Portoferraio Annunci immobiliari

Portoferraio (S. Giovanni/Bucine)	Villa/Casa singola	450,000.00
PORTOFERRAIO - RIF. 4921 A POCHI MINUTI DA PORTOFERRAIO, IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA, VILLETTA SINGOLA COMPOSTA DA: ZONA GIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, UN BAGNO E UN AMPIO RIPOSTIGLIO. COMPLETANO LA PROPRIETÁ GARAGE, DUE LOCALI TECNICI E CIRCA 800 mq DI GIARDINO CIRCOSTANTE. OTTIMO RAPPORTO QUALITÁ/PREZZO. Classe Energetica G/IPE 175,00 kwh/mq annuo Euro 450.000,00 Rif. globale:3000004921
Portoferraio (Portoferraio città)	Attico	Tratt. riservata
PORTOFERRAIO - RIF. 4732 AMPIO ATTICO SITUATO AL PIANO NOBILE DI UN PALAZZO STORICO NEL CENTRO DI PORTOFERRAIO. L'IMMOBILE SI AFFACCIA SULLA SUGGESTIVA CALATA MAZZINI CON VISTA SULLA MERAVIGLIOSA DARSENA MEDICEA. SOGGIORNO, TRE CAMERE, CUCINA, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO. COMPRESO NELLA VENDITA VANO SOTTOTETTO, LA CUI SUPERFICIE COPRE L'INTERA AMPIEZZA DELL'IMMOBILE E ATTUALMENTE DIVISO IN SOFFITTE. Classe Energetica G / IPE 175,00 kwh/mq annuo. Euro 350.000,00 Rif. globale:3000004732
Portoferraio (Portoferraio città)	Appartamento	270,000.00
PORTOFERRAIO-RIF. 4916 VENDESI APPARTAMENTO DI 96 mq IN ZONA CENTRALE E COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI DEL CAPOLUOGO ELBANO (SPIAGGE BIANCHE, PORTO, SUPERMERCATI, CENTRO STORICO, RISTORANTI). IN CONDOMINIO SIGNORILE CON ASCENSORE APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO, TERMOAUTONOMO COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO E DUE BALCONI. CANTINA NEL SOTTOTETTO. NUMEROSI PARCHEGGI PUBBLICI NELLE VICINANZE. € 270.000,00 Rif. globale:3000004916
Portoferraio (Portoferraio città)	Appartamento	265,000.00
PORTOFERRAIO-RIF. 3943 AFFASCINANTE APPARTAMENTO AL MARE POSTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI PORTOFERRAIO CON OTTIMA ESPOSIZIONE E VISTA SULLA VECCHIA PIAZZA DEL DUOMO. DOTATO DI INGRESSO E POSTO AL PIANO PRIMO, L'UNITÁ IMMOBILIARE É SUDDIVISA IN VANO SCALA D'INGRESSO, DISIMPEGNO, GRANDE SALONE CON DUE AFFACCI SULLA PIAZZA, CUCINOTTO, BAGNO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, CAMERA, CABINA ARMADI/STUDIOLO. Classe Energetica G/EPI 304,10 kwh/mq annuo Euro 265.000,00 Rif. globale:3000003943
Portoferraio (S. Martino/Val Carene)	Villa/Casa singola	Tratt. riservata
PORTOFERRAIO-RIF. 4057 AMPIO CASALE NELLE CAMPAGNE DI PORTOFERRAIO UNA VOLTA FREQUENTATE A CAVALLO DALL'IMPERATORE NAPOLEONE IN BUONE CONDIZIONI CON AMPI SPAZI ESTERNI. DISPOSTO SU DUE LIVELLI SI DISTRIBUISCE AL SUO INTERNO IN MANIERA FUNZIONALE SUDDIVIDENDOSI IN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, RIPOSTIGLIO, CINQUE CAMERE DI CUI DUE CON TERRAZZO PRIVATO, UNO STUDIO E DUE BAGNI. LA STRUTTURA LINEARE CONSENTE LA FACILE SUDDIVISIONE DELL'IMMOBILE IN UNA BIFAMILIARE COME A STRUTTURA B&B. Classe Energetica G/EPI 352,12 kwh/mq annuo Rif. globale:3000004057
Portoferraio (Portoferraio città)	Appartamento	305,000.00
PORTOFERRAIO - RIF. 4860 APPARTAMENTO SPAZIOSO E LUMINOSO APPENA RISTRUTTURATO, POSTO AL TERZO PIANO DI UN PALAZZO IN UNA DELLE PIAZZE PRINCIPALI DI PORTOFERRAIO. SI COMPONE DI INGRESSO, CUCINA ATTREZZATA CON ACCESSO SUL BALCONE, GRANDE SOGGIORNO CON ZONA PRANZO, DUE AMPIE CAMERE CON ACCESSO AL SECONDO BALCONE E SPAZIOSO BAGNO CON DOCCIA. L'ESTREMA VICINANZA AI SERVIZI, AL CENTRO ED ALLE SPIAGGE RENDONO INTERESSANTISSIMA LA SOLUZIONE. Classe Energetica A1/IPE 222,89 kwh/mq annuo Euro 305.000,00 Rif. globale:3000004860
Portoferraio (Portoferraio altre zone)	Appartamento	130,000.00
PORTOFERRAIO-RIF. 4910 PRIMA CAMPAGNA DI PORTOFERRAIO IN CONTESTO BEN CURATO E TRANQUILLO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI PICCOLO CASALETTO DI SOLE QUATTRO UNITÁ CON SPAZI ESTERNI A COMUNE MA BEN INDIVIDUALBILI PER L'USO DEI VARI ALLOGGI. INGRESSO INDIPENDENTE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONI ED É COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA, RIPOSTIGLIO E BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETÁ CANTINA IN CORPO STACCATO, E TERRENO AD USO PARCHEGGIO E PICCOLO GIARDINO. NECESSITA DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA € 140.000,00 Rif. globale:3000004910
Portoferraio (Portoferraio città)	Appartamento	260,000.00
PORTOFERRAIO-RIF. 4901 AI PIEDI DELLA FORTEZZA MEDICEA A POCHI METRI DALLA SPIAGGIA DELLE GHIAIE APPARTAMENTO DI GRANDI DIMENSIONI IN PALAZZINA STORICA COSTRUITA PER LE AUTORITÁ DELLA MARINA MILITARE TRA LE DUE GUERRE. L'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO LIEVEMENTE RIALZATO E CON INGRESSO DA SPLENDIDO ANDRONE CONDOMINIALE É COMPOSTO DA TRE GRANDI VANI DESTINATI A SOGGIORNO UNO ED ALLE CAMERE I RESTANTI DUE CON LUNGO CORRIDOIO DI COLLEGAMENTO LATERALE OVVIAMENTE A DISIMPEGNO ANCHE DELLA ZONA BAGNO E DELLA CUCINA ABITABILE. COMPLETA LA PROPRIETÁ LE PARTI COMUNI TRA CUI I GIARDINI E UNA CANTINA AL LIVELLO SEMINTERRATO € 260.000,00 Rif. globale:3000004901
Portoferraio (Magazzini/Schiopparello)	Villa/Casa singola	680,000.00
PORTOFERRAIO-RIF. 4268 BACIATA DAL SOLE TUTTO L'ANNO SOLUZIONE INDIPENDENTE DALLE FORME MAESTOSE E DAGLI AMBIENTI CONFORTEVOLI. IL SOGGIORNO PIÚ CHE ACCOGLIENTE SI ORIENTA PER RACCOGLIERE LA LUCE DEL MATTINO DA UN LATO ED IL CALORE DEL TRAMONTO DALL'ALTRO OLTRE ESSERE IL COLLEGAMENTO TRA LA ZONA PRANO E LA ZONA NOTTE. CIRCONDATA DA PARCO PRIVATO LA PROPRIETÁ SI COMPLETA DI UN PIANO SOTTOTETTO CON ACCESSO ESTERNO COMPOSTO DA TRE GRANDI VANI CON BAGNO OLTRE GARAGE E CANTINA INTERRATI. ADATTO A FAMIGLIA NUMEROSA O PER ATTIVITÁ B&B. LA SPIAGGIA ATTREZZATA A BREVE DISTANZA. € 680.000,00 Classe Energetica G/IPE 478,11 kwh/mq annuo. Rif. globale:3000004268
Portoferraio (Portoferraio città)	Appartamento	230,000.00
PORTOFERRAIO RIF. 4649 APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE NELLA PARTE ALTA DEL CENTRO STORICO, VICINO ALLA BELLISSIMA FORTEZZA MEDICEA E CON SPLENDIDA VISTA SUL GOLFO. INTERNAMENTE É COMPOSTO DA AMPIA SALA CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETÁ POSTO AUTO IN PROPRIETÁ. Classe Energetica G/IPE 341,98 kwh/mq annuo Euro 230.000,00 Rif. globale:3000004649
Portoferraio (Portoferraio città)	Appartamento	265,000.00
PORTOFERRAIO-RIF. 4153 AMPIO E CONFORTEVOLE APPARTAMENTO NELLA PRIMA PERIFERIA DI PORTOFERRAIO SERVITISSIMO DAI MEZZI PUBBLICI E VICINO A TUTTI I SERVIZI ESSENZIALI. POSTO AL PIANO SECONDO DI PALAZZINA IN BUONO STATO DI CONSERVAZIONE L'UNITÁ É SUDDIVISA IN GRANDE SOGGIORNO/PRANZO CON CUCINA A VISTA ED ACCESSO AL TERRAZZO, DISIMPEGNO PER LA ZONA NOTTE COMPOSTA DA TRE CAMERE E DUE BAGNI. COMPLETANO LA PROPRIETÁ OLTRE POSTO AUTO, DUE AMPIE CANTINE AL LIVELLO SEMINTERRATO E GRANDE SPAZIO COMUNE A VERDE PER I PIÚ PICCOLI. Classe Energetica F/EPI 145,34 kwh/mq annuo Euro 265.000,00 Rif. globale:3000004153
Portoferraio (Portoferraio città)	Appartamento	280,000.00
PORTOFERRAIO - RIF. 4843 LUMINOSO APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE IN PALAZZINA CONCEPITA E COSTRUITA CON LUNGIMIRANZA COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, TERRAZZA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO E SECONDO TERRAZZO. COMPLETA LA PROPRIETÁ CANTINA, POSTO AUTO PRIVATO E VASTO SPAZIO COMUNE AD USO PARCO. Classe Energetica G IPE 175,00 kWh mq annuo Euro 280.000,00 Rif. globale:3000004843
Portoferraio (Portoferraio città)	Villa/Casa singola	730,000.00
PORTOFERRAIO-RIF. 4544 VICINISSIMA ALLE PRESTIGIOSE E FAMOSE SPIAGGIE BIANCHE DI CAPO BIANCO E PADULELLA VILLA SU DUE LIVELLI SEPARATI CON GIARDINO A GRADONI ED AUTORIMESSA. PANORAMICITÁ E TRANQUILLITÁ SONO LE VARIABILI PRINCIPE DELL'IMMOBILE. PIANO SUPERIORE CON GIARDINO SUL RETRO E TERRAZZO LATO MARE É SUDDIVISO IN GRANDE SOGGIORNO, CUCINOTTO, CAMERA, RIPOSTIGLIO E DOPPIO BAGNO. PIANO INFERIORE CON GIARDINO ANTISTANTE TRE CAMERE E DUE BAGNI. Classe Energetica G/IPE 217,61kwh/mq annuo € 730.000,00 Rif. globale:3000004544
Portoferraio (Portoferraio città)	Appartamento	120,000.00
PORTOFERRAIO - RIF. 4773 CONFORTEVOLE APPARTAMENTO BILOCALE NELLA PARTE ALTA DEL CARATTERISTICO CENTRO STORICO, LUNGO UNO DEI VICOLI PIÚ RISERVATI, MA SOPRATTUTTO IN OTTIME CONDIZIONI DI SALUBRITÁ. I CARATTERISTICI TRAVI A VISTA CARATTERIZZANO ENTRAMBI GLI AMBIENTI. OTTIMA LUMINOSITÁ. Classe Energetica G/IPE 232,09 Kwh/mq anno Euro 120.000,00 Rif. globale:3000004773
Portoferraio (Portoferraio città)	Terreno	270,000.00
PORTOFERRAIO-RIF. 4647 PROGETTO APPROVATO PER LA COSTRUZIONE DI VILLA BIFAMILIARE COSTITUITA DA PORZIONE AMPIA SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO SUI TRE LATI E DA PORZIONE DI TRE VANI CON GRANDE SOTTOTETTO E CON GIARDINO ESCLUSIVO ANCH'ESSA. ARCHITETTURA ARMONIOSA E ZONA MOLTO SOLEGGIATA OLTRE CHE COMODA AL CENTRO. REQUISITI PRIMA CASA PER ENTRAMBE ED ONERI DA SALDARE, € 270.000,00 Rif. globale:3000004647
Portoferraio (Portoferraio città)	Appartamento	Tratt. riservata
PORTOFERRAIO - RIF. 4281 VENDESI O AFFITTASI BELLISSIMO APPARTAMENTO DIRETTAMENTE SUL PORTO DI PORTOFERRAIO UBICATO AL SESTO PIANO DI PALAZZO CON ASCENSORE. INTERNAMENTE SI COMPONE DI AMPIO SALONE, CUCINOTTO, DUE CAMERE, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO E TERRAZZO PARZIALMENTE ABITABILE. FACILITÁ DI PARCHEGGIO E MAGNIFICA VISTA MARE. Classe Energetica F/IPE 91,96 kwh/mq annuo PREZZI IN AGENZIA Rif. globale:3000004281
Portoferraio (Portoferraio città)	Altro	95,000.00
PORTOFERRAIO - RIF. 4887 AVVIATA ATTIVITÁ DI RISTORAZIONE NEL PIENO CENTRO STORICO DI PORTOFERRAIO COMODO AI PARCHEGGI E CON OTTIMA VISIBILITÁ. DOTATO DI SALA INTERNA ED AMPIA VERANDA OLTRE POSTI SCOPERTI. CAPACITÁ FINO A 80 COPERTI. Euro 95.000,00 Rif. globale:3000004887
Portoferraio	Villa/Casa singola	Tratt. riservata
nelle immediate vicinanze di svariate e rinomate località balneari, in posizione centrale e strategica tra i comuni di Portoferraio, Porto Azzurro e Capoliveri, all'interno di un caratteristico contesto collinare, ampia villa singola disposta internamente su due livelli, per quanto concerne il primo livello / piano terra composta da ampio soggiorno con cucina abitabile, veranda, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni con doccia; al piano soprastante / primo collegato da una comoda scala di design si sviluppa un'ampio ed abitabile sottotetto ove è stata realizzata una ulteriore zona giorno; ottimo stato degli interni con finiture di pregio e qualità grazie altresí ad un'attenta e costante manutenzione effettuata dall'attuale parte promittente venditrice; sistema di riscaldamento mediante pannelli solari e riscaldamento a pavimento; buona possibilità di posteggio auto nel terreno adiacente di pertinenza esclusiva; grazie alle sue caratteristiche l'immobile di cui in oggetto si presta perfettamente ad essere adibito come prima residenza da vivere durante il periodo annuale, in alternativa come seconda casa ad uso vacanze; ancora come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive. Rif. globale:19000000730 Rif. per agenzia: PF141
Portoferraio (Monte Orello)	Appartamento	Tratt. riservata
rif. 109 - ex piccionaia ristrutturata che affaccia sul golfo di Portoferraio, posta su due livelli, al piano terra angolo cottura/giorno, bagno finestrato; in mansarda letto matrimoniale. La proprietà si completa con circa 6.000 mq di terreno circostante, molto panoramico, con barbecue e veranda Rif. globale:70000000219 Rif. per agenzia: 109
Portoferraio	Appartamento	200,000.00
In posizione comoda e centrale, all'interno di curato complesso residenziale ubicato al piano terra dello stesso, nelle immediate vicinanze di rinomata località balneare e in prossimità di tutti i servizi e del porto commerciale, ampio appartamento trilocale internamente composto da ingresso, vano soggiorno, vano cucina abitabile separata, vano camera matrimoniale, vano seconda camera e bagno con doccia; stato degli interni da ristrutturare; spese condominiali morigerate inerenti essenzialmente gli interventi di ordinaria amministrazione; possibilità di posteggio auto nei vicini parcheggi pubblici; grazie alle Sue caratteristiche l'oggetto in questione si presta perfettamente ad essere concepito come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale, come seconda casa ad uso vacanze in alternativa come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive. Rif. globale:19000000726 Rif. per agenzia: PF140
Portoferraio	Villa/Casa singola	900,000.00
all'interno di caratteristica zona residenziale, in posizione dominante, in un contesto di assoluta privacy e riservatezza, in prossimità di svariate e rinomate località balneari, consistente villa singola internamente suddivisa in due ampi livelli, al piano primo / terra grande zona giorno composta da ampio soggiorno - salone / sala da pranzo e cucina separata, zona notte composta da una camera matrimoniale, seconda camera, e una camera singola attualmente adibita a camera / studio, fruibile altresí come stanza armadi / ripostiglio / ufficio e similari e tre bagni di cui due con doccia e uno con vasca; terrazzo abitabile con bellissima vista mare sul golfo, accessibile dalla zona giorno e della camera matrimoniale; al piano sottostante / inferiore la proprietà si sviluppa ulteriormente attraverso una spaziosa area destinata ad un multi utilizzo, attualmente, causa esigenze dell'attuale parte promittente venditrice come ufficio / laboratorio / taverna / cantina / ripostiglio / magazzino / locale di deposito nonchè garage dove a seconda della tipologia dell'auto è possibile sostare 2 / 3 vetture; l'intera unità immobiliare è circondata da un piccolo ma ben strutturato giardino perimetrale, in parte piastrellato e in parte curato con delle piante di facile gestione complessivamente per una metratura totale di circa mq 300; ottimo stato degli interni grazie ad una particolare cura e una continua manutenzione degli attuali proprietari; sistema di riscaldamento / raffrescamento attraverso condizionatori generanti caldo / freddo, caloriferi e camino; grazie alle sue caratteristiche l'immobile in questione si presta perfettamente ad essere concepito come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale, in alternativa come seconda casa ad uso vacanze; possibilità nell'eventualità di analizzare la predetta struttura anche come impiego di piccola struttura di carattere ricettivo / turistico analoga a BeB, affittacamere o similari quest'ultima ipotesi compatibilmente con le norme tecniche di riferimento e previa effettiva autorizzazione degli enti competenti. Rif. globale:19000000564 Rif. per agenzia: PF113
Portoferraio (Via Lambardi)	Appartamento	Tratt. riservata
rif. 100 - Luminoso appartamento con vista mare nel cuore del centro storico di Portoferraio a pochi metri dalla piazza centrale. L'appartamento si trova al piano terra ed è stato recentemente ristrutturato curando anche l'isolamento acustico e temico e climatizzando tutte le stanze. E' composto da ampia sala, cucina, camera da letto, cameretta, bagno e bagnetto di servizio/lavanderia ed ha una superficie complessiva di mq. 122. Viene venduta arredata. Rif. globale:70000000210 Rif. per agenzia: 100
Portoferraio	Villa/Casa singola	740,000.00
nelle immediate vicinanze del caratteristico Porticciolo di San Giovanni altresí in prossimità del tipico centro storico, vicino a tutti i servizi e ad ogni comodità, ampia Villa singola internamente disposta su due livelli e, distribuita al piano terra / primo da ingresso, soggiorno con cucina abitabile, vano studio e bagno con doccia; locali tecnici annessi identificati in garage / lavanderia / ripostigli e similari; al piano superiore collegato da una comoda scala in marmo la zona notte è composta da tre camere matrimoniali, di cui due di esse con apertura su terrazza panoramica le quali godono di vista collinare aperta e un bagno con vasca; completa la proprietà un garage e un giardino in parte destinato a bosco; ottima possibilità di posteggiare un auto all'interno della medesima unità immobiliare; ottimo stato degli interni grazie ad un attenta e costante manutenzione dell'attuale parte promittente venditrice; riscaldamento / raffrescamento mediante condizionatori generanti caldo / freddo e stufa; grazie alle sue caratteristiche l'immobile di cui in oggetto si presta perfettamente ad essere concepito come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale, come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive ancora come seconda casa ad uso vacanze in alternativa ancora come proprietà da poter predisporre in piccola struttura turistico - ricettiva / BeB e similari, quest'ultima ipotesi prendendo atto e fermo restando le vigenti normative urbanistico edilizie nonché le vigenti disposizioni comunali in materia. Rif. globale:19000000725 Rif. per agenzia: PF139
Portoferraio	Terreno	Tratt. riservata
all'interno di un caratteristico contesto collinare, in posizione comoda riservata e di facile accesso, altresi in generale vicino ai servizi di prima necessità e al centro del paese, area edificabile a destinazione prima casa, composta da un terreno di pertinenza esclusiva di circa 2000 mq internamente disposto su un unico livello ove è possibile edificare una soluzione immobiliare singola come da progetto disposta su due livelli; per quanto riguarda il piano primo / soprastante di circa mq 80 avente destinazione urbanistica civile abitazione e, per quanto riguarda il piano terra / sottostante di circa mq 120 avente destinazione urbanistica volumi tecnici / magazzino / ripostiglio / lavanderia / garage / locale di deposito; buona possibilità di posteggio auto adiacente la proprietà all'interno del medesimo terreno; grazie alle sue caratteristiche, la proprietà in questione non appena ultimata è particolarmente adatta per essere concepita come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale. Rif. globale:19000000724 Rif. per agenzia: PF138
Portoferraio	Appartamento	170,000.00
all'interno del caratteristico centro storico, in posizione sopraelevata nelle immediate vicinanze del centro del paese e della tipica calata medicea, vicino tutti i servizi e le comodità di prima necessità, comodo appartamento trilocale disposto su un unico livello localizzato al livello stradale rialzato accessibile attraverso una comoda scala in muratura; l'immobile di complessivamente circa mq 70 è internamente composto da ingresso, vano soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera singola (o realizzabile doppia a seconda delle specifiche esigenze), ripostiglio e bagno con doccia; possibilità di predisposizione altresi di terza camera singola riducendo l'ampiezza del soggiorno; esente da spese condominiali ad eccezione di alcune piccole spese inerenti l'ordinaria amministrazione; stato da ristrutturare; grazie alle sue caratteristiche l'immobile in oggetto non appena ultimato si presta perfettamente ad essere adibito come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale, in alternativa come seconda casa ad uso vacanze, ancora come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive Rif. globale:19000000722 Rif. per agenzia: PF136
Portoferraio	Villa/Casa singola	350,000.00
all'interno di caratteristica zona di campagna, nelle immediate vicinanze sia del centro del paese sia in prossimità di rinomate località balneari, vicino tutti i servizi e le comodità di prima necessità, ampia soluzione immobiliare singola, attualmente allo stato grezzo, di complessivamente circa mq 100, disposta su due livelli, internamente composta al piano terra / primo spazi destinati a locale tecnico, ripostiglio, vano soggiorno con cucina, bagno di servizio, disimpegno e camera singola; al piano soprastante / superiore predisposizione per realizzo vano camera matrimoniale, disimpegno, veranda, terrazza e bagno con doccia; l'intera proprietà è circondata da un'ampio terreno di circa mq 12000 di pertinenza esclusiva; buona possibilità di posteggio auto privato assegnato a breve distanza dall'immobile di cui in oggetto; buona esposizione panoramica con aperta vista collinare; grazie alle sue caratteristiche l'immobile in oggetto non appena ultimato si presta perfettamente ad essere adibito come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale, in alternativa come seconda casa ad uso vacanze, ancora come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive. Rif. globale:19000000721 Rif. per agenzia: PF135
Portoferraio	Affitto vacanza	270.00
All'interno di un fresco e suggestivo contesto di privacy e riservatezza, in posizione dominante con bellissima vista sullo "Scoglietto" e sul rinomato golfo di CapoBianco, all'interno di una spaziosa Casa Colonica si sviluppa "Casa Scoglietto" localizzata al piano terra e caratterizzata da un'ineguagliabile comodità; l'unità è concepita come una soluzione per massimo 6 ospiti composta da un'accesso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camera con bagno interno; la sua ubicazione strategica ovvero in prossimità di svariate e prestigiose località balneari tra cui le rinomate "Le Ghiaie", "Sansone", "Sottobomba", "Capobianco” e la facilità di accesso al centro storico nonché al porto turistico e al porto commerciale raggiungibili comodamente a piedi, rendono" Casa Scoglietto" una prima scelta per i propri soggiorni estivi e il perfetto connubio tra una vacanza relax e una vacanza dinamica per gli ospiti più esigenti. Rif. globale:19000000689 Rif. per agenzia: PF133
Portoferraio	Affitto vacanza	1,200.00
VILLA BAGNAIA - ALVI: Villa singola su due piani con giardino recintato, Posti 6. Composta al piano terra da ampio soggiorno con cucina separata, portico, camera matrimoniale con bagno, seconda camera, bagno con doccia. Al secondo piano, accessibile da scala esterna, camera doppia, bagno con doccia, terrazza. Situata nella località di Bagnaia in una panoramica zona colllinare di un elegante contesto residenziale, a 500 mt dal mare e dal piccolo paese, a 13 km da Portoferraio, a 7 km da Rio nell'Elba Rif. globale:19000000491 Rif. per agenzia: PF110
Portoferraio (Portoferraio città)	Appartamento	275,000.00
PORTOFERRAIO - RIF.4781 AMPIO APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO DI PALAZZINA CON ASCENSORE E CON TUTTE LE COMODITÁ E SERVIZI A POCHI METRI DAL PORTONE. LO STATO DI MANUTENZIONE OTTIMALE PERMETTE UN INGRESSO SOLLEVATO DALLE SOLITE ESIGENZE DI RISTRUTTURAZIONE E GLI SPAZI SONO STATI OTTIMIZZATI BRILLANTEMENTE. SUDDIVISO IN SOGGIORNO, CUCINA APERTA SUL SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO, CAMERA DOPPIA, CAMERA SINGOLA, BAGNO E DUE BALCONATE SUI DUE LATI. Classe Energetica F/IPE 158,78 kwh/mq annuo Euro 275.000,00 Rif. globale:3000004781
Portoferraio (Portoferraio altre zone)	Villa/Casa singola	525,000.00
PORTOFERRAIO - RIF.4855 VILLINO INDIPENDENTE A POCHI METRI DALLA SPIAGGIA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA COMPOSTA DA PORTICO DAL QUALE GODERSI SCORCI RILASSANTI SOPRATTUTTO AL TRAMONTO, SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE E BAGNO. COMPLETA LA PRORIETÁ AMPIO PARCO CONFINANTE CON L'ARENILE. Euro 525.000,00 Rif. globale:3000004855
Portoferraio (S. Giovanni/Bucine)	Appartamento	250,000.00
PORTOFERRAIO - RIF. 3268 APPARTAMENTO SITUATO SUL LUNGOMARE DELL'ANTICA POSTAZIONE MARINARA DI SAN GIOVANNI PROPRIO FRONTE ALLA DARSENA DI PORTOFERRAIO, CON SUGGESTIVA VISTA ANCHE NOTTURNA SULLA CITTÁ MEDICEA. L'APPARTAMENTO, POSTO AL PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENTENTE DISPONE DI INGRESSO, SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, PICCOLA DISPENSA, DOPPIA CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETÁ UN'AMPIA TERRAZZA SU DUE LATI. TERMOAUTONOMO A GPL. Classe Energetica G/EPI 160,9 kwh/mq annuo Euro 250.000,00 Rif. globale:3000003268
Portoferraio	Appartamento	120,000.00
Nelle immediate vicinanze del caratteristico centro storico, in prossimità della spiaggia delle viste, della villa napoleonica nonché di tutti i servizi e di ogni comodità, sito al piano terra di curata palazzina, piccolo appartamento bilocale internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia; buono stati degli interni; riscaldamento / raffrescamento attraverso climatizzatore generante caldo / freddo; esente da spese condominiali ad eccezione di alcune piccole spese gestite direttamente da singoli condomini riguardanti la manutenzione generale ordinaria; regolare contratto di locazione abitativo in essere attualmente con inquilino da verificare nei dettagli; grazie alle sue caratteristiche l'immobile in questione si presta perfettamente ad essere concepito come seconda casa ad uso vacanze, in alternativa come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni annuali / estive. Rif. globale:19000000080 Rif. per agenzia: PF8
Portoferraio	Affitto vacanza	Tratt. riservata
Piccola casetta unifamiliare di circa mq. 40 disposta su unico piano terra, gode di un piccolo giardino privato ideale per la tranquillità- dista circa 1 km dal mare spiaggia di capobianco. ghiaie ect; L'immobile, libero su tre lati, è composto da: ingresso indipendente, open space soggiorno con cucina a vista e 4 letti singoli, bagno con doccia; completano un piccolo giardino attrezzato per pranzare all'esterno con barbecue; posto auto. Rif. globale:19000000701 Rif. per agenzia: PF134
Portoferraio (Portoferraio città)	Villa/Casa singola	900,000.00
PORTOFERRAIO-RIF.4244 IMMOBILE DI PRESTIGIO CON AFFACCIO INCANTEVOLE. GRANDISSIMO SOGGIORNO CON ACCESSO AL GIARDINO E TERRAZZA, SALA DA PRANZO, CUCINA, TRE CAMERE, TRE BAGNI, TAVERNA, LAVANDERIA, LABORATORIO, CANTINA, GARAGE. Classe Energetica D/IPE 198,30 kwh/mq annuo Euro 900.000,00 Rif. globale:3000004244
Portoferraio (Portoferraio città)	Appartamento	210,000.00
PORTOFERRAIO-RIF.4199 AMPIO APPARTAMENTO ADATTO A NUCLEI FAMILIARI E AD UFFICI VISTA LA COMODA DISIMPEGNATURA DEI VARI VANI OPPURE COME PICCOLO B&B. POSTO AL SECONDO PIANO DI PALAZZINA STORICA CON DEGLI SCORCI SUL CENTRO E' COMPOSTO DA QUATTRO GRANDI VANI, ENORME RIPOSTIGLIO E MAGAZZINO. Classe Energetica E IPE 65,7 kwh mq annuo Euro 210.000,00 Rif. globale:3000004199
Portoferraio (Portoferraio città)	Appartamento	220,000.00
PORTOFERRAIO - RIF. 4098 RISTRUTTURATO, INTERESSANTE, COMODISSIMO E CERTAMENTE LUMINOSO APPARTAMENTO AL PIANO TERZO DI PALAZZINA DI SOLE SEI UNITÁ. LIBERO SU TRE LATI SI TROVA AL TERZO ED ULTIMO PIANO É COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, BALCONATA E TERRAZZA. TERMOAUTONOMO. Classe Energetica G/IPE 324,12 kwh/mq annuo Euro 220.000,00 Rif. globale:3000004098
Portoferraio (S. Giovanni/Bucine)	Villa/Casa singola	780,000.00
PORTOFERRAIO RIF. 4017 GRAZIOSA VILLA INDIPENDENTE, IN ZONA TRANQUILLA A 5 MINUTI DAL CENTRO E DAI SERVIZI. LA VILLA E' DISPOSTA SU DUE LIVELLI ED E' COMPOSTA DA TRE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI, UNO STUDIO, SOGGIORNO, CUCINA, TRE GRANDI TERRAZZE CON VISTA SUL GOLFO DI PORTOFERRAIO, PORTICATO E GARAGE, GIARDINO CON BARBECUE DOVE SARA' UN PIACERE ORGANIZZARE LE CENE D'ESTATE NELLA PACE DELLA CAMPAGNA E CON VISTA SU PORTOFERRAIO. Classe Energetica G/IPE 175,00 kwh/mq annuo Euro 780.000,00 Rif. globale:3000004017
Portoferraio	Affitto vacanza	1,000.00
all'interno di un fresco e suggestivo contesto di privacy e riservatezza, in posizione dominante con bellissima vista sullo "Scoglietto" e sul rinomato golfo di CapoBianco, all'interno di una spaziosa Casa Colonica si sviluppa "Casa Scoglietto" localizzata al piano terra e caratterizzata da un'ineguagliabile comodità; l'unità internamente essendo suddivisa in n° 2 distinti alloggi con proprio ingresso indipendente può essere concepita come una soluzione bilocale per massimo 4 ospiti composta da un'accesso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, oppure in alternativa come una soluzione trilocale per massimo 6 ospiti usufruendo della adiacente camera con bagno interno; la sua ubicazione strategica ovvero in prossimità di svariate e prestigiose località balneari tra cui le rinomate "Le Ghiaie", "Sansone", "Sottobomba", "Capobianco e la facilità di accesso al centro storico nonché al porto turistico e al porto commerciale raggiungibili comodamente a piedi, rendono" Casa Scoglietto " una prima scelta per i propri soggiorni estivi e il perfetto connubio tra una vacanza / relax e una vacanza - dinamica per gli ospiti più esigenti. Rif. globale:19000000688 Rif. per agenzia: PF132
Portoferraio (LOC. VALLE DI LAZZARO)	Casa bifamiliare	Tratt. riservata
rif. 136 - Palazzina terra/tetto da ristrutturare prima periferia di Portoferraio Palazzina di due appartamenti di circa 120 mq., indipendente, con appartamento al piano terreno abitabile mentre l'appartamento al primo piano completamente da ristrutturare con possibilità di ampliamenti. Sfruttabili i bonus governativi di 110 e 90. Ottimo investimento anche per reddito. Rif. globale:70000000197 Rif. per agenzia: 136
Portoferraio (Portoferraio città)	Appartamento	260,000.00
PORTOFERRAIO - RIF. 4778 PIACEVOLE, LUMINOSO, PRATICO E VICINO ALLA SPIAGGIA BIANCA DI SOTTOBOMBA CONFORTEVOLE APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO DI PALAZZINA PLURIFAMILIARE COMPOSTO DA SOGGIORNO APERTO SULLA CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO, BALCONE, DUE CAMERE AMPIE, BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETÁ GARAGE ESCLUSIVO OLTRE POSTO AUTO. OTTIMA LA MANUTENZIONE. CLASSE ENERGETICA F/IPE 457,12 kwh/mq annuo Euro 260.000,00 Rif. globale:3000004778
Portoferraio (Portoferraio città)	Fondo	Tratt. riservata
PORTOFERRAIO - RIF. 4343 DI RECENTE REALIZZAZIONE FONDI COMMERCIALI ED UFFICI CON ALTA VISIBILITA' AL PIANO TERRA CON SPAZI ESTERNI PRIVATI ED AMPIE VETRATE PROTETTE DA PORTICATI. VARIE METRATURE E PREZZI RINNOVATI. Rif. globale:3000004343
Portoferraio (loc. Sghinghetta)	Appartamento	Tratt. riservata
rif. 126 - Appartamento in condominio in loc. Sghinghetta, posto al primo piano di oltre 100 mq. più 20 mq. di terrazza, composto da ingresso corridoio, ampia e luminosa cucina, salone, due camere ed un bagno. L'appartamento è in ottime condizioni. Rif. globale:70000000189 Rif. per agenzia: 126
Portoferraio (Portoferraio città)	Ufficio	320,000.00
PORTOFERRAIO - RIF. 4761 AMPIO UFFICIO IN ZONA AD ALTA VISIBILITÁ E POSIZIONE CENTRALISSIMA DIRETTAMENTE SUL PORTO TURISTICO/COMMERCIALE DI PORTOFERRAIO. COMPOSTO DA 5 AMPI VANI, RIPOSTIGLIO E DOPPIO SERVIZIO É CARATTERIZZATO, OLTRE CHE PER TRIPLICE ESPOSIZIONE CON VETRINE, DA UN AMPIO TERRAZZO SU DUE LATI. COMPLESSO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO MENTRE L'UFFICIO NECESSITA DI MANUTENZIONE ORDINARIA. POSSIBILITÁ DI FRAZIONARE IN DUE UNITÁ RICAVANDO UN UFFICIO DI UN VANO CON SERVIZIO OLTRE TERRAZZO. Euro 320.000,00 Rif. globale:3000004761
Portoferraio (Portoferraio città)	Porzione	250,000.00
PORTOFERRAIO - RIF. 4751 PRATICA, LUMINOSA, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, RISCALDATA E COMODA PORZIONE VICINO AI SERVIZI PRINCIPALI DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON LOCALI TECNICI AL PIANO TERRA COMPOSTA DA GRANDE SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA AL PIANO PRIMO E DA DUE CAMERE CON BAGNO AL PIANO SECONDO. INTERNI, FACCIATE E TETTO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE. Classe Energetica F IPE 248,81 kwh mq annuo Euro 250.000,00 Rif. globale:3000004751
Portoferraio	Appartamento	220,000.00
in posizione comoda e strategica, all'interno di un caratteristico contesto naturale ideale e particolarmente indicato per coloro che amano la tranquillità / privacy / riservatezza, in posizione centrale tra i comuni di Portoferraio (LI) e Rio (LI), in prossimità di svariate e rinomate località balneari, all'interno di piccolo e curato complesso residenziale composto da solo quattro unità abitative, tipico appartamento trilocale internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con doccia; giardino di pertinenza esclusiva ubicato rispettivamente al'altezza della zona giorno; possibilità di posteggio auto per una vettura nel vicino parcheggio condominiale; esente da spese condominiali; stato degli interni da restaurare; grazie alle sue caratteristiche l'immobile di cui in oggetto si presta perfettamente ad essere concepito come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale, in alternativa come seconda casa ad uso vacanze, ancora come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive. Rif. globale:19000000659 Rif. per agenzia: PF130
Portoferraio (Portoferraio città)	Villa/Casa singola	330,000.00
PORTOFERRAIO - RIF. 4548 POSIZIONATO IN COLLINA CON VISTA PANORAMICA SU PORTOFERRAIO FABBRICATO INDIPENDENTE IN FASE DI COSTRUZIONE CON VANI TECNICI AL PIANO SEMINTERRATO E PRIMO PIANO RIALZATO CON VERANDA A VETRI LATO MARE. AMPIO TERRENO E POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO PER LA PRIMA CASA . Euro 330.000,00 TRATTABILI Rif. globale:3000004548
Portoferraio (Portoferraio città)	Appartamento	265,000.00
PORTOFERRAIO - RIF 4551 LUMINOSO ED AMPIO APPARTAMENTO POSTO AL TERZO PIANO DI UN COMODO E TRANQUILLO CONDOMINIO, A DUE PASSI DAI PRINCIPALI SERVIZI DELLA CITTA'. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, RIPOSTIGLIO E BAGNO. L'IMMOBILE E' DOTATO DI TRE BALCONI E DI ASCENSORE. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. Classe Energetica G/IPE 217,61kwh/mq annuo Euro 265.000,00 Rif. globale:3000004551
Portoferraio (Portoferraio altre zone)	Terreno	230,000.00
PORTOFERRAIO - RIF. 4561 PROPRIETA' IN COLLINA CON FABBRICATO DA RISTRUTTURARE E POSSIBILITA' EDIFICATORIA DI ULTERIORE IMMOBILE INDIPENDENTE NELLO STESSO LOTTO ENTRAMBE PER 90 MQ PIU' ACCESSORI. VISTA PANORAMICA SULLA VALLE. Euro 230.000,00 Rif. globale:3000004561
Portoferraio (Portoferraio altre zone)	Terreno	130,000.00
PORTOFERRAIO - RIF. 4616 TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE, CON PROGETTO APPROVATO PER COSTRUIRE UN IMMOBILE IN ZONA RESIDENZIALE. IL TERRENO E' DOTATO DI POZZO CON AUTOCLAVE. INTERESSANTE POSIZIONE. Euro 130.000,00 Rif. globale:3000004616
Portoferraio (Magazzini/Schiopparello)	Appartamento	435,000.00
PORTOFERRAIO-RIF.4287 NUOVO NUOVO APPARTAMENTO DI RECENTE REALIZZAZIONE DISPOSTO SU DUE PIANI CON SPAZI ESTERNI TUTTO A BREVE DISTANZA DAL MARE, DAI SERVIZI E DA PORTOFERRAIO E PORTO AZZURRO. DOTATO DI TUTTI I COMFORT E' COMPOSTO AL PIANO TERRA DA SOGGIORNO CON CUCINA OPEN E BAGNO, DUE CAMERE, DUE TERRAZZE E BAGNO AL PIANO SUPERIORE. COMPLETA LA PROPRIETA' IL POSTO AUTO E CANTINA. Classe Energetica B/IPE 174,85 kwh/mq annuo € 435.000,00 Rif. globale:3000004287
Portoferraio (Portoferraio altre zone)	Appartamento	335,000.00
PORTOFERRAIO-RIF.4263 IN COMPLESSO RESIDENZIALE DI MODESTE DIMENSIONI MA DAI TRATTI ESCLUSIVI CON UNA VISTA PANORAMICA, PISCINA E TANTO TANTO VERDE. DELIZIOSA CASA AL MARE, ANCHE SE LEGGERMENTE POSIZIONATA IN COLLINA, CON INGRESSO INDIPENDENTE E COMPOSTA DA TERRAZZA ALL'INGRESSO DEL PIANO, SOGGIORNO, DUE CAMERE, CUCINOTTO E BAGNO OLTRE SOLARIUM ABITABILE ED ATTREZZATO PER UN RELAX ASSOLUTO O UNA BELLA CENA CON AMICI ALLA LUCE DEI PIU' BEI TRAMONTI D'ITALIA. Classe Energetica G/IPE 253,44 kwh/mq annuo. Euro 335.000,00 Rif. globale:3000004263
Portoferraio (Portoferraio città)	Appartamento	350,000.00
PORTOFERRAIO - RIF. 4398 PRESTIGIOSO E LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO AL NONO PIANO DEL COSIDDETTO ""GRATTACIELO"", CON VISTA UNICA A 180° SULLA RADA E SU PORTOFERRAIO. 90 MQ DIVISI IN CAMERA, CAMERINA, CUCINA, BAGNO E AMPIA LIVING ROOM CON AFFACCIO SUL MARE. 27 MQ DI TERRAZZE Classe Energetica G/IPE 175,00 kwh/mq annuo €350.000 Rif. globale:3000004398
Portoferraio (Portoferraio città)	Appartamento	130,000.00
PORTOFERRAIO-RIF.4529 RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON RISCALDAMENTO PICCOLO ALLOGGIO BILOCALE AL PIANO TERRA IN ZONA CENTRALE VICINA AI SERVIZI CON CANTINETTA ESTERNA. Classe Energetica G/IPE 342,00 kwh/mq annuo € 130.000,00 Rif. globale:3000004529
Portoferraio (Calata Italia)	Appartamento	Tratt. riservata
rif. 115 - Portoferraio zona porto - Appartamento completamente e radicalmente ristrutturato posto al piano 5° di oltre mq. 100 più ampie terrazze. L'appartamento è composto da un grande salone luminosissimo con una gran vista mare e sulle mura medicee di Portoferraio, due grandi camere anche queste con vista mare e due bagni. Impianto di aria condizionata Ascensore Trattativa riservata Rif. globale:70000000176 Rif. per agenzia: 115
Portoferraio (Portoferraio città)	Villa/Casa singola	Tratt. riservata
PORTOFERRRAIO-RIF.4537 POSIZIONATA PERFETTAMENTE AL SOLE CON LA VICINANZA AL CENTRO DI PORTOFERRRAIO MA DEFILATA DALLA CONFUSIONE E CIRCONDATA DA CAMPAGNA CONFORTEVOLE VILLETTA DI RECENTE REALIZZAZIONE CON CRITERI ANTISISMICI E TERMICI. LA VERANDA A VETRO D'INGRESSO SCALDA MOMENTI CONVIVIALI IN FAMIGLIA SU COMODO DIVANO PER POI ACCEDERE ALLA CUCINA CON ACCESSO ANCHE AL PORTICO LATO MARE, CAMERA , CAMERETTA E BAGNO. COMPLATA LA PROPRIETA' A LIVELLO SEMINTERRATO GARAGE DI GRANDI DIMENSIONI. Classe Energetica A/IPE 200,6 kwh/mq annuo TRATTATIVA IN AGENZIA Rif. globale:3000004537
Portoferraio (Portoferraio altre zone)	Villa/Casa singola	950,000.00
PORTOFERRAIO - RIF. 4468 PRESTIGIOSA VILLA CON ANNESSA IMPORTANTE PROPRIETA', IMMERSA NEL VERDE CON VISTA MARE A 360° SU PORTOFERRAIO. PROGETTATA NEGLI ANNI '60 DA FAMOSO ARCHITETTO, 186 MQ, OLTRE A DEPENDANCE E BOX AUTO ESTERNO. AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE. Classe Energetica G/IPE 175,00 kwh/mq annuo Rif. globale:3000004468
Portoferraio (Portoferraio città)	Fondo	160,000.00
PORTOFERRAIO - RIF. 4524 FONDO COMMERCIALE SITUATO IN VIALE ELBA ADATTABILE A MOLTEPLICI ATTIVITA': DA UN SEMPLICE UFFICIO AD UN NEGOZIO O AD UN PICCOLO LABORATORIO ARTIGIANALE. IL FONDO E' DOTATO ANCHE DI UN PICCOLO BAGNO. Classe Energetica G/IPE 175,00 kwh/mq annuo Euro 160.000,00 Rif. globale:3000004524
Portoferraio (Portoferraio città)	Garage	95,000.00
PORTOFERRAIO - RIF. 4513 CENTRALE E ADATTO A PIU' USI, AMPIO GARAGE CON ACCESSO CONTROLLATO E DOPPIO PORTELLONE ELETTRICO, OTTIME FINITURE E DOTATO DI LUCE ED ACQUA. Euro 95.000,00 Rif. globale:3000004513
Portoferraio	Appartamento	150,000.00
all' interno del tipico centro storico , nelle immediate vicinanze della caratteristica calata medicea , in prossimità di svariate località balneari , ubicato al piano primo di curata palazzina , comodo appartamento bilocale internamente composto da ingresso , soggiorno con cucina , camera matrimoniale e bagno con doccia ; buono stato degli interni ; possibilità di posteggio auto nei vicini parcheggi pubblici a pagamento ; in alternativa in caso di opzione all' acquisto sia di seconda casa che di prima casa , possibilità per la parte promissaria acquirente di approcciare ad alcuni piccoli incentivi e facilitazioni previste nella fattispecie del posteggio auto dagli uffici preposti del comune di Portoferraio ; grazie alle sue caratteristiche l' immobile in questione si presta perfettamente ad essere concepito come seconda casa ad uso vacanze , in alternativa come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni stagionali / annuali Rif. globale:19000000551 Rif. per agenzia: PF108
Portoferraio	Appartamento	60,000.00
all' interno del tipico centro storico , in prossimità di tutti i servizi e di ogni comodità , altresi a pochi passi dalla esclusiva calata medicea , nonché nelle immediate vicinanze di svariate e rinomate località balneari , piccola unità immobiliare , si precisa per massima correttezza e trasparenza in particolar modo nei confronti della parte promissaria acquirente con attuale accatastamento C / 2 ( accatastamento magazzino / ripostiglio / locale di deposito e similari ) ubicata al piano terra di caratteristica palazzina internamente composto da unico vano , piccola zona giorno / zona notte , angolo cottura e bagno con doccia ; ottimo stato degli interni grazie ad una recente ristrutturazione effettuata dalla parte promittente venditrice e ad un attenta e costante manutenzione effettuata da quest' ultima ; esente da spese condominiali ad eccezione di alcune piccole spese inerenti un esigua manutenzione ordinaria gestite direttamente dai singoli condomini ; grazie alle sue caratteristiche l' immobile in questione si presta perfettamente ad essere concepito come piccolo investimento da adibire alle proprie esigenze e necessità. Rif. globale:19000000558 Rif. per agenzia: PF111
Portoferraio	Villa/Casa singola	380,000.00
All' interno di un parco, in un contesto di privacy e riservatezza , immersa nella caratteristica macchia e vegetazione mediterranea , villa singola di circa mq 165 , strutturata su due livelli , internamente frazionata in più unità immobiliari con buona disposizione degli interni ; l' intera proprietà è circondata da un terreno di pertinenza esclusiva dal quale si po' ammirare una bellissima vista mare ; l'immobile in oggetto necessita di un risanamento da verificare nei dettagli, l' attuale proprietà propone la compravendita nello stato di fatto in cui si trova , in alternativa propone , se l' acquirente lo desidera, la struttura completamente restaurata tramite l' ausilio di sua impresa edile di fiducia. Grazie alle sue caratteristiche la villa in questione si presta perfettamente ad essere concepita come seconda casa ad uso vacanze oppure come piccolo complesso immobiliare da adibire a realizzo reddito derivante da locazioni estive. Possibilità di acquisto altresi' di una sola porzione terra - tetto ; Ottimo investimento anche come piccola struttura turistico - ricettiva. : € 495.000,00 nello stato di fatto in cui si trova ; € 700.000,00 consegnata con formula chiavi in mano attraverso un processo di risanamento effettuato da impresa di costruzione di fiducia della parte venditrice che redigerà capitolato da verificare nei dettagli con la parte acquirente ; € 250.000,00 la porzione terra - tetto. Rif. globale:19000000394 Rif. per agenzia: PF80
Portoferraio	Appartamento	135,000.00
all' interno del caratteristico centro storico , nelle immediate vicinanze delle piazze principali e di tutti i servizi , altresi' in prossimità della rinomata calata medicea e di svariate località balneari , sito al piano terra di tipica palazzina ampio appartamento monovano internamente composto da un unico grande ambiente , zona giorno con angolo cottura e salottino , zona notte composta da una piccola camera matrimoniale realizzata con una parete divisoria e un bagno con doccia ; buono stato degli interni grazie ad un attenta e costante manutenzione della parte promittente venditrice ; riscaldamento / raffrescamento attraverso pompe di calore generanti caldo / freddo ; esente da spese condominiali ad eccezione di alcune piccole spese inerenti la manutenzione ordinaria dello stabile ; possibilità di posteggio auto nei vicini parcheggi pubblici e , nel caso in cui l' abitazione di cui in oggetto fosse adibita a pima casa possibilità attraverso specifico iter comunale di usufruire di un posto auto corrispondendo un canone annuale all' amministrazione locale ; grazie alle sue caratteristiche l' immobile di cui in oggetto si presta perfettamente ad essere concepito come seconda casa ad uso vacanze , in alternativa come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive. Rif. globale:19000000581 Rif. per agenzia: PF120
Portoferraio	Appartamento	148,000.00
all' interno del caratteristico centro storico , nelle immediate vicinanze del centro e di tutti i servizi , in prossimità della piazza della repubblica e del palazzo comunale , sito al piano terra di tipica palazzina , ampio appartamento bilocale internamente composto da ingresso , soggiorno con cucina , camera matrimoniale e bagno con doccia ; ottimo stato degli interni grazie ad un attenta e costante manutenzione effettuata dalla parte promittente venditrice ; esente da spese condominiali ; grazie alle sue caratteristiche l' immobile in questione si presta perfettamente ad essere concepito come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni annuali / stagionali , in alternativa come seconda casa ad uso vacanze. Rif. globale:19000000596 Rif. per agenzia: PF122
Portoferraio (Magazzini/Schiopparello)	Villa/Casa singola	Tratt. riservata
PORTOFERRAIO - RIF. 4401 STUPENDA VILLA IMMERSA IN UN PARCO CON GIARDINI, SUGHERE, ALBERI DA FRUTTO, CIPRESSI E ULIVI. PANORAMA SPETTACOLARE SUL GOLFO DI PORTOFERRAIO. LA PISCINA PRIVATA PIU' GRANDE DELL'ELBA. AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE. Classe Energetica G / IPE 175,00 kwh/mq annuo TRATTATIVA RISERVATA. Rif. globale:3000004401
Portoferraio (Portoferraio città)	Appartamento	Tratt. riservata
PORTOFERRAIO - RIF.4374 SE VOLETE ESSERE VICINI A TUTTO ED AVERE UN ALLOGGIO DI GRANDI DIMENSIONI MA NON AVERE IL PROBLEMA DI DOVER RASARE IL PRATO QUESTO APPARTAMENTO POTREBBE ADATTARSI MOLTO BENE A VOI. VICINO AL MARE, VICINO AI SERVIZI E VICINO AL CENTRO, APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA TRE GRANDI CAMERE, DUE BAGNI, CUCINA CON TERRAZZA, SOGGIORNO CON TERRAZZA E RIPOSTIGLIO. MOLTO LUMINOSO ADATTABILE A FAMIGLIA NUMEROSA O B&B. Classe Energetica G IPE 412,10 kwh mq annuo PREZZO INTERESSANTE Rif. globale:3000004374
Portoferraio (VIA DELLA REGINA)	Appartamento	Tratt. riservata
RIF. 137 – Nella zona alta di Portoferraio in bifamiliare casa indipendente di circa 100 mq. di nuova costruzione su due livelli. Composta da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, disimpegno; ampia cantina, spazi esterni e giardino. Completamente arredata. Zona molto tranquilla e panoramica. Prezzo adeguato Rif. globale:70000000149 Rif. per agenzia: 137
Portoferraio (Piazza Cavour)	Commerciale	Tratt. riservata
Rif. 133 – Portoferraio - nella principale piazza Cavour vendesi importante e storica attività di bar. Ottimo avviamento. Prezzo molto interessante. Non vengono date informazioni telefoniche. Solo se seriamente interessati forniamo informazioni in Agenzia previo appuntamento Rif. globale:70000000147 Rif. per agenzia: 133
Portoferraio (loc. Colle Reciso)	Rustico/Casale	Tratt. riservata
152 - Portoferraio Quattro fabbricati in posizione molto suggestiva e panoramica, ricadenti nella maggior parte nel Comune di Capoliveri e nella minor parte nel Comune di Portoferraio, dentro l'area protetta del PNAT. La destinazione d'uso dei fabbricati è di civile abitazione. L'intera proprietà misura oltre 220.000 mq (22 ettari) ed è stato recentemente approvato un progetto per il suo intero recupero. Si prega di astenersi curiosi trattandosi di una proprietà tra le più belle dell'Elba ed interessante solo per investitori Rif. globale:70000000016 Rif. per agenzia: 152
Portoferraio (Piazza Cavour)	Commerciale	675.00
rif. 127 - Nella più importante piazza di Portoferraio, P.za Cavour, affittasi fondo commerciale di mq. 15,00. Prezzo €. 675,00 mensili. Rif. globale:70000000139 Rif. per agenzia: LI1
Portoferraio (Portoferraio città)	Ufficio	Tratt. riservata
PORTOFERRAIO - RIF. 4324 CENTRALISSIMO FONDO AD USO UFFICIO CON VETRINA SU ZONA DI PASSAGGIO PROTETTA DA PORTICATO. COMPOSTO DA UN UNICO VANO CON RIPOSTIGLIO E BAGNO. PREZZO INTERESSANTE. Rif. globale:3000004324
Portoferraio (Portoferraio città)	Attico	Tratt. riservata
PORTOFERRAIO-RIF.4284 SUPERATTICO AFFACCIATO SUL PORTO E SUL GOLFO DI PORTOFERRAIO. DI RECENTE REALIZZAZIONE ATTICO CON TERRAZZA INCREDIBILE. Energetica E IPE 471,11 kwh/mq annuo PREZZO INTERESSANTISSIMO Rif. globale:3000004284
Portoferraio (Via Carducci)	Appartamento	Tratt. riservata
130 - Portoferraio, Via Carducci - APPARTAMENTI RESIDENZIALI con annessi garage e FONDI COMMERCIALI con magazzino. Gli immobili sono di grande pregio e di varie metrature, in Classe Energetica A. Per ulteriori specifiche è possibile visitare il sito dedicato: http://www.residenzagregorio.it/ o la pagina Facebook: https://www.facebook.com/pages/Residenza-Gregorio/663493533772495 Rif. globale:70000000102 Rif. per agenzia: 130
Portoferraio (Centro storico)	Commerciale	Tratt. riservata
Rif. 111 – Vendesi attività di bar-gelateria artigianale in posizione fantastica, terrazza arredata con tavoli e sedie (35 posti), attrezzature nuove, ottimo incasso, affitto lieve (6+6). SOLO PER PROFESSIONISTI Astenersi perditempo Rif. globale:70000000128 Rif. per agenzia: 111
Portoferraio (Via San Rocco)	Villa/Casa singola	Tratt. riservata
Villa vista mare all'Isola d'Elba. 10 locali, 320 mq, 3 camere, 3 bagni, 300 mq giardino, 40 mq terrazzi. Caratteristiche: Piano terra: 160 mq + 22 mq porticato + 18 mq terrazzo. Seminterrato: 160 mq, incluso garage. Tetto: 160 mq divisi tra terrazza e soffitta usabile per storage con ingresso dall'esterno. Esterno: 390 mq superfici esterne. Altre caratteristiche di rilievo Il piano seminterrato ha anche ingresso indipendente. Cisterna dell'acqua da 30.000 litri riempita dall'acqua piovana del tetto, utile sia per risparmio sia per i casi di emergenza siccità, cosa non rara d'estate in tutta l'Elba. Terrazza sul tetto. Ampio garage per 3 auto con serranda elettrica radiocomandata Scalinata che porta alla meravigliosa spiaggia de 'Le Ghiaie' in meno di 5 minuti. Scalinata verso il porto in meno di 5 minuti. Include anche proprietà di 1/10 di terreno della via che scende verso il centro città Rif. globale:70000000125 Rif. per agenzia: 108
Portoferraio (Portoferraio zona central)	Commerciale	Tratt. riservata
Rif. 118 - Attività di bar-pasticceria a Portoferraio Vendesi attività di bar-pasticceria con o senza l’immobile in zona di grande passaggio con documentazione storica importante. L’attività è aperta 12 mesi l’anno con spazio esterno coperto, ben arredata e attrezzata. Adatta ad una famiglia di professionisti. Si prega di astenersi curiosi e perditempo. Non verranno date informazioni telefoniche Rif. globale:70000000116 Rif. per agenzia: 118
Portoferraio (Magazzini/Schiopparello)	Appartamento	415,000.00
PORTOFERRAIO - RIF.4283 APPARTAMENTOI DI RECENTE REALIZZAZIONE IN ZONA PARTICOLARMENTE APPREZZATA PER ESSERE FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA PORTOFERRAIO, AD UN PASSO DAL PORTICCIOLO ED ARENILE DI MAGAZZINI ED AVERE UN'ESPOSIZIONE SOLARE ANNUALE FAVOREVOLE. ADATTO SIA PER VACANZA CHE PER RESIDENZA STABILE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO FRONTE-RETRO, GRANDE SOGGIORNO CON CUCINA OPEN, DUE CAMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI. DOTATO DI TUTTI GLI IMPIANTI COMPRESO PANNELLATURA SOLARE, POSTO AUTO PRIVATO E CANTINA. Classe Energetica A2/IPE 112,12 kwh/mq annuo Euro 415.000,00 Rif. globale:3000004283
Portoferraio (Via delle Galeazze)	Commerciale	Tratt. riservata
153 - Portoferraio, fronte mare - Attività da sviluppare di risto-pescheria in zona commerciale e turistica. Attualmente svolge la sola vendita di pesce fresco, congelato, frutti di mare e crostacei con provenienza da contratti esclusivi con barche da pesca autorizzate. Affitto delle mura mite, ottimi gli arredi e le attrezzature. Richiesta interessante. Rif. globale:70000000065 Rif. per agenzia: 153
Portoferraio (Via Carducci)	Commerciale	Tratt. riservata
107 - Portoferraio - Attività di pizzeria/ristorante completamente rinnovata ed attrezzata, in posizione molto commerciale, tra il porto e strada di grande scorrimento, buon fatturato, adatta a nucleo familiare. Si prega di astenersi perditempo e curiosi. No affitto di azienda. Rif. globale:70000000060 Rif. per agenzia: 107
Portoferraio (Loc. Consumella)	Appartamento	Tratt. riservata
183 - A 5 'dal centro di Portoferraio, ben soleggiato e luminoso, appartamento di 115 mq netti al primo e ultimo piano, con 600 mq di giardino allo stesso livello dell' ingresso indipendente (accesso da scaletta a lato del garage di proprietà di 30 mq) E' composto da 4 camere, 3 bagni, cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, studio/5^ camera.E' presente sul lato che guarda la corte comune, con cancello, una terrazza che corre lungo tutta la casa, di circa 20 mq.L' abitazione, facilmente suddivisibile in due unità immobiliari ed è stata ristrutturata di recente, presenta impianti a norma, pavimenti nuovi, tetto perfetto. Trattativa in Agenzia Rif. globale:70000000067 Rif. per agenzia: 183
Portoferraio (loc. Bagnaia)	Rustico/Casale	Tratt. riservata
Rif. 605 - Casa colonica con terreno in loc. Bagnaia La proprietà comprende due vecchi casolari; il primo costituito su due piani formato da angolo cottura e soggiorno oltre due camere ed un bagno; il secondo costituito su un unico piano ed è formato da ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere e due bagni. Il tutto di circa 150 mq. Il terreno circostante misura circa 8.000 mq. comprensivo di una piccola area rurale a forma circolare (aia) di circa 85 mq. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato ed allaccio alla conduttura pubblica, così come la fognatura. Posizione con fantastica vista panoramica sul golfo di Portoferraio. Completano la proprietà altri terreni non confinanti di circa 20.000 mq. inseriti nel P.N.A.T. OTTIMO INVESTIMENTO Rif. globale:70000000038 Rif. per agenzia: 605
Portoferraio (loc. Forno)	Appartamento	Tratt. riservata
129 - Portoferraio, loc. Forno - Biodola - Posizionato direttamente sulla spiaggia, a meno di 10 mt dal mare, piccolo appartamento indipendente, di circa 62 mq, finemente arredato e rifinito, posto a piano terra, con esclusiva terrazza panoramicissima, di circa 15 mq, e posto auto. Astenersi curiosi e perditempo. Rif. globale:70000000014 Rif. per agenzia: 129