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Rio (Rio Elba)   Appartamento   160,000.00  
A Rio nell'Elba, nella riservata e comoda Località Padreterno, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 52 mq commerciali con ingresso totalmente indipendente. La proprietà si trova a brevissima distanza dal caratteristico centro del paese e da tutti i principali servizi, posizionandosi come soluzione ideale sia come seconda casa al mare sia come investimento per locazioni turistiche. L'immobile si distingue per una disposizione interna funzionale e per un doppio affaccio fronte-retro che assicura luminosità e un'ottima ventilazione naturale a tutti gli ambienti. L'ingresso indipendente è preceduto da una piccola e comoda terrazza frontale che immette direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura a vista. Un corridoio centrale collega gli ambienti della casa ed è stato sapientemente ottimizzato con la presenza di un pratico armadio. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Il vero punto di forza della casa è rappresentato dal balcone sul retro, accessibile tramite porta-finestra sia dal soggiorno che dalla camera da letto, da cui si può godere di una splendida vista mare panoramica. La proprietà viene venduta completamente arredata ed è completata da pertinenze esclusive di grande valore per la zona, nello specifico una comoda cantina di 5 mq situata al piano seminterrato e un posto auto privato di proprietà. Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas.
Rif. globale:141000000016    Rif. per agenzia: 200
Marciana (Colle D'Orano)   Villa/Casa singola   700,000.00  
In una delle zone più suggestive e incontaminate dell'Isola d'Elba nella splendida cornice di Colle D'Orano a Marciana proponiamo in vendita una prestigiosa villetta indipendente situata in una posizione dominante panoramica e straordinariamente silenziosa dove la proprietà gode di una vista mozzafiato sul mare ed è immersa nella natura elbana ma unisce la massima riservatezza alla comodità distando infatti solo cinquecento metri dalla piazzetta principale del paese dalla pizzeria e dal piccolo supermercato per i beni di prima necessità. L'immobile si articola su circa centoventi metri quadri divisi su due livelli interni comunicanti ma sapientemente progettati per avere anche accessi completamente indipendenti caratteristica che rende la struttura versatile e ideale anche per ospitare amici o parenti preservando la privacy di tutti. Al piano terra l'ingresso si apre su un luminosissimo soggiorno con doppio accesso impreziosito da un caratteristico soppalco abitabile che offre ulteriori due o quattro posti letto mentre due ampie porte finestre conducono alla grande terrazza principale con una spettacolare vista mare e completano il piano una cucina abitabile con accesso diretto a uno spazio esterno attrezzato per il pranzo all'aperto e una comoda zona barbecue. Al piano inferiore un corridoio attrezzato con capienti armadi a muro conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto entrambe dotate di porte finestre per l'accesso all'esterno due bagni un ulteriore terrazzo panoramico e una pratica dispensa La proprietà è circondata da circa mille metri quadri di terreno privato articolato su tipici terrazzamenti elbani un tempo sapientemente destinati a orto e vigneto dove il vero gioiello dello spazio esterno è la splendida piscina scavata direttamente nella roccia e finemente rivestita in mosaico di Bisazza che rappresenta un oasi di relax unica nel suo genere Arricchiscono la proprietà un grande magazzino indipendente di circa venti metri quadri dotato di proprio bagno privato un locale lavanderia con centrale termica esterno una capiente cisterna per l'acqua da circa trentacinquemila litri e due posti auto coperti. La villetta viene venduta completamente arredata con mobili su misura di ottima fattura ed è dotata di riscaldamento autonomo con un doppio sistema a massima efficienza grazie a due caldaie una a gas e una a pellet collegate all'impianto di riscaldamento oltre a pompe di calore caldo freddo in tutti gli ambienti principali. Si specifica che la proprietà è gravata da una servitù di passaggio a favore della sola villetta adiacente con un diritto di passo limitato esclusivamente al transito attraverso il cancello e una porzione delimitata di terreno utilizzato dai vicini unicamente come accesso per raggiungere la propria abitazione e il rispettivo giardino senza interferire con la privacy delle aree principali della villa come la terrazza e la piscina Questa soluzione rappresenta una residenza esclusiva ideale come dimora di lusso per le vacanze o come investimento per locazioni turistiche di alto livello per chi cerca comfort privacy e natura incontaminata.
Rif. globale:141000000015    Rif. per agenzia: 701
Capoliveri (Capoliveri)   Villa/Casa singola   420,000.00  
Capoliveri in una tranquilla e comoda zona residenziale, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione che unisce l'indipendenza di una soluzione moderna alla massima vicinanza ai servizi commerciali come i supermercati e al centro del paese raggiungibile in soli cinque minuti a piedi Questa proprietà di novanta metri quadrati si dispone su due livelli ed è circondata su tre lati da un grande giardino privato di circa duecento metri quadrati ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e completata dalla comodità di posti auto nelle immediate vicinanze Al piano terra l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura perfettamente collegato a una bellissima terrazza panoramica con vista sul mare adatta per pranzi e cene all'aperto a cui si aggiunge un primo bagno dotato di doccia. Al piano sottostante si sviluppa la zona notte che comprende due ampie camere da letto matrimoniali e un secondo bagno sempre con doccia a servizio del livello La proprietà include inoltre un utile locale lavanderia e impianti oltre a un comodo scannafosso per l'isolamento della struttura. Dal punto di vista tecnologico ed energetico la casa è predisposta per il massimo comfort e risparmio grazie a un sistema con pompa di calore che gestisce sia il riscaldamento che il condizionamento degli ambienti insieme a un pannello solare con cisterna di accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria Si tratta di una soluzione esclusiva e pronta da vivere perfetta sia come residenza principale che come investimento all'Isola d'Elba.
Rif. globale:141000000007    Rif. per agenzia: 401
Rio (Rio Marina)   Appartamento   235,000.00  
Nel cuore di Rio Marina, a pochi passi dal mare, dal porto e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq situato al primo piano di un edificio con tetto e facciate ristrutturati di recente. L'immobile accoglie con un ingresso diretto sul soggiorno dotato di angolo cottura da ripristinare. La zona notte comprende due camere da letto, con la camera principale di ampie metrature attualmente suddivisa in due ambienti separati per ottimizzare gli spazi. La proprietà si completa con un bagno, un corridoio funzionale e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è rifinito con infissi in legno a doppio vetro e riscaldamento autonomo. Per la sua straordinaria vicinanza alle spiagge e ai traghetti, rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze pronta all'uso sia come investimento ad alta redditività sull'Isola d'Elba.
Rif. globale:141000000014    Rif. per agenzia: 105
Rio (Rio Marina)   Appartamento   469,000.00  
Elegante appartamento di 160 mq in vendita nel centro di Rio Marina, situato a soli 100 metri dal mare e vicino al porto turistico. La proprietà si sviluppa al primo piano su due livelli interni completamente ristrutturati ed è proposta parzialmente arredata. Al piano superiore si trova la zona giorno con un luminoso soggiorno e angolo cottura oltre a un bagno e due terrazzi. Il piano inferiore ospita la zona notte con quattro camere da letto e un secondo bagno completo. L'immobile è termoautonomo e dotato di pompe di calore caldo-freddo per il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione pronta da abitare e strategica per la vicinanza a tutti i servizi.
Rif. globale:141000000013    Rif. per agenzia: 106
Rio (Nisportino)   Appartamento   260,000.00  
Nisportino, immerso nella macchia mediterranea nel comodo residence con piscina ma a pochi passi dalla spiaggia, circa 300 mt raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita grazioso quadrilocale di circa 75 mq, completamente ristrutturato e venduto arredato. L'immobile, situato al primo piano con ingresso indipendente, è composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. La vera forza della proprietà sono i due terrazzi a cui si accede sia dalla cucina che dalla sala, ideali per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà due comodi posti auto riservati. Perfetto come casa vacanza o investimento.
Rif. globale:141000000012    Rif. per agenzia: 205
Rio (Nisportino)   Appartamento   135,000.00  
Nisportino, immerso nella macchia mediterranea nel comodo residence con piscina ma a pochi passi dalla spiaggia, circa 300 mt raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita grazioso bilocale di 38 mq, completamente ristrutturato e venduto arredato. L'immobile, situato al piano terra e con ingresso indipendente, è composto da soggiorno angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera matrimoniale e bagno con box doccia. La vera forza della proprietà sono gli spazi esterni: un ampio portico coperto ideale per pranzi all'aperto e un piccolo giardino privato dove rilassarsi nella natura. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. Perfetto come casa vacanza o investimento.
Rif. globale:141000000011    Rif. per agenzia: 204
Rio (Nisporto)   Appartamento   220,000.00  
All’interno del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, immerso nella macchia mediterranea, a soli 500 metri dalla spiaggia di Nisporto, piccola e tranquilla località turistica lontana dal turismo di massa, dove si trovano minimarket, ristoranti e pizzeria, in posizione dominante sulla baia, vendesi appartamento bilocale di circa 55 mq libero su tre lati e disposto su due livelli, completamente ristrutturato. Ingresso indipendente su un giardino di circa 150 mq, grande veranda con vista mare e attrezzata con tavolo e sedie dove poter mangiare fuori con la bella stagione. Internamente è composto da: piano terra soggiorno con angolo cottura, piccolo bagno e ripostiglio sottoscala, al piano sovrastante camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e grande terrazza vista mare. Al piano seminterrato grande magazzino di circa 45 mq. Immobile dispone di due posti auto privati. Pompa di calore caldo/freddo. Viene venduto arredato. Piscina condominiale. Zona barbecue e piccola cucina esterna. La spiaggia di Nisporto è una spiaggia di sabbia e ghiaia, in parte libera e in parte attrezzata, con possibilità di noleggio ombrelloni, sdraio e pedalò, bar e centro Diving.
Rif. globale:141000000010    Rif. per agenzia: 202
Rio (Rio Elba)   Appartamento   100,000.00  
Nel pittoresco borgo di Rio nell'Elba, a soli 50 metri dalla piazza principale, proponiamo in vendita un caratteristico e affascinante monolocale di 40 mq completamente ristrutturato. L'immobile, situato al primo piano, offre la massima riservatezza grazie al comodo ingresso indipendente. All'interno, l'abitazione si sviluppa in un unico luminoso vano con funzionale angolo cottura e divano letto matrimoniale, valorizzato da splendidi soffitti con travi in legno e mezzane a vista, che donano il classico e caloroso fascino toscano. Dalle finestre si può ammirare una piacevole vista sui caratteristici tetti del borgo. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Tramite un comodo antibagno si accede al bagno. A completare la proprietà, un pratico ripostiglio e l'impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi del paese, dai parcheggi e a soli 3 km dalla bellissima spiaggia di Ortano. Una soluzione ideale sia come casa vacanze pronta all'uso, sia come investimento per affitti turistici nell'Isola d'Elba.
Rif. globale:141000000009    Rif. per agenzia: 201
Rio (Rio Marina)   Appartamento   110,000.00  
Questo splendido monolocale di 30 mq si trova nel cuore di Rio Marina, a soli 100 metri dal porto e dal mare. Situato al piano terra con ingresso indipendente e privo di spese condominiali, l'immobile è stato completamente ristrutturato e vanta un caratteristico soffitto con travi a vista. Lo spazio interno è ottimizzato in un unico vano con angolo cottura organizzato per ospitare comodamente quattro posti letto, oltre a un moderno bagno con doccia. Venduto completamente arredato, rappresenta la soluzione ideale come casa vacanze o come investimento per locazioni turistiche, pronto per essere vissuto fin da subito grazie alla sua posizione strategica e alla totale autonomia.
Rif. globale:141000000008    Rif. per agenzia: 103
Rio (Cavo)   Appartamento   140,000.00  
Cavo, la posizione invidiabile, tra le migliori del paese, è la Salita Bellavista, a cui si arriva dal porto con 10 minuti a piedi, da cui si domina il golfo godendosi un'esposizione perfetta dal sorgere del sole al tramonto. Nel condominio di solo 12 unità immobiliari, vendesi monolocale di circa 30 mq, molto luminoso con una ottima esposizione a sud/ovest, con angolo cottura e bagno, con un divano letto acquistato nel 2025 ed una poltrona letto, tavolo e sedie in legno, armadio spazioso in legno, una piccola ribaltina sotto la finestra mobile porta oggetti. All'esterno un'ampia terrazza/resede vista mare, attrezzata con tavolino, sedie in ferro battuto, ombrellone e sdraio, il tutto coperto da una tenda avvolgibile. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. L'angolo cottura è ampio ed attrezzato, con lavatrice sotto il piano cottura. Il bagno è spazioso, con doccia. Presente un ottimo impianto di climatizzazione inverno/estate, installato nel 2024.
Rif. globale:141000000006    Rif. per agenzia: 110
Rio (Rio Marina)   Appartamento   230,000.00  
Nel Cuore di Rio Marina, a soli 300 metri dal mare e nel pieno centro storico, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di circa 90 mq finemente ristrutturato e pronto da abitare. Situato al secondo piano di una palazzina tipica, l'immobile unisce il fascino dell'Isola d'Elba a una gestione intelligente e dinamica degli spazi interni. L'appartamento si sviluppa su volumi movimentati e accoglienti, valorizzati dalla recente ristrutturazione. Zona Giorno, una cucina abitabile e un soggiorno separato, perfetto per i momenti di relax. Dalla cucina, una comoda scala conduce al piano superiore, dove si trova una riservata camera matrimoniale. Una seconda camerina è ricavata da un caratteristico soppalco nella sala, la terza si trova al piano principale. Bagno funzionale e dotato di finestra, dettaglio fondamentale per la luce e l'aerazione. Piccolo ripostiglio esterno, sottoscala L'immobile pronto all'uso, viene venduto completamente arredato, ideale come investimento immediato. Dotato di impianto con pompa di calore caldo/freddo. La vicinanza al porto turistico rende questa proprietà una rarità. È la scelta ideale per chi cerca una casa vacanze senza lo stress di una ristrutturazione, oppure per chi desidera un investimento sicuro nel mercato degli affitti turistici dell'Isola d'Elba.
Rif. globale:141000000002    Rif. per agenzia: 101
Rio (Rio Marina)   Appartamento   120,000.00  
Nel cuore del suggestivo centro storico di Rio Marina, a soli 200 metri dal mare e dal porto, proponiamo in vendita un delizioso monolocale di 30 mq. L'immobile è totalmente ristrutturato e viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o messo a reddito fin da subito. La soluzione si trova al piano terra con ingresso indipendente, una caratteristica che garantisce massima privacy e zero spese condominiali. Lo spazio interno è stato ottimizzato al millimetro per ospitare comodamente fino a 4 posti letto. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, un'intima zona notte con letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. La vicinanza al porto turistico rende questa proprietà una rarità. È la scelta ideale per chi cerca una casa vacanze senza lo stress di una ristrutturazione, oppure per chi desidera un investimento sicuro nel mercato degli affitti turistici dell'Isola d'Elba.
Rif. globale:141000000005    Rif. per agenzia: 104
Marciana (Procchio)   Appartamento   340,000.00  
A Procchio, rinomata frazione balneare del comune di Marciana, questo ampio appartamento di 108 mq si trova al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nelle facciate e nel tetto. Situato in una posizione strategica a soli 500 metri dalla celebre spiaggia di sabbia fine e dal centro del paese, l'immobile permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, i negozi e i ristoranti locali. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un soggiorno luminoso, dal quale si può apprezzare una piacevole vista mare in lontananza. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e un bagno funzionale, mentre gli spazi esterni includono un balcone e una terrazza adatta per i momenti di relax. La proprietà viene venduta completamente arredata e comprende un comodo posto auto esclusivo, configurandosi come una soluzione pronta e ideale sia come spaziosa residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche nel cuore dell'isola
Rif. globale:141000000004    Rif. per agenzia: 700
Rio (Cavo)   Appartamento   247,000.00  
Nella suggestiva cornice di Cavo, perla dell'Isola d'Elba, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 50 mq situato al primo piano. L'immobile è inserito all'interno di un curato e tranquillo complesso residenziale di sole 12 unità abitative, ideale per chi cerca riservatezza e serenità. L'appartamento gode di una doppia esposizione e di spazi esterni esclusivi che ne valorizzano l'abitabilità. Zona Giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a una splendida terrazza abitabile con vista panoramica sul mare, ideale per pranzi e cene all'aperto. Zona Notte è composta da un disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, dotata di un'esclusiva e riservata corte esterna privata, un angolo di pace e freschezza, bagno. Impianto di aria condizionata per il massimo comfort estivo. Garage di 14 mq di proprietà, una rarità e un grande valore aggiunto per la zona. Posto auto riservato. Locale pluriuso/ripostiglio esterno indipendente, dotato di un comodo secondo bagno di servizio, ideale come lavanderia o spazio per gli ospiti. Una soluzione chiavi in mano nel cuore di un contesto condominiale intimo e selezionato, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi di Cavo.
Rif. globale:141000000003    Rif. per agenzia: 102