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Borgomezzavalle (VIGANELLA)   Villa/Casa singola   40,000.00  
Casa caratteristica in vendita a Viganella - Borgomezzavalle (VB] PAGAMENTO ANCHE RATEALE CON ACCONTO Nel suggestivo borgo di Viganella, nel comune di Borgomezzavalle, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra disposta su tre livelli, ideale come casa vacanze o come rifugio per chi desidera vivere la tranquillità della montagna. Viganella è uno dei borghi più affascinanti della Valle Antrona, famoso per il suo centro storico perfettamente conservato e per il celebre "specchio solare", installato per portare la luce del sole nella piazza del paese durante i mesi invernali. Un luogo unico, immerso nella natura e ricco di storia, a pochi chilometri da Domodossola. Composizione dell'immobile Piano terra: ampia cantina di circa 30 mq, completamente pavimentata in sasso originale, ideale come taverna, deposito o locale hobby. Primo piano: doppio ingresso indipendente, cucina a vista e accogliente zona soggiorno impreziosita da uno splendido camino in sasso incastonato nella parete, che dona un'atmosfera calda e autentica. Secondo piano: collegato da una comoda scala interna, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con cabina doccia. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Un balcone percorre l'intero perimetro della casa, offrendo piacevoli affacci sul borgo e sulle montagne circostanti. La proprietà non è raggiungibile direttamente in auto, ma dispone di un parcheggio pubblico a circa 20 metri dall'abitazione, rendendo comunque molto agevole l'accesso. Perché scegliere questa casa Se cercate un luogo dove rilassarvi lontano dal caos cittadino, immersi nella natura e nella tradizione ossolana, questa è la soluzione ideale. La posizione, il fascino delle finiture in pietra e l'atmosfera del borgo rendono questa proprietà una proposta davvero unica. Una location incantevole, perfetta per chi ama autenticità, storia e paesaggi di montagna.
Rif. globale:142000000012    Rif. per agenzia: 12
Borgomezzavalle (SEPPIANA)   Villa/Casa singola   150,000.00  
VALLE ANTRONA - SEPPPIANA DI BORGOMEZZAVALLE, 557 mt s. l. m. Casa di paese 117 mq + rustico da ristrutturare + terreno, classe A4 Posizione strategica e silenziosa In Valle Antrona, nella frazione Seppiana di Borgomezzavalle a 557 mt s. l. m. Borgo residenziale autentico, affacciato sui monti della valle. Quota ideale per chi cerca aria pulita ed estati fresche, con la comodità di essere a pochi minuti dalla statale e da Domodossola. Immobile luminoso con grande potenziale Casa di paese, classe A4, 117 mq, 5 vani su due livelli, più rustico e terreno. Struttura tipica della valle, base solida per un progetto di ristrutturazione. Punto di forza: immobile soleggiato. Finestre su tutti i lati e doppio balcone perimetrale in legno che rendono la casa luminosa tutto il giorno. Il balcone ovest si affaccia sul giardino e sui monti, quello est sulla strada statale. Distribuzione interna Dopo ingresso: cucina con camino e stufa. Pavimento in piastrelle e pareti laterali in piastrelle. A destra, sala con pareti perlinate e pavimento in piastrelle. Scala interna in sasso conduce al primo piano, dove un corridoio distribuisce due camere con pavimenti in legno e armadi a muro. Le finestre di entrambe le camere si affacciano sui due lunghi balconi perimetrali in legno: uno a ovest sul giardino e sui monti, l'altro a est verso la strada statale. A tali balconi si accede direttamente dal corridoio centrale del primo piano. In un locale esterno, in fondo al balcone rivolto verso il giardino, bagno con vasca, pavimenti e pareti laterali parzialmente in piastrelle. Dal corridoio una scala conduce ad uno spazioso sottotetto. Finiture e stato strutturale Infissi in legno con vetro singolo e oscuranti a persiane. Nonostante i pavimenti del primo piano siano in parquet, i solai del piano terra hanno le solette e sono quindi in laterocemento, non in listelli di legno che spesso si incontrano in questo tipo di edifici storici. Questo aspetto può avere importanza in chiave di ristrutturazione. Utenze e impianti Utenze autonome di acqua ed elettricità, con contatori nella proprietà. Il riscaldamento avviene per mezzo di stufa, camino e gas GPL, con bombolone in giardino, caldaia a condensazione e radiatori in ogni ambiente. Esterni e pertinenze Sono pertinenze della casa anche due ampie cantine, una delle quali ospita la caldaia a condensazione, una tettoia ed il giardino piantumato e soleggiato, fruibile subito come zona pranzo esterna, orto o area relax, con esposizione favorevole e vista sui monti. E, come anticipato, nella vendita è ricompreso, come unità autonoma, anche un rustico adiacente su due livelli, con pareti in sasso a vista, pavimenti in legno e tetto in tegole, totalmente da ristrutturare ma dalle notevoli potenzialità. Volume importante da recuperare come taverna, garage, laboratorio o unità indipendente: raddoppia di fatto le volumetrie utili del lotto. Perché valutarla - 557 mt s. l. m. con esposizione soleggiata e doppio affaccio - Solai in laterocemento al piano terra, struttura più moderna - Rustico adiacente su 2 livelli da ristrutturare: vera volumetria aggiuntiva - 2 cantine, tettoia, giardino piantumato e soleggiato già fruibile - Camino, stufa, utenze autonome acqua/elettricità + GPL con bombolone, caldaia a condensazione, radiatori - Classe A4 con margine di miglioramento energetico e accesso a bonus Per chi è questo immobile Ideale per chi cerca una casa da ristrutturare con volumetrie importanti in Valle Antrona. Perfetta per famiglie che vogliono progettare una seconda casa al verde o per investitori interessati a creare un'unità abitativa aggiuntiva con il rustico autonomo. Immobile che premia chi ha un progetto e vuole valorizzare luce, spazi e posizione. Visite su appuntamento Ti accompagniamo a Seppiana per vedere luce, spazi e potenziale della casa.
Rif. globale:142000000008    Rif. per agenzia: 8
Borgomezzavalle (VIGANELLA)   Villa/Casa singola   30,000.00  
CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA MONTI - VIGANELLA A Viganella, nel Comune di Borgomezzavalle (VB), in posizione molto soleggiata e con vista aperta sulle montagne, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 50 m², oltre ad andito di pertinenza e giardino. L'abitazione è totalmente autonoma e si trova in un contesto tranquillo della Valle Antrona. COMPOSIZIONE - Zona giorno open space - Due camere da letto - Bagno con doccia - Veranda - Piccolo balcone - Due cantine - Andito e giardino DISTRIBUZIONE E POSSIBILITÀ Per raggiungere le camere si passa attualmente dal piccolo balcone. È possibile valutare la chiusura di questo passaggio per creare un collegamento più protetto, previa verifica della fattibilità tecnico-urbanistica e ottenimento delle eventuali autorizzazioni necessarie. POSIZIONE Si arriva in auto fino al parcheggio, situato a circa 10 metri dall'abitazione. La casa gode di una bella vista aperta sui monti ed è in posizione comoda per raggiungere il Lago di Antrona e il Lago dei Cavalli. PREZZO: € 30.000 È valutabile anche una formula di acquisto a riscatto con acconto iniziale di € 15.000. Durata, rate, imputazione delle somme e ogni altra condizione saranno definite e formalizzate per iscritto tra le parti. Soluzione adatta come seconda casa, punto d'appoggio per le vacanze oppure piccolo investimento in montagna. Per informazioni e visite: 328 488 2238 La Fenice Immobiliare VCO
Rif. globale:142000000004    Rif. per agenzia: 4