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		  Lasciati incantare da questa splendida porzione di villa bifamiliare di 160 mq su due livelli, strizza l'occhio al comfort e alla modernitā situata nella rinomata Altavilla Milicia. Un'occasione imperdibile per chi cerca ampi spazi, finiture di pregio e la serenitā di un ampio spazio esterno esclusivo. AL PIANO TERRA: Accogliente e funzionale, ti dā il benvenuto con unico, arioso ambiente che unisce ingresso, cucina e soggiorno che si espande naturalmente su una veranda luminosa che affaccia direttamente sul tuo giardino privato. Completa il livello una camera versatile (ideale come studio o camera ospiti), un WC moderno con piatto doccia ed un pratico ripostiglio nel sottoscala. Si accede al PIANO SUPERIORE salendo la scala interna, un piccolo disimpegno ti introduce alla zona notte con due luminose camere da letto. La prima gode di un balcone panoramico, mentre la seconda č una vera suite, con una cabina armadio e un accesso diretto a un terrazzo privato che regala una bellissima e rigenerante vista mare! Infine, un ulteriore WC moderno finestrato con piatto doccia e un comodo balconcino aggiuntivo. ESTERNI & COMFORT: La proprietā č circondata da ben 350 mq di spazio esterno, un mix equilibrato tra zona pavimentata (perfetta per cene all'aperto) e giardino curato. L'accesso č garantito da un cancello pedonale e un cancello carrabile per la massima comoditā. Il benessere climatico č assicurato da infissi in PVC con vetro camera, riscaldamento autonomo (aria calda e fredda), boiler elettrico e un funzionale locale tecnico con porticato. Questa villa č pronta per accoglierti: funzionale, luminosa, spaziosa e con quel tocco di vista mare che fa la differenza. Non č solo una casa, č lo stile di vita che hai sempre desiderato! Contattaci subito per non perdere questa occasione e fissare la tua visita! Rif. globale:23000000723    Rif. per agenzia: AM65
  
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		  ALTAVILLA MILICIA: VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO
Opportunitā irripetibile ad Altavilla Milicia; Appartamento al primo piano di una Palazzina con tre unitā immobiliari con corte esclusiva di 145 mq dove č possibile parcheggiare la proprio auto e ricavarne un giardino che aspetta solo di essere valorizzato; salendo la scala che si presenta grezza, Si raggiunge l'ingresso di casa composta: da un grande salone luminoso con affaccio e finestra, tre camere da letto luminose, di cui due con finestra e affaccio sull'immenso balcone perimetrale di circa 30 mq che circonda la casa e regala una vista mare impareggiabile; proseguendo troviamo la cucina abitabile e gode anch'essa dell'accesso al balcone al suo interno il bagno lavanderia completo di piatto doccia; un ulteriore bagno con vasca e finestra completa i servizi. Infine, sono presenti il disimpegno con finestra e il corridoio con un ripostiglio; l'immobile, dotato di infissi in alluminio, č il telaio perfetto per la tua casa dei sogni, un'occasione unica per personalizzare ogni finitura e vivere la bellezza della costa siciliana, pur essendo privo di impianto di riscaldamento. Rif. globale:23000000722    Rif. per agenzia: AM64
  
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