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| Ubicazione | Tipologia | Dettagli |
| Bari (Picone) | Ufficio | 125,000.00 |
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Bari - Quartiere Picone - Ampio Locale di 376 mq con Area Esterna Privata - € 125.000
Come si fa oggi a trovare, nel cuore di Bari, un immobile di queste dimensioni ad un prezzo di appena circa **332 euro al mq?
Siamo in Via L. Ricchioni, nel richiestissimo quartiere Picone, a pochi passi dal Policlinico di Bari, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e del centro murattiano, in una delle zone più strategiche e servite della città.
Proponiamo in vendita un ampio locale di circa 376 mq posto al piano seminterrato, con:
* altezza interna di circa 3,5 metri;
* bagno;
* accesso indipendente;
* spazio esterno pertinenziale esclusivo.
Ed è proprio quest'ultimo elemento a rendere questa proposta ancora più interessante:
l'area scoperta esterna consente comodamente il parcheggio di almeno 3 auto, un valore oggi rarissimo in zona Picone. Solo questa pertinenza esterna, per utilità e posizione, rappresenta già una parte importante del valore dell'investimento.
L'immobile è attualmente accatastato come deposito, ma grazie alla presenza di finestrature alte e alle caratteristiche strutturali, si presta concretamente ad una trasformazione in:
* uffici;
* studi professionali;
* showroom;
* archivi operativi;
* attività di servizi.
Il cambio di destinazione d'uso, con gli opportuni adeguamenti tecnici, consentirebbe una forte rivalutazione dell'immobile rispetto all'attuale prezzo di acquisto.
In una zona come Picone, vicina al Policlinico, alla stazione e al centro città, i valori di uffici e locali ristrutturati risultano nettamente superiori rispetto al prezzo richiesto oggi per questo immobile.
Il vero punto di forza è proprio questo:
acquistare un grande spazio in posizione centrale ad un valore estremamente basso, lasciando ampio margine economico per personalizzazione, ristrutturazione e futura valorizzazione.
Una soluzione ideale sia per investitori lungimiranti sia per professionisti che desiderano creare una sede ampia, funzionale e facilmente raggiungibile, senza affrontare i costi ormai elevatissimi degli immobili già trasformati.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif. globale:13000000036 |
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| Bari (POGGIOFRANCO) | Ufficio | 250,000.00 |
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Locale Versatile in Vendita a Bari - 344 mq al Piano Terra - Solo € 250.000
Nel cuore della città ma con la comodità di accessi rapidi in entrata e uscita da Bari, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 344 mq posto al piano terra all'interno di un signorile complesso con area verde e parco interno condominiale.
Una soluzione rara per dimensioni, posizione e potenzialità.
L'immobile, attualmente accatastato come deposito, presenta caratteristiche ideali per una futura trasformazione in:
* uffici professionali;
* showroom;
* studi associati;
* attività commerciali;
* servizi;
* palestra o attività polifunzionali.
L'altezza interna di circa 4 metri, le 9 vetrine esterne e la facilità di accesso rendono questo spazio estremamente luminoso, funzionale e facilmente personalizzabile.
Uno degli aspetti più interessanti è il rapporto qualità/prezzo:
attualmente il locale viene proposto a circa **726 €/mq **, valore decisamente competitivo per Bari, soprattutto considerando la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso con costi relativamente contenuti.
Nella zona, immobili a destinazione ufficio o commerciale raggiungono valori sensibilmente superiori, spesso compresi tra circa 1.300 e oltre 2.000 €/mq a seconda della tipologia e della posizione.
Questo rende l'acquisto particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento e della valorizzazione futura.
Completa la proprietà:
* bagno;
* accesso ad area recintata condominiale;
* facilità di parcheggio e movimentazione;
* possibilità di ampliamento tramite locale adiacente di circa 117 mq acquistabile separatamente.
Una vera opportunità per chi cerca grandi spazi ad un prezzo oggi difficilmente reperibile sul mercato cittadino.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Locale Versatile in Vendita a Bari - 344 mq al Piano Terra - Rif. globale:13000000038 |
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| Bari (POGGIOFRANCO) | Ufficio | 95,000.00 |
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** Locale in Vendita a Viale De Laurentis a Bari **
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Viale De Laurentis, all'interno di un prestigioso complesso immobiliare condominiale. Questo deposito situato al piano terra offre una superficie commerciale di 117 m², con un'altezza interna di 4 metri che garantisce un ambiente luminoso e spazioso. La doppia vetrina non solo offre visibilità, ma crea anche un'atmosfera accogliente per clienti e collaboratori.
La presenza di un bagno rende questo locale perfetto per adattamenti a ufficio o per usi commerciali, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso. Che si tratti di servizi, uffici, attività artigianali o commerciali, questo spazio versatile si presta a soddisfare ogni esigenza imprenditoriale. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un altro locale adiacente di circa 315 mq, ampliando ulteriormente le opportunità di sviluppo.
Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita e strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif. globale:13000000037 |
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| Bari (CARBONARA) | Villa/Casa singola | 70,000.00 |
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Casa indipendente da demolire e ricostruire - Bari Carbonara - Via Venezia
In zona centrale e ben servita di Carbonara di Bari, proponiamo in vendita proprietà indipendente di circa 150 m² con fabbricato fatiscente da demolire e ricostruire.
Ottima opportunità per realizzare una moderna casa indipendente su più livelli, oppure due appartamenti più piccoli con relative pertinenze, in una posizione urbana già consolidata e ben collegata.
È stato sviluppato un progetto puramente indicativo, visibile nelle immagini pubblicate, realizzato esclusivamente per offrire un'idea del potenziale sviluppo dell'immobile.
Il progetto definitivo dovrà essere redatto da un tecnico abilitato nel rispetto delle normative urbanistiche e degli indici di edificabilità vigenti.
Zona strategica, vicina a servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti principali.
Opportunità ideale per chi desidera costruire una soluzione abitativa nuova, indipendente e personalizzabile, con tutti i vantaggi di una casa realizzata secondo le proprie esigenze.
Le immagini pubblicate hanno carattere esclusivamente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif. globale:13000000039 |
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