Rif. Globale (gid):59000000054
In vendita, Villa/Casa singola, Viarigi, Zona:
ACE: G, IPE:300 kWh/m2a


VILLA CARLOTTA CON PISCINA - Viarigi (AT) a 23 km circa da Casale Monferrato, nella zona denominata "MONFERRATO", terra ricca di grandi tradizioni vinicole (Gavi, Barolo e Barbaresco) oltre che conosciuta per l'esclusiva coltura gastronomica locale tra cui il famosissimo tartufo d'Alba, proponiamo immerso nel verde suggestivo casale indipendente di 380 mq ca. soggetto ad attento restauro conservativo, posizionato su 2 livelli abitativi. La residenza è sita a pochi km dalle storiche città di Moncalvo, Montemagno, Asti e Casal Monferrato ed è così composta: Piano Terra di 170 mq ca. suddiviso in ingresso indipendente, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Una comoda scala ci conduce al piano primo di 170 mq ca. suddiviso in 4 camere da letto matrimoniali, uno studio, doppi servizi e lavanderia oltre ad un locale posto al piano sottotetto. Il Casale, oltre ad una zona cortilizia, è ulteriormente circondato da 3 ettari ca. di terreno boschivo/agricolo e seminativo, che garantiscono la più totale privacy in cui è stata creata una zona esclusiva riservata alla Piscina in cui trascorrere favolosi momenti in totale relax. All'interno della proprietà stessa vi è un locale adibito al ricovero attrezzi di circa 20 mq. La vista panoramica fa si che lo sguardo si perda nell'infinità del meraviglioso paesaggio in cui la residenza è in assoluto la vera protagonista. L'immobile per chi volesse effettuare un investimento potrebbe, date le caratteristiche oggettive, sviluppare potenzialità "Ricettiva" ad alto reddito, con riferimento alla presenza costante sul territorio di un turismo enogastronomico già consolidato proveniente da tutto il Nord Europa
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