascinante casa indipendente situata in una posizione tranquilla e soleggiata a Cimamulera, con un panorama mozzafiato sul maestoso Monte Rosa. Questa casa, da completare, è distribuita su 4 livelli, con il tetto e il terzo piano già in uno stato avanzato di ristrutturazione. Inoltre, adiacente alla casa principale, si trova un altro edificio su due livelli, pronto per essere sfruttato. Con un prezzo vantaggioso e un'affare da non perdere, questa è un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano realizzare il loro sogno di possedere una casa di montagna.
Caratteristiche Principali:
Posizione Tranquilla e Suggestiva: Immersa nella quiete della natura e baciata dal sole, questa casa offre un ambiente ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana. La sua posizione tranquilla vi permetterà di godere di momenti di serenità e di contemplare il magnifico panorama del Monte Rosa che si staglia all'orizzonte.
Casa da Completare su 4 Livelli: La casa è disposta su quattro livelli, offrendo ampio spazio e molte possibilità di personalizzazione. Il tetto e il terzo piano sono già stati oggetto di lavori di ristrutturazione avanzati, offrendo un solido punto di partenza per completare la casa secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.
Edificio Adiacente: Accanto alla casa principale si trova un altro edificio su due livelli, che offre spazio aggiuntivo e possibilità di sfruttamento. Questo edificio potrebbe essere trasformato in una dependance per ospiti, un laboratorio artistico o qualsiasi altra soluzione che desideriate.
Ottimo Prezzo e Vero Affare: Con un prezzo vantaggioso e un vero affare, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano investire nel settore immobiliare o realizzare il loro sogno di possedere una casa di montagna.
Splendido Panorama sul Monte Rosa: Una delle caratteristiche più straordinarie di questa proprietà è la vista spettacolare sul Monte Rosa. Potrete godere di questo incredibile panorama ogni giorno, regalandovi momenti di pura bellezza e serenità.
Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità di possedere una casa indipendente a Cimamulera, con un panorama mozzafiato sul Monte Rosa. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Il vostro sogno di possedere una casa di montagna potrebbe diventare realtà proprio qui! Rif. globale:142000000095 Rif. per agenzia: V000274 |
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| Masera | Villa/Casa singola | 90,000.00 |
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CASA INDIPENDENTE POSIZIONE PANORAMICA E GIARDINO
Vendesi casa indipendente di circa 170 mq sulle alture di Masera (VB), con una posizione dominante panoramica a soli 30 metri dal parcheggio. La casa è situata in una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca la tranquillità e la bellezza della natura.
La proprietà è disposta su tre livelli con cantina e porzione di terreno, ed è composta da 5+ locali, tra cui 3 camere da letto e 4 altri ambienti. La casa ha un bagno e una superficie di circa 170 mq.
L'immobile è un terratetto unifamiliare, in intera proprietà, e ha tre piani, dal seminterrato al piano terra e poi al piano rialzato. La posizione panoramica della casa offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla valle sottostante.
La casa è disponibile per la vendita immediata e ha un prezzo richiesto di 90.000 euro. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente e tranquilla nelle montagne italiane, a soli 30 metri dal parcheggio e con una vista panoramica unica.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa sulle alture di Masera. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche uniche. Rif. globale:142000000094 Rif. per agenzia: V001173 |
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| Vanzone con San Carlo | Appartamento | 100,000.00 |
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AMPIA PORZIONE DI CASA CON GIARDINO
IN VALLE ANZASCA, A SAN CARLO DI VANZONE, VENDIAMO BELLA E AMPIA PORZIONE DI CASA DI 165 mq STRUTTURATA ED ARREDATA NEL TIPICO STILE RUSTICO N EL SOTTERANEO TRVIAMO TAVERNA E CANTINA, AL PIANO TERRA AMPIA SALA E CUCINOTTA ABITABILE. AL PRIMO PIANO CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE E BAGNO. AL SECONDO PIANO DUE CAMERE DA LETTO UN ALTRO BAGNO E UN ALTRO BALCONE. INFINE UN SOTTOTETTO DA RISTRUTTURARE, COMPLETA L IMMOBILE. PAVIMENTI IN COTTO E PARQUET. INFISSI IN LEGNO. INGRESSO DAL CORTILE CHE PUÒ ESSERE USATO COME PARCHEGGIO PRIVATO PER AUTOMOBILI CHE CONDUCE A UN GIARDINO DI CIRCA 160 mq. RISCALDAMENTO CON BOMBOLONE, RADIATORI E CAMINI, TUTTE LE UTENZE CON CONTATORI AUTONOMI.-COMPLETAMENTE ARREDATO PREZZO TRATTABILE. Rif. globale:142000000093 Rif. per agenzia: V000792 |
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| Vanzone con San Carlo | Villa/Casa singola | 245,000.00 |
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VILLA DUPLEX CON GIARDINO
La villetta è situata ad una quota s. l. m. di circa 800 m. in Valle Anzasca a circa 14 km. dalla località turistica montana di Macugnaga a quota s. l. m. 1200/1300 m. circa un ora da Milano
La villetta ha una caratteristica costruttiva ispirata al "Taragn" tipica costruzione rurale valsesiana di epoca, con base fuori terra in sasso locale e copertura in paglia con falde molto spioventi per far scivolare la pioggia e la neve.
La villetta è accessibile dalla parte a monte dalla strada provinciale, dalla parte verso valle dalla vecchia strada comunale; tra le due strade esiste un percorso pedonale (strada vicinale) che costeggia la proprietà.
Dalla villetta si gode un'ottima vista delle pareti rocciose e dei ghiacciai della parete est del Monte Rosa; per gli amanti dell'escursionismo in montagna parecchi sono i percorsi per raggiungere alpeggi e cime circostanti di diverse difficoltà E; EE; TE. In autunno nei boschi la raccolta dei funghi porcini è buona.
La villetta è datata 1975, interamente in muratura; recentemente anno 2012 è stata rifatta la copertura del tetto con nuovo assito, impermeabilizzazione, tegole piane colore nero e coibentazione interna. È in ottime condizioni di manutenzione, i serramenti sono in legno con vetri semplici; i pavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica di buona scelta ed in buone condizioni. Il riscaldamento è dato da una caldaia a gasolio e generatore di aria calda a circolazione forzata, è installato un inserto a legna nel camino del soggiorno che integra il riscaldamento di questo locale ed anche tutto il piano terreno in particolare nelle stagioni intermedie (primavera/autunno).
La villetta è allacciata alla rete elettrica ed alla rete idrica comunale; le acque nere sono convogliate in fossa imof interrata.
Il terreno circostante di pertinenza è di circa 800 mq. a prato e in comune con la proprietà confinante mq. 190 a prato e destinato a parcheggio. L'orientamento è est-ovest con un ottimo soleggiamento in primavera, estate ed autunno. la villetta è cosi composta: al piano terra troviamo salone doppio con camino ventilato a legna, bagno, camera daletto. tramite scala interna si accede al piano secondo dove vi sono 2 camere da letto bagno doppio con vasca e doccia, ampio stottotetto sfruttabile.. PREZZO TRATTABILE Rif. globale:142000000092 Rif. per agenzia: V000788 |
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| Santa Maria Maggiore | Appartamento | 220,000.00 |
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Santa Maria Maggiore - Appartamento con tre camere, giardino e terreno a Le Briere
La Fenice Immobiliare propone in vendita a Santa Maria Maggiore, in Valle Vigezzo, località Le Briere, un ampio appartamento arredato di circa 120 mq, con tre camere da letto, giardino privato e prato adiacente. Prezzo: 220.000 € trattabili.
In posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, con vista aperta sulle montagne, l'abitazione si trova al piano terra rialzato di una casa composta da sole tre unità, ben tenuta e immersa nel verde. L'accesso avviene tramite una breve scalinata. L'appartamento è luminoso, in ottimo stato ed è venduto arredato, pronto da abitare.
SPAZI INTERNI
L'ingresso con disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. La cucina abitabile si apre su un balcone esposto a est con vista sui monti. L'ampio soggiorno, dotato di camino termoventilato, affaccia sullo stesso balcone e dispone di una finestra rivolta verso il giardino a sud.
La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali con balcone soleggiato a ovest, e un bagno con vasca e lavatrice.
FINITURE E IMPIANTI
Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in piastrelle e parquet nelle camere. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nel locale tecnico al piano seminterrato; utenze autonome di acqua ed elettricità. Tetto in tegole in buono stato di conservazione.
GIARDINO, TERRENO E PERTINENZE
Completano la proprietà una cantina, un ulteriore locale al piano seminterrato e circa 250 mq di giardino privato attorno alla casa, oltre a un prato adiacente di circa 700 mq. È presente anche un locale tecnico comune.
L'eventuale destinazione del locale seminterrato a taverna o stanza ospiti e la possibilità di realizzare box auto sul prato adiacente sono subordinate alla verifica dei requisiti tecnici, della disciplina urbanistica e all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
UNA CASA DA VIVERE TUTTO L'ANNO
Una soluzione adatta a chi cerca spazi comodi per la famiglia o una casa vacanze in Valle Vigezzo, con ampie aree esterne e vicina ai servizi di Santa Maria Maggiore. La località offre negozi, supermercati, scuole, farmacia e servizi, in un contesto apprezzato per le escursioni e i soggiorni in montagna. La valle è raggiungibile anche dalla Svizzera attraverso le Centovalli e la Valle Cannobina.
Prezzo richiesto: 220.000 € trattabili.
Contatta La Fenice Immobiliare VCO per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Attestato di prestazione energetica (APE) in fase di realizzazione. Classe e indici di prestazione energetica saranno aggiornati al rilascio dell'attestato. Rif. globale:142000000090 Rif. per agenzia: V001417 |
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| Santa Maria Maggiore | Villa/Casa singola | 150,000.00 |
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CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO
Benvenuti a tutti gli amanti della montagna! Oggi vi presentiamo una bellissima casa indipendente situata a pochi passi dalla bellissima città di Santa Maria Maggiore, Verbania. Questa casa è ideale per coloro che amano la natura, la tranquillità e il fascino delle montagne.
La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti di 80 mq ciascuno, con due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un bagno. Ogni appartamento ha anche un balcone che offre una vista panoramica sulle montagne circostanti.
Ma la casa non finisce qui! C'è un sottotetto ampio e una taverna in comune con un grande camino, perfetta per le serate invernali in compagnia di amici e familiari. Il tetto in piode è in ottime condizioni e garantisce una perfetta protezione dalla neve e dal freddo invernale.
La casa è circondata da un doppio giardino di circa 300 mq, disposto in modo da garantire massima privacy e tranquillità. 100 mq sono davanti alla casa, mentre il resto è retrostante. Il giardino è perfetto per rilassarsi all'aperto, per organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente per godersi il paesaggio circostante.
Questa casa è perfetta per coloro che cercano una soluzione indipendente in una zona tranquilla e immersa nella natura. La sua posizione strategica, a pochi passi dalla città di Santa Maria Maggiore, la rende ideale per coloro che vogliono godere dei servizi della città senza rinunciare alla tranquillità e al fascino delle montagne.
Non perdete l'opportunità di diventare i proprietari di questa meravigliosa casa. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione immobiliare unica nel suo genere! Rif. globale:142000000088 Rif. per agenzia: V001000 |
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| Omegna | Appartamento | 850.00 |
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OMEGNA - APPARTAMENTO ARREDATO CON VISTA LAGO D'ORTA
OMEGNA - VISTA LAGO D'ORTA
A pochi passi dal centro di Omegna proponiamo in locazione un appartamento arredato di circa 70 m², posto al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, con splendida vista panoramica sul Lago d'Orta.
L'abitazione è composta da cucina abitabile con balcone, attrezzata con piano cottura a quattro fuochi, lavastoviglie, frigorifero con freezer americano e forno a microonde; sala da pranzo; ampio soggiorno con terrazzo attrezzato con tavolo, sedie, lettini e tende da sole; camera matrimoniale con balcone; bagno con doccia.
Dotazioni: lavatrice, TV e Wi-Fi. Completa la proprietà un posto auto esterno.
Canone mensile: € 850.
Spese condominiali: € 150 mensili.
Utenze escluse.
Soluzione per massimo due adulti, non fumatori. Non sono ammessi animali. Rif. globale:142000000087 Rif. per agenzia: A000279 |
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| Masera | Villa/Casa singola | 720,000.00 |
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VILLA STORICA CON PARCO
A MASERA, IN CENTRO PAESE, VENDIAMO VILLA STORICA CON GIARDINO DI OLTRE 2000 mq. L IMMOBILE, POSTO SU TRE LIVELLI, SI COMPONE DI UN ELEGANTE NUCLEO ORIGINARIO OTTOCENTESCO A CUI È STATA AGGIUNTA UNA PARTE PIÙ RECENTE CON ALTEZZE INFERIORI CHE SI INNESTA FINO AL PRIMO PIANO DELL EDIFICIO PRINCIPALE, PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI OLTRE 400 mq. ALLA VILLA SI ACCEDE DA UNA PICCOLA SCALINATA CHE ATTRAVERSO COLONNE ARCHITETTONICHE CONDUCE AL PORTONE PRINCIPALE. QUI DOPO L ATRIO, ABBIAMO DUE STANZONI UNO DEI QUALI CON CAMINO, UNA CUCINA, UN CUCININO E UN BAGNO. ALLA PARTE PIÙ RECENTE DEL PIANO TERRA SI ACCEDE ANCHE DA UN ENTRATA DALLA PARTE PIÙ NUOVA. DAL PIANO TERRA SI SALE AL PRIMO PIANO CON DUE SALONI DI PARI METRATURA A QUELLI SOTTOSTANTI, UN BAGNO E ALTRE TRE STANZE. SONO PRESENTI DUE BALCONI E UN TERRAZZO. AL SECONDO PIANO ALTRI DUE STANZONI CON DUE BALCONI E TERRAZZINO. COMPLETA LO SVILUPPO VERTICALE DELL IMMOBILE UNA TORRETTA E DUE ABBAINI VERTICALI. TETTO IN PIODE E TEGOLE LUCIDE- RISCALDAMENTO A GASOLIO MEDIANTE RADIATORI POSSIBILITÀ DI ALLACCIARSI AGEVOLMENTE ALLA RETE METANO. QUASI TUTTI I PAVIMENTI SONO IN LEGNO DI NOCE, VILLA PRESTIGIOSA TRATTATIVA RISERVATA. Rif. globale:142000000086 Rif. per agenzia: V000773 |
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| Macugnaga | Appartamento | 120,000.00 |
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CASA RUSTICA STILE WALSER DI 125 mq CON AMPIO GIARDINO VERDE DI 400 mq - COMPRESA CANTINA, VENDUTA A
Nel cuore del caratteristico e soleggiato borgo di Pestarena, storica frazione di Macugnaga e nota per la sua antica miniera d'oro e per il fascino autentico delle sue case in pietra e legno, proponiamo casa rustica su due livelli di 125 mq di puro stile Walser, parte di un'ampia palzzina di tre piani.
Fiore all'occhiello della proprietà è il bellissimo giardino verde comune con altra proprietà, di 400 mq, curato, soleggiato e vivibilissimo, con area barbecue e legnaia: un'oasi di relax e tranquillità dove godersi l'estate, perfetto per famiglie, per i vostri momenti all'aria aperta ai piedi del Monte Rosa. Propietà totalmente recintata. Due ingressi, uno privato da giardino, l'altro in comune con la proprietà del secondo piano, da portone centrale, a ridosso della strada. Compresa cantina e utile sottotetto ad uso ripostiglio. Venduta arredata.
Piano terra - già completamente restaurato e con impianti a norma:
Ingresso, bagno con vasca e ampia cucina con sala in open space in un ambiente unico molto ampio e luminoso. Ambiente riscaldato con stufa e stupendo camino, mentre oer cucinare viene impiegato un bombolone esterno a gas con tubature a norma. L'acqua calda sanitaria di cucina e bagno è fornita da scaldabagno elettrico posto all'ingresso. In casa non c'è metano ma l'allacciamento è già presente nella proprietà, in giardino. Legno come elemento caratterizzante dell'ambiente. Infissi in legno con vetro singolo. Pavimenti in piastrelle in cucina e bagno e in legno in sala e nelle stanze.
Primo piano - da ristrutturare:
Due ampie stanze, una con vista sul giardino e l'altra con vista monti, più utile sottotetto ad uso ripostiglio. Possibilità di realizzare un bagno e di dividere le stanze creando ingressi autonomi.
IDEA DI RISTRUTTURAZIONE:
Con la ristrutturazione del primo piano si realizza una caratteristica e ampia seconda casa di montagna. Grazie alla possibilità di realizzare una scala interna in sala verso le camere, è possibile mettere in comunicazione i due livelli senza dover utilizzare le scale comuni, creando un'unica abitazione indipendente e completamente autonoma dalle altre proprietà.
Soluzione ideale anche come investimento da mettere a reddito come b&b o casa vacanze.
Caratteristiche aggiuntive:
- Affaccio diretto sul verde del giardino e sull'atmosfera tipica del borgo Walser
- Due entrate indipendenti: esclusiva dal giardino e da portone lato strada con scale comuni in condivisione con altra proprietà
- Accesso al primo piano e al sottotetto sia dalle scale comuni che direttamente dalla cucina
- Possibilità di realizzare scala interna in sala verso le camere, per mettere in comunicazione i due livelli senza usare le scale comuni
- Tetto in piode in ottimo stato conservativo, con porzione recentemente sostituita
- Utenze autonome: contatore elettrico autonomo, per l'acqua forfait una tantum inferiore a 200€ annui
- Riscaldamento a legna, acqua calda sanitaria con scaldabagno elettrico per bagno e cucina
- Classe energetica A/4
- Compresa cantina e sottotetto ripostiglio
- Venduta arredata
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120.000€ Rif. globale:142000000085 Rif. per agenzia: V001413 |
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| Bannio Anzino | Appartamento | 50,000.00 |
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Appartamento in residence con balcone e box doppio
La Fenice Immobiliare è lieta di proporre in vendita in esclusiva un accogliente appartamento in residence a Bannio Anzino, con superficie catastale di 71 mq, nella splendida cornice delle Alpi: una casa pronta all'uso, dove ritrovare il piacere di rallentare e dedicare tempo a ciò che conta.
Il salone, impreziosito dal soffitto in legno con travi a vista, offre un'atmosfera calda e raccolta e si apre sul balcone, affacciato sul verde. Un angolo piacevole per iniziare la giornata con un caffè o concedersi una pausa al rientro da una passeggiata.
La disposizione comprende un cucinotto separato, una camera da letto e un bagno. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un box auto doppio di 28 mq catastali, una comodità preziosa per chi desidera vivere la montagna con praticità.
A rendere particolare questa proposta è la grande taverna condominiale con camino e servizi: un ambiente ampio e suggestivo, con spazio per la convivialità e un'atmosfera che richiama il calore delle case di montagna. La taverna è a uso comune del residence.
Una soluzione per chi cerca una seconda casa per weekend e vacanze, un punto di partenza per giornate all'aria aperta o semplicemente un luogo in cui ritrovare il proprio ritmo, circondati dal paesaggio alpino.
Prezzo richiesto: € 50.000. Le superfici indicate sono catastali: 71 mq per l'abitazione e 28 mq per il box.
Il tuo prossimo soggiorno in montagna potrebbe iniziare da qui.
Contatta La Fenice Immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ti accompagniamo nel percorso di acquisto, dalle prime informazioni fino al rogito, con attenzione e trasparenza. Rif. globale:142000000082 Rif. per agenzia: V001419 |
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| Bognanco | Rustico/Casale | 20,000.00 |
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BAITA TIPICA CON VISTA PANORAMICA PIÙ RUSTICO
Nel piccolo borgo di Messasca, in posizione dominante, si vende una baita + rustico e piccolo terreno da restaurare disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo una grande cantina, al primo piano un salone con camino a vista con uscita sul balcone con vista panoramica, e al terzo piano, tramite scala interna, un'ulteriore camera da completare e un ampio sottotetto sfruttabile. L'immobile dispone di un piccolo giardino terrazzato di circa 50 mq. La baita è dotata di allacciamenti di luce e acqua potabile ed è inoltre collegata alla rete fognaria. Si tratta di una opportunità unica per chi cerca una casa in montagna, perfetta come seconda abitazione o come casa vacanza. Rif. globale:142000000083 Rif. per agenzia: V000816 |
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| Bannio Anzino | Villa/Casa singola | 37,000.00 |
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CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO
A BANNIO ANZINO, SULLA STATALE CHE PORTA A MACUGNAGA (MONTE ROSA) VENDIAMO CASA INDIPENDENTE DISPOSTA SU TRE LIVELLI, AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO DUE AMPIE CANTINE DI CIRCA 50 mq, AL PIANO PRIMO TROVIAMO AMPIO SALONE CON CUCINA CON GRANDE CAMINO E GRANDE STUFA ECONOMICA A VISTA USCEND0 NELLA VERANDA SI ACCEDE SIA ALLE CAMERE DA LETTO, CHE AL BAGNO CON DOCCIA. TRAMITE SCALA ESTERNA SI ACCEDE AD ULERIORI DUE CAMERE MANSARDATE. COMPLETA IL TUTTO PICCOLO GIARDINO TERRAZZATO DI PROPRIETÀ. Rif. globale:142000000081 Rif. per agenzia: V000808 |
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| Aurano | Villa/Casa singola | 95,000.00 |
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BAITA CON GIARDINO POSIZIONE PANORAMICA
Affascinante baita su tre livelli con vista panoramica in vendita nei pressi di Aurano, a pochi chilometri da Verbania
Introduzione:
Immagina di possedere una deliziosa baita immersa nella tranquillità delle montagne, con una vista panoramica mozzafiato che domina l'orizzonte. Questo sogno può diventare realtà con questa incantevole proprietà situata nei pressi di Aurano, a pochi chilometri da Verbania. Con tre livelli ben distribuiti e una serie di comfort, questa baita offre un rifugio perfetto per coloro che desiderano una vita all'insegna della natura e della serenità.
Descrizione:
La baita si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben definiti e funzionali. Al piano terra, accoglie una cucina accogliente e una sala luminosa, completate da un ampio terrazzo che regala splendide vedute panoramiche. Al livello superiore, si trovano due camere da letto confortevoli e un bagno completo di doccia, garantendo privacy e comfort per gli ospiti. Il terzo livello ospita un ulteriore camera da letto e uno spazioso solaio, che può essere adattato secondo le esigenze del proprietario.
All'esterno, la baita offre un ricovero attrezzi e una legnaia, garantendo spazio per riporre gli strumenti e i materiali necessari per godersi al meglio la vita in montagna. Un ampio giardino con barbecue è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di amici e familiari, mentre ci si lascia incantare dalla vista panoramica che si estende davanti agli occhi.
Caratteristiche Principali:
Vista panoramica dominante: goditi panorami mozzafiato che abbracciano le montagne circostanti e l'incantevole paesaggio naturale.
Tre livelli ben distribuiti: con spazi abitativi confortevoli e funzionali su ogni livello, offrendo privacy e flessibilità.
Ricovero attrezzi e legnaia: soluzioni pratiche per organizzare al meglio gli spazi esterni e garantire ordine e funzionalità.
Ampio giardino con barbecue: uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti e godersi la vita all'aria aperta durante tutto l'anno.
Conclusioni:
Questa affascinante baita nei pressi di Aurano rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un rifugio di montagna con vista panoramica e tutti i comfort desiderati. Con spazi interni accoglienti, un ampio giardino e una serie di comfort, questa proprietà incantevole è pronta ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di vivere immersi nella bellezza e nella tranquillità delle montagne. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa baita ha da offrire! Rif. globale:142000000080 Rif. per agenzia: V000834 |
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| Anzola d'Ossola | Villa/Casa singola | 35,000.00 |
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CASA INDIPENDENTE
AD ANZOLA IN CENTRO VENDIAMO CASA INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI. AL PIANO TERRA CUCINA E SALONE AL PIANO PRIMO TROVIAMO DUE AMPIE CAMERE È TERRAZZO, IL TETTO È IN TEGOLE ED È IN OTTIME CONDIZIONI. LA CASA NECESSITA DI UN MINI RESTAURO.///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Rif. globale:142000000079 Rif. per agenzia: V000857 |
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| Baveno | Terreno | 220,000.00 |
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Baveno - Loita: terreno edificabile con vista lago e Isole Borromee
La Fenice Immobiliare VCO propone in vendita a Baveno, località Loita, un terreno di circa 4.000 m² complessivi, in un contesto verde caratterizzato da prato, alberi e andamento naturale del suolo.
La vista sul Lago Maggiore e sulle Isole Borromee, tra cui Isola Bella, valorizza il contesto panoramico della proprietà. Le fotografie mostrano gli scorci sul lago e il verde del terreno.
La proprietà indica una porzione edificabile di circa 2.000 m². Il terreno offre un'opportunità da approfondire per chi desidera sviluppare un progetto residenziale nella zona di Baveno e del Lago Maggiore, mantenendo un'ampia superficie esterna.
SUPERFICI E POTENZIALITÀ EDIFICATORIA
• Superficie complessiva dichiarata: circa 4.000 m².
• Porzione indicata come edificabile dalla proprietà: circa 2.000 m², da verificare sui mappali e sulla documentazione urbanistica.
• Ulteriore superficie del lotto: circa 2.000 m²; destinazione urbanistica da accertare.
• La documentazione fornita richiama la zona ACR, a prevalente destinazione residenziale.
• Indice fondiario generale ACR: 0,50 m³/m².
• Calcolo indicativo: 2.000 m² x 0,50 m³/m² = circa 1.000 m³ teorici.
• Rapporto di copertura generale: 40%; su 2.000 m² corrisponde a un limite teorico di impronta a terra di 800 m², subordinato anche alla volumetria e agli altri vincoli. Non equivale a 800 m² di abitazione realizzabile.
• Altezza massima generale: 9,00 m.
• Distanza generale dai confini: 5,00 m; fra fabbricati: 7,50 m, ferme le ulteriori prescrizioni per pareti finestrate.
I 2.000 m² indicano una porzione di terreno, non la superficie di abitazioni costruibili. I metri quadrati di fabbricato realizzabili dipenderanno dal progetto e dalle regole di calcolo del volume.
I valori sono indicativi e non costituiscono una volumetria assentita. Occorre confermare superficie fondiaria utile, classificazione dei mappali, eventuali asservimenti o volumetrie già utilizzate, vincoli, accessi, urbanizzazioni ed eventuali disposizioni specifiche, compreso l'indice conservato per aree già ACR nel precedente piano. La capacità edificatoria effettiva sarà definita mediante verifica tecnica e comunale.
Prezzo di vendita: €220.000.
Per informazioni e visite: La Fenice Immobiliare VCO, agenzia immobiliare a Villadossola attiva nel Verbano-Cusio-Ossola e sul Lago Maggiore. Telefono e WhatsApp 328 488 2238. Scopri le proposte su lafenicevco.com. Rif. globale:142000000078 Rif. per agenzia: V-LOITA4000 |
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| Domodossola | Fondo | 125,000.00 |
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A Domodossola vendiamo interessante appartamento di 81 metri quadri, posto al primo piano di una palazzina posizionata in zona centralissima e con favorevole esposizione sud-est. L'immobile attualmente è accatastato come ufficio e si compone di 3 locali con balcone, un bagno ed una cantina/ripostiglio di 25 metri quadri nel sottoscala. Si presenta in ottimo stato conservativo, presentando infissi in PVC con vetro doppio e pavimenti in laminato di nuova realizzazione, nonché porta blindata d'ingresso e cassaforte a muro. Anche l'impianto elettrico è di recente rifacimento.
L'ufficio è agevolmente convertibile in abitazione mediante cambio di destinazione. A tal proposito sono già stati elaborati da tre progetti professionali di riqualificazione residenziale con preventivo di tutti gli interventi essenziali. In particolare si prevede la realizzazione di un ampio ingresso, una luminosa zona a giorno, due stanze di cui almeno una matrimoniale, un ampliamento del bagno, oltre naturalmente a balcone e cantina già presenti.
Le utenze di luce, acqua e riscaldamento sono autonome. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione e radiatori in ogni ambiente. Presente anche impianto di climatizzazione a convezione in duplex per caldo/freddo.
Le spese condominiali sono limitate alla luce scale e sono esigue, ammontano ad appena 20€ mensili.
Quella che vi proponiamo è un ottima opportunità di investimento da fruire direttamente o da mettere a reddito sia come attività professionale in zona molto visibile nel cuore di Domodossola, sia come abitazione. La vicinanza alla stazione internazionale e a tutti i servizi essenziali quali supermercati, farmacie e negozi, rendono questa seconda soluzione particolarmente appetibile. Rif. globale:142000000077 Rif. per agenzia: 77 |
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| Domodossola (ANZUNO) | Villa/Casa singola | 42,000.00 |
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??? Baita con Terreno sulle Alture di Domodossola - Vista Mozzafiato e Grande Potenziale
Se cerchi un rifugio immerso nella natura, da personalizzare secondo i tuoi desideri, questa affascinante baita di montagna rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.
?? Posizione strategica e facilmente accessibile: situata appena sotto la strada carrozzabile, la proprietà gode di una splendida esposizione panoramica sulla valle e di un accesso agevole, elemento raro e prezioso per immobili di questa tipologia.
?? Caratteristiche principali
Superficie abitabile: ca. 90 mq distribuiti su due livelli
Piano terra: due locali ideali per zona giorno e deposito
Piano superiore: un ampio ambiente unico con travi a vista, perfetto come zona notte o open space
Terreno di proprietà: 750 mq, in parte pianeggiante e recintato, ideale per giardino, orto o area relax
?? Servizi e impianti
Acqua e luce non presenti, da realizzare ex novo.
Questo rende l'immobile ideale per chi cerca un progetto personalizzabile o una soluzione indipendente off-grid.
?? Perché scegliere questa proprietà
Posizione dominante e tranquilla, a pochi minuti da Domodossola
Contesto naturale riservato, ideale per relax, smart working, vacanze o attività ricettiva
Ottimo potenziale per ristrutturazione e valorizzazione a uso personale o investimento
?? Prezzo interessante e trattabile per veri amanti della montagna e del silenzio.
Perfetta per chi vuole costruire il proprio angolo di paradiso con una base già esistente, solida e ben posizionata.
?? Contattaci per maggiori dettagli, per visionare l'immobile o per ricevere una consulenza sul potenziale progettuale e sugli incentivi per la ristrutturazione. IL TUTTO PREVIO VERIFICA DI FATTIBILITÀ' DI UN TECNICO DI VOSTRA FIDUCIA. DOCUMENTAZIONE VERRÀ' FORNITA PREVIA RICHIESTA VIA EMAIL. INSERIMENTO SPECIFICA PER NON AVERE FRAINTENDIMENTI DA PARTE DI COLLEGHI O PSEUDO
La Fenice Immobiliare - Realizza il tuo sogno tra le montagne dell'Ossola. Rif. globale:142000000068 Rif. per agenzia: 68 |
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| Malesco (FINERO) | Villa/Casa singola | 30,000.00 |
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?? Casa di Montagna a Gurro da Ristrutturare - 80 mq con terreno
Prezzo: occasione unica per chi sogna un rifugio alpino personalizzato.
In vendita casa indipendente di circa 80 mq nel pittoresco borgo di Gurro, immersa nella verde Valle Cannobina, a pochi chilometri dal Lago Maggiore e dal confine svizzero.
Caratteristiche principali:
Superficie: 80 mq disposti su due livelli.
Camere: 2 ampie stanze da letto al piano superiore.
Zona giorno: soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra.
Terreno: piccolo appezzamento di giardino di proprietà, ideale per orto o area relax.
Condizioni: immobile da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio.
Posizione: contesto soleggiato, silenzioso e panoramico, con servizi di base a pochi minuti.
Punti di forza:
Prezzo accessibile e ottimo potenziale di rivalutazione.
Ideale come seconda casa, casa vacanze o piccolo B&B.
Borgo con storia e tradizione, famoso per il suo museo etnografico e le origini scozzesi.
?? Contattaci - La Fenice Immobiliare - per informazioni, foto aggiuntive o per fissare una visita.
Porta il tuo sogno di casa in montagna alla realtà! Rif. globale:142000000057 Rif. per agenzia: 57 |
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| San Bernardino Verbano | Villa/Casa singola | 35,000.00 |
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?? Immobile da ristrutturare con grande potenziale a San Bernardino Verbano (VB)
Immerso nello splendido contesto collinare e naturale del Verbano-Cusio-Ossola, proponiamo in vendita un fabbricato da ristrutturare, con ampia metratura e possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca un progetto su misura.
?? Caratteristiche catastali e dati essenziali
Comune: San Bernardino Verbano (VB)
Foglio: 33
Categoria catastale: A/4 (abitazione di tipo popolare)
retevisure.it
+2
Immobiliare.it
+2
Classe: 3
Consistenza: 8,5 vani
Superficie totale: 171 m² (di cui 152 m² escluse aree scoperte)
Redditi catastali: rendita € 307,29
Terreno (particella seminativo): 31 m², con redditi dominicale € 0,11 e agrario € 0,14
?? I punti di forza
Ampia volumetria: gli 8,5 vani offrono la possibilità di creare più unità abitative, una villa unica o soluzione bifamiliare.
Libertà progettuale: trattandosi di immobile da ristrutturare, l'acquirente ha la piena libertà nell'organizzazione degli spazi, scelta di finiture, impianti e layout.
Ubicazione suggestiva: collocato in un contesto naturale, con potenziale vista panoramica e buona esposizione al sole.
Terreno annesso: anche il piccolo appezzamento seminativo aggiunge valore all'offerta, utile per giardino, orto o spazio verde privato.
??? Ristrutturazione: consigli e potenzialità
Restauro conservativo: recupero dell'aspetto storico con materiali locali (pietra, legno) mantenendo il carattere originario.
Suddivisione in unità: possibilità di suddividere in appartamenti indipendenti da destinare a locazioni o uso turistico.
Efficienza energetica: interventi moderni su coibentazioni, impianti termici e serramenti possono trasformare l'immobile in una residenza efficiente e sostenibile.
Possibilità di contributi: verifica della presenza di incentivi regionali o statali per il recupero del patrimonio edilizio e per l'efficientamento energetico.
?? Invito alla trattativa
Questa proprietà rappresenta un'occasione rara per realizzare una casa su misura in un ambiente alpino tranquillo ma non isolato. Perfetta per amanti della natura, investitori o per chi cerca un immobile da trasformare in un rifugio personale.
?? Contattaci per conoscere il prezzo richiesto, le planimetrie, le condizioni strutturali o per fissare una visita sul posto con sopralluogo tecnico.
La Fenice Immobiliare Rif. globale:142000000048 Rif. per agenzia: 48 |
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| Calasca-Castiglione (colombetti) | Rustico/Casale | 15,000.00 |
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Immaginate svegliarvi al canto degli uccelli, circondati dal profumo della resina e del sottobosco, con una vista mozzafiato che si apre sulla vallata sottostante. Non è un sogno: è la realtà che vi offriamo con questa straordinaria proprietà immersa nel cuore del bosco, raggiungibile solo a piedi, lontana dal caos e dal rumore del mondo moderno.
Una rara opportunità per chi cerca autenticità, silenzio e un contatto profondo con la natura: un rifugio tutto per sé, dove il tempo si ferma.
?? CARATTERISTICHE PRINCIPALI
?? Composizione
Il rifugio è composto da due ambienti funzionali: un locale adibito a ripostiglio/attrezzi, ideale per custodire tutto il necessario per la vita nei boschi, e un accogliente locale cucina dotato di stufa a legna. Quest'ultimo rappresenta il cuore pulsante della struttura: in inverno, il calore delle fiamme crea un'atmosfera unica, quasi magica.
?? Acqua
La proprietà gode di approvvigionamento idrico, un plus di grande valore per un rifugio in zona boschiva. L'acqua è disponibile, garantendo un livello di autonomia e comfort superiore alla media per questa tipologia di immobile.
?? Energia
L'immobile è sprovvisto di allacciamento alla rete elettrica pubblica — caratteristica che, lungi dall'essere un limite, rappresenta il punto di forza per chi desidera una vera full immersion nella natura. Le moderne soluzioni off-grid (pannelli solari, batterie, lampade a gas) permettono di sopperire agevolmente a questa assenza, mantenendo intatto il fascino del posto.
?? Terreno
La proprietà include il terreno circostante, che abbraccia e protegge il rifugio all'interno di un contesto boschivo di grande bellezza. Il terreno costituisce una preziosa riserva di privacy e di legname.
?? Accesso
Il rifugio è raggiungibile esclusivamente a piedi, con un percorso di circa 30 minuti da dove è possibile parcheggiare il veicolo. Questo 'filtro naturalé garantisce isolamento totale e un senso di scoperta ogni volta che si raggiunge il posto. Il sentiero è percorribile in sicurezza ma richiede un minimo di preparazione.
??? Posizione
La posizione dominante offre una vista privilegiata sul territorio circostante. Chi acquista non compra solo un immobile: acquista un punto di osservazione privilegiato sul mondo.
?? A CHI È DESTINATO QUESTO RIFUGIO?
Questa proprietà è pensata per chi vive la montagna con passione e rispetto. È il luogo ideale per escursionisti e trekker che desiderano una base operativa sicura in quota; per cacciatori e cercatori di funghi che necessitano di un punto di appoggio in zona; per famiglie e coppie che vogliono staccare completamente dalla vita frenetica; per appassionati di fotografia naturalistica e birdwatching; per chi sogna di costruire un piccolo paradiso personale, lontano da tutto. Rif. globale:142000000032 Rif. per agenzia: 32 |
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| Malesco (Valle Loana) | Villa/Casa singola | 24,000.00 |
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BAITA IN PIETRA 40 mq DA RISTRUTTURARE + CORTE - ALPE PORTA IN VAL LOANA - PORTA DEL PARCO VAL GRANDE
All'Alpe Porta questo, sopra Malesco in Val Loana a 1108 m di quota, immersa nel verde e nel silenzio, proponiamo in vendita piccola baita indipendente in pietra totalmente da ristrutturare.
La Casa:
Piccola baita su 2 livelli più cantina:
- Seminterrato: Cantina in pietra. Possibilità di realizzare il bagno in parte della cantina
- Piano terra: Cucina abitabile con tipico camino. Andito anteriore con possibilità di realizzare il bagno
- Primo piano: Raggiungibile tramite scala interna in legno. Raggiungibile anche da scala esterna in sasso. Ampio sottotetto
Esterni:
Nella vendita è compresa una corte di terreno adiacente di importante metratura. Possibilità di realizzare parcheggio privato. Attualmente si usa il parcheggio comunale dell'Alpe.
Caratteristiche e utenze:
- Categoria catastale: C2
- Tetto: In piode, da rivedere
- Riscaldamento: Stufa a legna + Camino in cucina
- Elettricità: Presente
- Acqua: Prelevabile in loco da fiume tramite tubatura
Accessi:
Dal parcheggio comunale di Pate questo un breve sentiero in discesa, percorribile in un paio di minuti, conduce al gruppo di baite e alla proprietà.
È inoltre possibile usufruire di una strada consortile privata, previo pagamento di tessera associativa annuale, che permette di avvicinare i mezzi ancora più vicino al rustico. Raggiungibile d'inverno.
Possibilità di ampliamento:
È data la possibilità di acquistare anche una quota della baita adiacente ed eventualmente l'intera proprietà della stessa, previo accordo con i proprietari della rimanente frazione.
Note importanti:
Trattandosi di un rustico semplice e con finiture essenziali, i costi di ristrutturazione possono essere contenuti, o addirittura minimi. Un'occasione ideale per chi cerca un intervento mirato nel rispetto del carattere autentico del luogo e voglia godere di una baita nel vero senso della parola.
Il Luogo:
Porta a questa è una località montana a 1.108 m nel comune di Malesco, in Val Loana - Valle Vigezzo.
Antico alpeggio con baite in pietra e tetti in piode, offre aree di sosta e bacheche informative per gli itinerari, gestite anche dall'Ecomuseo di Malesco.
Come arrivare: Da Malesco si sale in auto lungo la strada della Val Loana, superata la chiesa e la Cappella del Sasso di Broglio. Dopo circa 600 m si trova il parcheggio.
Per gli amanti della montagna:
Porta questo è punto di partenza privilegiato per il Parco Nazionale Val Grande, l'area più grande d'Italia.
Tra i sentieri principali: Pizzo Ragno con i Laghetti del Geccio, Alpe Al Cedo e Rifugio Vigezzo tra i boschi di faggio, Alpe Cortino e Testa del Mater per panorami sulla cresta.
Ideale per trekking, ciaspolate e chi cerca il vero silenzio della natura.
Un luogo fuori dal tempo, dove la pietra, il legno e il profumo dei prati raccontano ancora la montagna di una volta.
L'occasione giusta per chi sogna di recuperare un angolo autentico e viverlo con i propri ritmi. Rif. globale:142000000001 Rif. per agenzia: 01 |
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| Villadossola (MONGIARDINO) | Casa bifamiliare | 105,000.00 |
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Immobile di due unità indipendenti con 2 cantine + 2 strutture regolari in giardino + prato + bosco
10.000 mq terreno
4 vani: cucina, sala, bagno, 2 stanze, balcone
4 vani: cucina, 2 stanze, altro locale, balcone
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A Mongiardino, piccolo borgo rustico in zona alta, soleggiata e panoramica di Villadossola, ad appena due minuti dal centro, vendiamo costruzione su due livelli di caseggiato semi indipendente, rimodernta su pianta storica. La proprietà è cinta da muraglione in sasso e staccionate ed e immersa nel verde della natura circostante, con stupenda vista sugli insediamenti di Villadossola e le vallate circostanti. La vendita infatti ricomprendere anche un'estesa area verde di quasi 10000 metri quadrati di giardino e prati alberati attorno all'immobile, nonché di vasto bosco limitrofo di castagni.
Alla proprietà si accede direttamente da strada comunale; raggiunta la cancellata di ingresso si percorre stradina privata in erba (condivisa con altra proprietà) delimitata da staccionata in legno, che conduce ad un'area parcheggio esclusivo sempre in erba, proprio davanti all'ingresso vero e proprio.
Qui, scendendo alcuni gradini in pietra si giunge al giardino antistante la casa. Questo è privato anche se occorre garantire un semplice diritto di passaggio per altra proprietà del complesso abitativo. Qui ci si trova immersi in un caratteristico angolo di pace, con elementi estetici in sasso, un tavolo circolare e panchina ad arco sempre in sasso, ideale per momenti di relax all'aperto. Tutt'intorno abbiamo l'esteso prato a gradoni recintato e piantumato con alberi di betulle, di noci e piante di kiwi. Come anticipato, tutta questa parte della proprietà è delimitata da muraglioni e staccionate; l'ulteriore estesa area boschiva è libera e si estende esternamente sopra e sotto.
Nel giardino l'ingresso in casa è anticipato da una tettoia che permette la fruibilità di un area esterna coperta e che potrebbe essere trasformata in un bel bersó, coperto da piante rampicanti, così da creare un fresco ambiente per pranzare e godere di momenti conviviali all'apero durante la calda stagione.
Venendo all'immobile vero e proprio, questo risulta costituito da due unità abitative indipendenti in categoria catastale A/4 di 4 vani ciascuna, per 150 metri quadrati totali: uno al piano terra ed un altro sottostante, raggiungibile dal giardino o da scalinata esterna al balcone di una stanza della prima unità. Quello al piano terra, leggermente più grande è stato completamente ristrutturato nel 2015 ed è caratterizzato dalla presenza del legno cone elemento tipico sia nei pavimenti di parquet restaurati di quasi tutti i locali, tranne la cucina, sia nei solai perlinati con travi a vista, sia mel mobilio, compreso peraltro nella vendita
Nel dettaglio l'unità risulta cosi composta: all'ingresso abbiamo una funzionare e calorisa cucina abitabile con mobili ed elettrodomestici seminuovi in legno massello con camino dotato di bocchette per circolazione aria e pavimenti in piastrelle. Un'apertura ad arco conduce poi ad un grazioso soggiorno, e ad un bagno con doccia, lavatrice e scaldabagno elettrico che oltre a quella sanitaria scalda anche l'acqua in cucina. I muri sono parzialmente piastrellati e anche qui i pavimenti sono in legno.
Abbiamo Infine due camere con letti matrimoniali, una delle quali riscaldata mediante split alimentato da pompa di calore che opera anche da climatizzatore, mentre la seconda si affaccia sul balcone con scalinata che, come anticipato, conduce all'appartamento sottostante o in giardino. Anche qui pavimenti in parquet naturale restaurato. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. L'immobile è ben soleggiato, disponendo ogni locale di finestre.
L'altro appartamento, è da ristrutturare ma già in uno stato abitabile. È costituito da cucina abitabile anch'essa dotata di elettrodomestici e piano cottura, una camera da letto singola, una matrimoniale che si estendere su un bel balcone perimetrale rivolto ad est; ad un lato del balcone è presente anche un piccolo bagno. I pavimenti sono in laminato, a anche qui abbiamo infissi in legno con vetro singolo. Il riscaldamento attualmente viene prodotto mediante stufa a legna in ghisa posizionata in cucina, mentre l'acqua è scaldata da scaldabagno elettrico situato sempre in cucina.
Lo sviluppo verticale termina con un sottotetto, utile come ripostiglio ed il tetto in piode in buono stato. Abbiamo infine 2 cantine.
Le utenze di acqua ed elettricità hanno contatori autonomi per le due unità. Interessante la presenza di punti luce e di irrigazione anche in giardino.
La casa potrebbe agevolmente dotarsi anche di metano poiché il relativo allacciamento sorge nel terreno di proprietà.
Va poi fatto notare che in giardino vi sono due strutture in muratura. Una delle quali, di consistente metratura, può essere ristrutturata in conformità alle norme edilizie al fine di realizzare un magazzino o un deposito attrezzi per la cura del verde di oltre 40 metri quadri. Mentre l'altra si presta ad essere utilizzata come legnaia.
Questa è la soluzione ideale che chi è alla ricerca di una casa immera nel verde, con giardino, orto, piantagioni di frutta e colture varie. Con un vasto bosco da cui attingere legname per l'inverno.
Un'oasi di pace e tranquillità a poca distanza da tutti i confort ed i servizi necessari.
Vista la sua versatilità, questa proposta si rivolge dunque una platea variegata. Questo potrebbe infatti essere il luogo di elezione di una spaziosa abitazione monofamiliare o di due piccole unità bifamiliari ove stabilirsi permanentemente, di una suggestiva seconda casa, o, perché no, di una struttura turistica da adibire a b&b, agriturismo, casa vacanza. Rif. globale:142000000029 Rif. per agenzia: 29 |
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| Ornavasso (Edmondo Rossi) | Casa bifamiliare | 70,000.00 |
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Ad Ornavasso, in zona tranquilla e poco distante dal centro del paese, proponiamo interessante porzione di casa di 170 metri quadrati, ripartiti su tre piani. L'immobile, accatastato in categoria A/4, e consistente in 7 vani, sorge all'interno di un ampio cortile totalmente recintato, in comune con altre proprietà, ove possono trovare agevolmente spazio più automobili. Nella vendita è inoltre ricompreso un box auto privato posizionato sul retro, di una ventina di metri quadri, che richiede però il ripristino della copertura del tetto. Questo è accatastato come C/2, cosi come un ulteriore locale magazzino di fronte all'entrata. Abbiamo infine un piccolo appezzamento di terreno di 50 metri quadri, utilizzabile come orto.
L'immobile, che gode di ottimo orientamento a sud/est ed è quindi ben soleggiato, è parzialmente da ristrutturare ma risulta già in buona parte fruibile. Ad esso vi sono due accessi. Uno da portone nella parte anteriore dello stabile, superato il quale una scalinata in sasso condivisa con altra proprietà permette di raggiungere i tre livelli della casa. L'altro ingresso, privato ed esclusivo, è laterale ed introduce alla cucina al piano terra. Questa è di tipo abitabile e viene riscaldata con stufa legna e a pellet. Una caldaia a condensazione riscalda l'acqua sia qui che in bagno al piano di sopra. Sempre al primo piano abbiamo poi una sala con porta d'uscita sul pianerottolo comune.
Al primo piano si giunge internamente dalla cucina attraverso scala in legno, sotto la quale è attualmente presente un ripostiglio ma ove si potrebbe realizzare un bagno, essendo questo spazio proprio sotto i sanitari del primo piano ed essendo già stati predisposti i relativi allacciamenti ad acqua sanitaria e scarichi. Al primo piano, come anticipato, si giunge anche dall'altra rampa di scale superato il portone anteriore.
A questo livello vi è subito un corridoio, in fondo al quale abbiamo un bagno con vasca, mentre sulla destra si entra in una prima camera da letto con balcone ad est, sopra la cucina. Segue una seconda stanza, che si affaccia su lungo balcone panoramico rivolto a sud.
In quest'ultima camera, la soletta in cemento del soffitto presenta una piccola porzione in cui sono state lasciate le preesistenti travi, e ciò al fine di consentire la realizzazione di una scala interna per il secondo piano e rendere quindi la casa totalmente svincolata da qualsiasi entrata comune. Le due stanze sono riscaldate da stufe a gas metano con caldaia incorporata.
Attualmente il secondo ed ultimo piano può essere raggiunto solo salendo l'ultima rampa della scalinata comune. Qui è presente una ulteriore ampia camera da letto; anch'essa si affaccia su lungo balcone identico a quello esattamente sottostante. È poi presente un ulteriore locale di buona metratura.
La casa culmina con un sottotetto si spazio idoneo ad ospitare un generoso ripostiglio.
Il tetto dell'edificio è in sasso e versa in buono stato. Nel sotterraneo dell'edificio abbiamo poi una immancabile e spaziosa cantina a volta.
I pavimenti sono in piastrelle al piano terra ed in legno antico nelle stanze degli altri due piani.
Gli infissi, tutti con doppio vetro, sono in legno per quanto riguarda la porta d'entrata, in pvc in tutto il resto della casa. Tutte le finestre hanno persiane oscuranti. Le utenze di acqua, metano e corrente elettrica sono totalmente autonome, con relativo contatore separato. La soluzione proposta richiede opportune opere di ristrutturazione, e una volta ultimate potrà accogliere una famiglia, anche numerosa, alla ricerca di una prima o seconda casa nella tranquillità di un accogliente paese come Ornavasso, in un quartiere residenziale dignitoso e soleggiato, a pochi passi da tutti i servizi essenziali.
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Prezzo: 90.000€ trattabili Rif. globale:142000000027 Rif. per agenzia: 27 |
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| Borgomezzavalle (VIGANELLA) | Villa/Casa singola | 40,000.00 |
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Casa caratteristica in vendita a Viganella - Borgomezzavalle (VB]
PAGAMENTO ANCHE RATEALE CON ACCONTO
Nel suggestivo borgo di Viganella, nel comune di Borgomezzavalle, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra disposta su tre livelli, ideale come casa vacanze o come rifugio per chi desidera vivere la tranquillità della montagna.
Viganella è uno dei borghi più affascinanti della Valle Antrona, famoso per il suo centro storico perfettamente conservato e per il celebre "specchio solare", installato per portare la luce del sole nella piazza del paese durante i mesi invernali. Un luogo unico, immerso nella natura e ricco di storia, a pochi chilometri da Domodossola.
Composizione dell'immobile
Piano terra: ampia cantina di circa 30 mq, completamente pavimentata in sasso originale, ideale come taverna, deposito o locale hobby.
Primo piano: doppio ingresso indipendente, cucina a vista e accogliente zona soggiorno impreziosita da uno splendido camino in sasso incastonato nella parete, che dona un'atmosfera calda e autentica.
Secondo piano: collegato da una comoda scala interna, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con cabina doccia.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Un balcone percorre l'intero perimetro della casa, offrendo piacevoli affacci sul borgo e sulle montagne circostanti.
La proprietà non è raggiungibile direttamente in auto, ma dispone di un parcheggio pubblico a circa 20 metri dall'abitazione, rendendo comunque molto agevole l'accesso.
Perché scegliere questa casa
Se cercate un luogo dove rilassarvi lontano dal caos cittadino, immersi nella natura e nella tradizione ossolana, questa è la soluzione ideale. La posizione, il fascino delle finiture in pietra e l'atmosfera del borgo rendono questa proprietà una proposta davvero unica.
Una location incantevole, perfetta per chi ama autenticità, storia e paesaggi di montagna. Rif. globale:142000000012 Rif. per agenzia: 12 |
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| Domodossola (REGIONE BOSCHETTO) | Appartamento | 385,000.00 |
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REGIONE BOSCHETTO - DOMODOSSOLA
Appartamento indipendente su 2 livelli, 150 mq + autorimessa 100 mq, giardino con gazebo.
Siamo a Domodossola in * regione Boschetto, tranquilla e soleggiata zona residenziale immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina ai comfort del centro città.
È proprio qui che oggi vogliamo proporvi un elegante e luminoso appartamento, libero su tre lati, che si sviluppa sui primi due dei tre livelli della facciata nord di una casa più ampia. La proprietà ha comunque accessi completamente indipendenti ed è recintata in modo esclusivo. La vendita comprende inoltre spaziosa autorimessa, cantina, esteso cortile e giardino con gazebo.
Alla tenuta si giunge percorrendo una stradina laterale fino ad una cinquantina di metri dalla statale verso Villadossola. Si accede da una lunga cancellata elettrica e da un cancelletto di servizio, che danno sul cortile interno; il cancelletto viene utilizzato anche dai proprietari della mansarda ed è quindi un accesso comune, mentre la cancellata elettrica ed il cortile interno ineriscono in via esclusiva alla proprietà.
Quindi incontriamo subito l'autorimessa di 100 metri quadri, accatastata in C/6 e che comprende anche un ufficio. Questa può essere utilizzata come spazioso box per più auto.
Ripartizione locali dell'appartamento
L'appartamento vero e proprio, di oltre 150 metri quadri strutturati in 7 vani, è al primo piano e vi si giunge da scalinata interna in comune con la mansarda dell'ultimo piano. Ci si accorge subito che, grazie alla presenza di più balconi e terrazze, risulta molto luminoso. Accatastato in classe A/2 si compone come segue.
All'ingresso ci accoglie un corridoio ben arredato e dotato di stufa a pellet che conduce ai vari ambienti abitativi:
- A destra incontriamo una elegante sala con fini drappeggi e ricercato mobilio e un'altra stufa a pellet da cui si esce su di un primo balcone a nord.
- Tornando verso l'ingresso abbiamo una porta che conduce ad un grazioso terrazzo di nuova realizzazione con vista sul giardino ed i monti di Domodossola.
- A sinistra incontriamo la sala da pranzo e la cucina; dalla sala si esce su altro balcone con vista sempre a nord.
- Proseguendo si incontra una sala anch'essa con apertura sul terrazzo, due camere da letto con uscita su lungo balcone panoramico rivolto ad est.
- In fondo al corridoio abbiamo infine un dignitoso bagno piastrellato con vasca e lavatrice.
Finiture e impianti
I pavimenti degli ambienti sono in piastrelle e nel corridoio in laminato. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro anche verso terrazzo e balconi che dispongono inoltre di tapparelle con oscuranti.
Impianto elettrico di nuova posa, classe A.
Utenze completamente autonome, nessuna spesa condominiale.
Riscaldamento a pellet o a metano con caldaia a condensazione e termosifoni in tutti gli ambienti della casa. L'immobile risulta coibentato a pavimento così come nel tetto con copertura in rame; tetto quindi revisionato di recente e che versa in ottimo stato.
La cucina può essere alimentata indistintamente elettricamente o a gas. Scaldabagno da 80 litri per acqua calda sanitaria e della cucina.
L'appartamento viene venduto arredato.
Esterni e potenzialità del giardino
Abbiamo poi una funzionale cantina, il cortile esclusivo antistante l'ingresso e un gran bel giardino. Quest'ultimo è davvero un valore aggiunto, sia per la sua estensione che per la favorevole esposizione. Qui si possono piantare colture, dedicarsi al pollice verde di piante ed alberi, cucinare col barbecue, posizionare una piscina e in definitiva trascorrere momenti di estremo relax nella bella stagione. Il giardino è già dotato di un gazebo regolarmente accatastato con bagno di servizio e varie fonti di irrigazione.
Il giardino offre potenzialità importanti:
Grazie all'ampia metratura e all'esposizione favorevole, lo spazio esterno si presta a molteplici utilizzi. È ideale per l'installazione di una piscina fuori terra o interrata, per creare un'area solarium riservata, oppure per ricavare un angolo barbecue e zona pranzo estiva sotto al gazebo già presente. Le fonti di irrigazione disponibili rendono semplice la manutenzione di prato, orto o aiuole. Con la recinzione esclusiva, il giardino diventa una vera e propria estensione della casa: perfetto per famiglie con bambini, per chi ama il verde, o anche per chi vuole aumentare il valore dell'immobile con un intervento mirato sugli esterni.
Riepilogo
- Appartamento 150 mq, 7 vani, libero su 3 lati, classe A/2, venduto arredato
- Autorimessa 100 mq C/6 con ufficio incluso
- Cantina, cortile esclusivo, giardino ampio con gazebo accatastato + bagno servizio
- Accessi indipendenti, nessuna spesa condominiale
Libero e disponibile per visite su appuntamento. Contattaci per planimetria, APE e per fissare un sopralluogo. La luce, gli spazi e il giardino vanno visti dal vivo. Rif. globale:142000000009 Rif. per agenzia: 9 |
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| Borgomezzavalle (VIGANELLA) | Villa/Casa singola | 30,000.00 |
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CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA MONTI - VIGANELLA
A Viganella, nel Comune di Borgomezzavalle (VB), in posizione molto soleggiata e con vista aperta sulle montagne, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 50 m², oltre ad andito di pertinenza e giardino. L'abitazione è totalmente autonoma e si trova in un contesto tranquillo della Valle Antrona.
COMPOSIZIONE
- Zona giorno open space
- Due camere da letto
- Bagno con doccia
- Veranda
- Piccolo balcone
- Due cantine
- Andito e giardino
DISTRIBUZIONE E POSSIBILITÀ
Per raggiungere le camere si passa attualmente dal piccolo balcone. È possibile valutare la chiusura di questo passaggio per creare un collegamento più protetto, previa verifica della fattibilità tecnico-urbanistica e ottenimento delle eventuali autorizzazioni necessarie.
POSIZIONE
Si arriva in auto fino al parcheggio, situato a circa 10 metri dall'abitazione. La casa gode di una bella vista aperta sui monti ed è in posizione comoda per raggiungere il Lago di Antrona e il Lago dei Cavalli.
PREZZO: € 30.000
È valutabile anche una formula di acquisto a riscatto con acconto iniziale di € 15.000. Durata, rate, imputazione delle somme e ogni altra condizione saranno definite e formalizzate per iscritto tra le parti.
Soluzione adatta come seconda casa, punto d'appoggio per le vacanze oppure piccolo investimento in montagna.
Per informazioni e visite: 328 488 2238
La Fenice Immobiliare VCO Rif. globale:142000000004 Rif. per agenzia: 4 |
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| Villadossola (TONINELLI) | Appartamento | 115,000.00 |
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VILLADOSSOLA - AMPIO APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON GIARDINO, BOX E CANTINA
Cerchi una casa spaziosa, pronta da abitare e senza rinunciare agli spazi esterni?
A Villadossola proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato in una bifamiliare in ottime condizioni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti.
L'abitazione offre:
? Ampio soggiorno luminoso
? Cucina abitabile
? Due camere da letto matrimoniali
? Bagno con doccia
? Balcone
Completano la proprietà:
? Box auto privato di 13 mq
? Cantina
? Magazzinetto/ripostiglio
? Giardino esclusivo di circa 50 mq
L'immobile è stato mantenuto con cura ed è dotato di:
? Caldaia recentemente sostituita
? Serramenti con doppi vetri
? Riscaldamento autonomo
? Ottima esposizione e luminosità
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i servizi facilmente raggiungibili e con il vantaggio di spazi accessori difficili da trovare sul mercato.
Prezzo: € 115.000
Contatta subito Fenice Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. globale:142000000017 Rif. per agenzia: 17 |
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| Varzo (TURIGGIA) | Rustico/Casale | 40,000.00 |
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PORZIONE DI BAITA DA RISTRUTTURARE 85 mq + TERRENO 3000 mq - TORRIGGIA SOPRA 840 m, VARZO.
A Torriggia Sopra, frazione di Varzo a 840 m di quota, immersa nel verde di un paesaggio fiabesco con bella vista panoramica sui monti circostanti, proponiamo in vendita baita semindipendente, libera su tre lati, totalmente da ristrutturare.
La Casa:
La vendita interessa unicamente la porzione frontalmente intonacata e tinteggiata in giallo di un rustico più ampio in pietra. La distribuzione è su 3 livelli per complessivi 85 mq e 4.5 vani:
- Seminterrato: Ampia cantina a volta in pietra
- Piano terra rialzato: Cucina abitabile e Camera
- Piano secondo: Ampio sottotetto raggiungibile da scalinata esterna sul lato opposto con possibilità di crearne una interna. Da questo livello si esce su caratteristico balcone panoramico in legno.
Caratteristiche e utenze:
- Categoria catastale: A/4
- Tetto: In piode
- Riscaldamento: Stufa a legna
- Elettricità: Presente
- Acqua: Può essere captata da fontana pubblica adiacente per allaccio interno agevole
- Esterni: Prato di circa 3000 mq compreso nella vendita, dove è possibile realizzare parcheggio privato. Attualmente si usa il parcheggio comunale dell'Alpe.
- Accesso: 2 km dopo Varzo, sulla strada per San Domenico, si svolta a destra e si percorre altro tratto asfaltato in mezzo al bosco di conifere fino al parcheggio. Da qui un breve sentiero in mezzo al borgo, conduce alla baita. Raggiungibile d'inverno
- attualmente il bagno, alblivello della cantina, è a secco, ma la con la ristrutturazione complessiva si potrà dotare il rustico di servizi moderni e funzionali.
Il Luogo:
Torriggia sopra è un'antica frazione di Varzo immersa nel verde della Val Divedro.
Borgo walser con baite in pietra e piode. Punto di partenza per sentieri, boschi e vicino al Parco Alpe Veglia e Alpe Devero. Ottima esposizione al sole.
Opportunità in un'oasi di pace, a pochi minuti dagli impianti, per chi cerca la natura e un progetto autentico.
Per info e visite contattateci. Rif. globale:142000000007 Rif. per agenzia: 7 |
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| Piedimulera (PIAZZA MERCATO) | Fondo | 60,000.00 |
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NEGOZIO IN VENDITA — PIAZZA PIEMONTE, PIEDIMULERA (VB)
Centralissimo, 90 mq circa, ottime condizioni
Posizione
Nel cuore pulsante di Piedimulera, affacciato direttamente su Piazza Piemonte, uno degli spazi commerciali più esposti e riconoscibili del paese. Zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, servita da parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e a due passi dai principali servizi (bar, farmacia, uffici comunali, fermate del trasporto pubblico).
Una collocazione ideale per attività di vicinato, ristorazione, retail o servizi che vogliono massimizzare la visibilità.
Descrizione dell'immobile
Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq, in buone condizioni generali, disposto su un unico ampio spazio versatile e facilmente organizzabile secondo le esigenze dell'attività. Vetrine su strada che garantiscono ottima luce naturale e forte impatto visivo sul flusso pedonale della piazza.
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: ~90 mq
Affaccio diretto su Piazza Piemonte (posizione centralissima)
Vetrine su strada, ottima visibilità
Layout regolare, facilmente adattabile a diverse destinazioni d'uso
Buono stato di manutenzione, pronto all'uso o con margini di personalizzazione
Servizi igienici interni
Perché sceglierlo
Posizione impareggiabile per visibilità commerciale
Superficie versatile, adatta a più destinazioni d'uso (retail, somministrazione, servizi, ufficio)
Contesto di paese vivo, con buon bacino di utenza locale e turistica (Val d'Ossola)
Buone condizioni interne: nessun intervento urgente necessario Rif. globale:142000000006 Rif. per agenzia: 6 |
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