Bronte Annunci immobiliari

Bronte	Fondo	5,000.00
Domus Sicilia Immobiliare è orgogliosa di presentare in locazione un asset immobiliare di rara importanza strategica a Bronte. Situato in Viale Cavalieri di Vittorio Veneto n. 60, con secondo accesso logistico da Via Giulio Cesare, questo complesso rappresenta la soluzione definitiva per imprese che cercano prestigio, ampi spazi operativi e una logistica senza pari. La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti ma funzionalmente integrati, per un totale di 1.000 mq coperti e 500 mq di aree esterne esclusive. Distribuzione degli Spazi 1. Piano Terra / Rialzato (500 mq) - Il Cuore Commerciale Precedentemente sede dello storico centro "Spendi Meno", questo livello è progettato per la massima visibilità: Vetrine Fronte Strada: Ampie superfici vetrate su una delle arterie più trafficate di Bronte. Accessibilità: Ingresso a norma per disabili e uscite di sicurezza già installate. Versatilità: Ideale per GDO, showroom di arredamento, cliniche private o centri direzionali di rappresentanza. 2. Piano Seminterrato (500 mq) - L'Hub Produttivo e Logistico Con ingresso furgonabile indipendente da Via Giulio Cesare, questo piano è un gioiello di efficienza: Stato Conservativo: Ottimo, pronto per essere operativo da subito. Dotazioni: Uffici modulari in cartongesso (facilmente rimovibili), servizi igienici a norma, antibagno e spogliatoi per il personale. Destinazione: Perfetto come opificio (fabbrica tessile), laboratorio artigianale o deposito merci ad alta movimentazione. Asset Strategico: L'Area Esterna (500 mq) Un valore aggiunto inestimabile nel contesto urbano di Bronte: Parcheggio Privato Esclusivo: 500 mq di area scoperta con passo carrabile. Logistica: Spazio di manovra ideale per il carico/scarico merci e sosta riservata per la clientela, un vantaggio competitivo unico in tutta la zona di Viale Cavalieri di Vittorio Veneto. Focus sulla Zona e Potenziale d'Investimento L'immobile sorge nel polo economico di Bronte, città celebre nel mondo per l'oro verde (Pistacchio DOP) ma anche centro nevralgico di un florido distretto tessile e manifatturiero. Posizione Strategica: La doppia esposizione (Viale Cavalieri di Vittorio Veneto / Via Giulio Cesare) garantisce all'investitore una flessibilità totale: è possibile utilizzare i due livelli per un'unica grande azienda o frazionarli per diverse unità produttive e commerciali. Sicurezza dell'Investimento: Locali completamente a norma e pronti all'uso, con una rendita potenziale da locazione estremamente alta vista la carenza di strutture di tale metratura e dotazione nella zona. Rif. globale:137000000037
Bronte	Villa/Casa singola	265,000.00
DOMUS SICILIA Immobiliare è lieta di presentare in vendita un’esclusiva residenza d’epoca situata a Bronte, la celebre "Città del Pistacchio". Posizionato strategicamente tra Via Umberto e Via Milano, questo palazzo angolare gode di una luminosità straordinaria e di un fascino senza tempo, ideale per chi cerca una dimora di rappresentanza o un investimento immobiliare di alto profilo. Punti di Forza: Versatilità e Spazi Esterni L'immobile si distingue per i suoi due ingressi indipendenti: L'accesso principale da Via Umberto conduce all'eleganza del piano nobile. L'accesso da Via Milano immette direttamente nel suggestivo Giardino/Parco interno, un vero "polmone verde" privato nel centro storico, che garantisce massima riservatezza. Distribuzione degli Spazi Piano Primo: Eleganza e Potenziale B&B (178 mq) L'appartamento principale accoglie i visitatori con stanze ampie e tetti alti impreziositi da affreschi e pavimenti in cementine originali in perfetto stato. Zona Notte/Rappresentanza: 5 vani ampi, con le camere principali che si affacciano con balconi su Via Umberto. La Dependance & il Progetto B&B: Attraversando il giardino terrazzato, si accede a una dependance esclusiva. Questo spazio include una seconda cucina e, tramite una scala interna, conduce a un’ulteriore stanza. In un’ottica di trasformazione in B&B, questa zona è perfetta per essere convertita in una zona living comune o sala colazioni per gli ospiti, creando un ambiente conviviale separato dalla zona notte. Servizi: Cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio e garage. Piano Secondo: Personalizzazione e Panorama (89 mq) Accessibile tramite una scala esterna dal giardino, questo livello offre un'ampia terrazza angolare con vista panoramica. Composto da 4 vani più servizi, necessita di ristrutturazione, rappresentando una "tela bianca" per creare una suite attico o un'unità indipendente. Note Tecniche e Visione Futura Impianti: Tutte le unità sono dotate di allacciamento al metano. Virtual Home Staging: Le immagini di rendering inserite sono un esempio di come potrebbe apparire la casa dopo un’eventuale ristrutturazione, ideate per mostrare il potenziale nascosto e l'armonia tra elementi d'epoca e comfort moderno. Questo palazzo non è solo un immobile, ma un pezzo di storia siciliana che attende di essere riportato al suo massimo splendore, coniugando il prestigio del passato con la flessibilità di una moderna riqualificazione. Rif. globale:137000000021
Bronte	Terreno	25,000.00
Terreno per la costruzione di capannone commerciale Rif. globale:32000000134 Rif. per agenzia: 1741