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Serravalle Scrivia   Altro   Tratt. riservata  
Di seguito presentiamo una lottizzazione immobiliare nel comune di Serravalle Scrivia in prossimità del sito SERRAVALLE DESIGNER OUTLET. Conoscendo il mercato immobiliare della zona, ho notato nei negozi la difficoltà nel soddisfare la domanda di affitti a breve termine per i propri clienti a causa della mancanza e scarsa offerta di case nella zona. Quelle che troviamo attualmente sono location esclusive per pochi o inadatte e lontane dalla nostra location. Da questa prima analisi ho dedotto che potrebbe essere interessante realizzare piccole palazzine dove affittare appartamenti bicamere. Questa idea è stata confermata, condivisa dall'impresa edile / proprietario e quindi sono stati calcolati i seguenti parametri costruttivi: 1- n.20 PICCOLI EDIFICI. 2- n.60 UNITA 'IMMOBILIARI IN AFFITTO. 3-500.000 euro. IL COSTO PER LA COSTRUZIONE DI UN UNICO EDIFICIO. 4- 10.000.000,00 EURO IL COSTO DI SVILUPPO TOTALE DA LOTTO A RESIDENZIALE E RICETTIVO. 5- IRR GARANTITO LORDO 5%. Essendo all'interno del mercato immobiliare locale, abbiamo le conoscenze e le competenze per gestire l'attività. Il proprietario è disponibile a collaborare con imprese serie fino a quando il fondo è completato. Grazie agli ottimi rapporti con la Pubblica Amministrazione, possiamo dire che la destinazione residenziale potrebbe essere trasformata in commerciale e ricettiva. Rimango a disposizione per chiarire.
Rif. globale:100000000022