Bari Annunci immobiliari

Bari (CARBONARA)	Villa/Casa singola	90,000.00
Bari - Quartiere Carbonara Casa indipendente con superficie di 147 mq, completamente da riedificare. L'immobile è situato in zona B7, con possibilità di ricostruzione pari a 3 mc/mq. Da verificare la possibilità di incremento della volumetria tramite il Piano Casa. La proprietà si affaccia su Via Venezia, strada principale del quartiere, in una posizione ampia e non compressa tra altri fabbricati. Un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione in autonomia. Vi alleghiamo due proposte progettuali: - una per la costruzione di una casa unifamiliare; - l'altra per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un B&B. Rif. globale:13000000039
Bari (Picone)	Ufficio	150,000.00
Bari - Via L. Ricchioni (vicinanze Policlinico) In zona centralissima, nel cuore del quartiere Picone , proponiamo in vendita un locale uso deposito di 376 mq al piano seminterrato , con altezza interna di 3,5 metri , bagno , accesso indipendente e spazio esterno pertinenziale ideale per carico/scarico o eventuale utilizzo come area parcheggio . Grazie alla posizione strategica e al contesto residenziale di pregio, il locale si presta anche a una trasformazione in ufficio , previo cambio di destinazione d'uso e gli opportuni adeguamenti. Vantaggio economico rilevante : il prezzo contenuto dell'immobile consente di sostenere i costi di ristrutturazione e conversione, mantenendo comunque un valore finale molto competitivo rispetto ai prezzi di mercato della zona. Un'opportunità concreta per professionisti o investitori alla ricerca di uno spazio ampio e personalizzabile, in una delle aree più ricercate della città. Rif. globale:13000000036
Bari (SAN PASQUALE)	Ufficio	220,000.00
Bari - Via Amendola \| Executive Center In posizione strategica, all'interno dell' Executive Center , proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 150 mq situato al primo piano , con affaccio diretto su Via Amendola. L'immobile è suddiviso in cinque ambienti operativi , con doppi servizi e impianto di climatizzazione . Attualmente locato a inquilino affidabile e stabilizzato da oltre 10 anni , garantisce una rendita mensile di circa €1.500, rappresentando un investimento solido e sicuro. Rendimento netto altamente competitivo , oggi difficilmente eguagliabile da altri strumenti finanziari, incluso il deposito bancario. Un'occasione ideale per chi desidera diversificare i propri investimenti in un asset immobiliare di qualità, già a reddito e a basso rischio. Rif. globale:13000000028
Bari (SAN PASQUALE)	Appartamento	250,000.00
Bari - Quadrivani in Nuda Proprietà In zona ben servita, proponiamo la nuda proprietà di un appartamento situato in un signorile complesso residenziale. L'immobile è composto da 4 vani, cucina, doppi servizi, giardino privato, posto auto in garage e cantinola. Ottima opportunità di investimento. L'appartamento è attualmente occupato da una persona di 94 anni. Perché conviene acquistare in nuda proprietà? Acquistare un immobile in nuda proprietà rappresenta un'opportunità di investimento intelligente: il prezzo di acquisto è notevolmente inferiore rispetto al valore di mercato pieno, proprio perché l'usufruttuario mantiene il diritto di abitazione per tutta la vita. Nel caso specifico, l'appartamento è occupato da una persona di 94 anni, e questo rende l'investimento particolarmente vantaggioso sul piano economico: • Il valore dell'usufrutto è molto basso, quindi si acquista l'immobile a una frazione del suo valore reale; • Non ci sono spese per l'utilizzo dell'immobile nel breve periodo, ma si acquisisce la piena proprietà al termine del diritto di abitazione, senza ulteriori costi d'acquisto; • Nessuna tassazione sulla rendita o locazione, poiché non viene percepito alcun reddito durante l'usufrutto. Una formula ideale per chi vuole investire sul medio/lungo termine, preservando il capitale e puntando sulla rivalutazione futura dell'immobile. Rif. globale:13000000026
Bari (POGGIOFRANCO)	Ufficio	105,000.00
Locale in Vendita a Viale De Laurentis a Bari Scopri un'opportunità unica nel cuore di Viale De Laurentis, all'interno di un prestigioso complesso immobiliare condominiale. Questo deposito situato al piano terra offre una superficie commerciale di 117 m², con un'altezza interna di 4 metri che garantisce un ambiente luminoso e spazioso. La doppia vetrina non solo offre visibilità, ma crea anche un'atmosfera accogliente per clienti e collaboratori. La presenza di un bagno rende questo locale perfetto per adattamenti a ufficio o per usi commerciali, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso. Che si tratti di servizi, uffici, attività artigianali o commerciali, questo spazio versatile si presta a soddisfare ogni esigenza imprenditoriale. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un altro locale adiacente di circa 315 mq, ampliando ulteriormente le opportunità di sviluppo. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita e strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif. globale:13000000037
Bari (POGGIOFRANCO)	Ufficio	275,000.00
Locale in Vendita - Ampio Locale Versatile a Bari Scopri questo straordinario ufficio di circa 344 mq, situato al piano terra e facilmente adattabile per diverse esigenze professionali. Con un'altezza interna di 4 metri, questo spazio offre un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per servizi, uffici, attività artigianali e commerciali. Le 9 vetrine esterne garantiscono una visibilità eccezionale, rendendo questo locale ideale per attrarre clienti e collaboratori. Inoltre, il bagno presente e l'accesso a un'area recintata condominiale aumentano ulteriormente la funzionalità dell'immobile. È anche possibile unire questo locale ad un altro spazio adiacente di circa 117 mq, anch'esso in vendita separatamente, per creare una soluzione ancora più ampia. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile versatile e strategicamente posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif. globale:13000000038