Villa/Casa singola Calasca-Castiglione MONTE ROSA

?? CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, POSTO AUTO E TERRENO - CALASCA-CASTIGLIONE (VB) ?? - Località tranquilla e soleggiata Superficie abitativa: 134 m² |/Cantina: 49 m² | Terreni: oltre 21.800 m² Proponiamo in vendita a Calasca-Castiglione Dentro (VB) una casa indipendente in ottime condizioni, libera su 4 lati, con ampio giardino, posto auto, cantina e numerosi terreni di proprietà. totale di 6 posti letto attuali ? Composizione: Abitazione principale (6 vani - 134 m² catastali, 122 m² utili) su 3 livelli: piano terra, primo piano e sottotetto. cantine piano terra Cantina 49 mq posto auto di fronte l'abitazione: 15 m² totali Terreni di proprietà: oltre 21.800 m² (tra bosco, prato e seminativo) ??? Stato e dotazioni principali: Riscaldamento a GPL con contatore autonomo (possibilità allaccio metano) Camino canalizzato + stufa a pellet + legna Infissi nuovi in PVC con doppi vetri vasistas e veneziane Sottotetto. Cucina rivestita e isolata di recente Pavimenti nuovi al piano terra Doppi vetri, ottimo isolamento Quasi completamente arredata Stato generale in ordine, abitabile da subito ?? Spazi esterni e terreni: Giardino privato retrostanete casa Terreni boschivi e pianeggianti (ottimi per orto, animali, tempo libero) Totale terreno: 21.890 m² ?? Documentazione in regola: Proprietà intestata a persona fisica, provenienza da rogito notarile 2022 Classe catastale: A/3 - Rendita catastale abitazione: € 185,92 Classe catastale: C/2 - Rendita: € 40,90 ?? Perfetta come prima casa in montagna, seconda casa o per chi cerca una soluzione immersa nella natura, ma con comfort moderni. ?? Contattaci per maggiori info o per fissare una visita! SOLO DI SABATO ALLE 14:30 ?? Disponibile dossier completo con visure, planimetrie e dettagli tecnici. ?? La Fenice Immobiliare - Professionalità e trasparenza dal primo contatto